房建施工组织.doc

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1、施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计系我公司对工程投标文件之一，为工程施工提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工。本施工组织设计体现我公司对本工程如何进行施工的原则与总体思路和部署，并为业主选择和确定施工企业提供依据。若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审以后，按照本施工组织设计的原则，编制详细的各单项施工方案，用以指导施工，确保工程保质按期竣工。第二节编制依据1、黄梅县小池镇二中学生食堂工程招标书、招标答疑记要。2、黄梅县建筑设计研究所设计的黄梅县小池二中学生食堂工程的施工图和图纸会审记录。3、我公

2、司有关质量管理、安全、文明管理等各项规章制度。4、国家的有关建筑法规和各级主管部门的有关文件。5、该工程现场及环境实际情况。6、国家颁布的现行建筑结构、建筑施工和设备安装施工的各类规程、规范和验评标准。第二章指导思想、实施目标和承诺第一节指导思想指导思想：优质、快捷、安全、文明完成本工程施工任务。以质量为核心，建立工程质量保证体系，精心组织、科学管理，选派高素质项目经理及现场工程技术管理人员，积极推广新技术、新工艺、新材料，确保快捷、安全、低消耗地完成本工程建设任务。第二节实施目标严格履行合同条款，争创“六个第一流”，即一流质量、一流工期、一流安全、一流

3、文明施工、一流服务、一流管理，严格履行合同条款，确保实现如下目标：一、工程质量目标确保合格工程，杜绝主体结构工程和屋面防水工程施工中的质量通病。二、工期目标：60天三、安全生产目标杜绝死亡事故和重伤事故、轻伤事故频率控制在1‰以下，创建黄梅县安全优良项目工程。四、文明施工目标黄梅县建筑施工现场综合考评、文明施工达标工程项目。五、科技目标大力推广新技术、新工艺、新设备、新材料的应用，充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，以科技求质量，以科技创效益，确保工程进度、降低工程造价。六、环境保护目标合理安排施工时间，选用低噪音、低粉尘设备限制污水排放。七、回访服

4、务保修目标服务周到，业主满意。施工过程中，随时接受业主和监理的检查，并随时向业主和监理提出合理化建议，不断完善使用功能。建筑工程质量保修目标（中华人民共和国建筑工程质量管理条例）。1、房屋建设、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙而后防渗漏为5年。第三节承诺一、工期：每延误一天，罚款贰仟元。二、质量：工程竣工验收未达到自报等级合格工程，愿罚工程总造价的1%。第三章工程概况工程名称：黄梅县小池二中学生食堂工程地点：小池镇二中校内建设单位：黄梅县小池镇二中设计单位：黄梅县建筑设计研究所建

5、筑面积：约1657平方米层数：三层结构类型：框架总高度：11.7米长度：50米主要功能：一层、二层为学生餐厅，并设有开水间、操作间、三层为教师餐厅。基础：钢筋混凝土带型基础、砖基、基圈梁。墙体：用M5混合砂浆砌240厚墙体。结构：框架梁、矩形柱、连续梁、圈梁、构造柱。组成结构主体：三层均铺预应力空心板。屋面：C30刚性砼屋面防水，架空隔热层。楼地面：水磨石楼地面，楼梯面楼水泥砂浆，做防滑条。外墙装饰：贴外墙砖。内墙装饰：厨房操作间瓷板贴至天棚底，餐厅及其他室内贴1.５米高瓷板，上面做乳胶漆。天棚装饰：乳胶漆门窗：对外门为不锈钢防盗门，内墙门为双面胶板门，

6、所有的窗均为铝合金推拉窗。第四章主要分部分项工程施工方法第一节施工测量本工程的轴线、标高测量及放线过程，严格遵循从整体到局部，并控制到相关细部的原则。1、轴线控制根据业主移交的轴线定位点和设计总平面的关系，用DJ2经纬仪测量控制点，并建立主轴线控制网。主轴线控制桩必须具有相对牢固性并注意妥善保护（能保持到该楼的结构施工完毕），同时应自成网络且离拟建筑较远处，以便于楼层施工进行仰角引测。施测前应拟定测量方案，施测时要做好完整记录，施测完毕后应经业主和监理方验收且书面认定后，方可作为施工时的轴线控制网。楼层施工时，主控轴线应尽可能用经纬仪仰角引测，其余各轴线

7、同下层相应轴线吊线校核。每楼层施工完毕后，应及时在角点上用墨斗弹出轴线。2、标高控制基础施工前依据业主移交的标高点，使用S3水准仪在拟建楼附近引测出±0.000标高控制点，并标识在牢固的物体上，经业主和监理方认可后方能作为标高控制点。底层结构施工完毕后，及时在各墙体上引测出50线标高，并选定其中一墙体上的标高作为该标高引测基准点，楼层施工时，用钢尺从标高引测基准点逐层上引，再用水准仪统一平并同下层相应墙上标高校核。每楼层施工完毕后，应用时在各墙面上用墨斗弹出0.5M或1M标高线。二、测量主要技术要求测距相对中误差：1/5000轴线距离相对中误差：1/20

8、00测角中误差：5"高程中误差：6MM竖向传递轴线中误差：3MM第二节钢管脚手架