对如何加强房建工程监理措施的探讨

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1、对如何加强房建工程监理措施的探讨王超临沂市建设工程监理公司山东临沂276000摘要：建筑工程建设事关开发商、施工方和使用者等多方面的利益，要求建设者不仅要保证建筑质量，也要保证建设过程高效、有序、安全，这些都有赖于建筑工程监理的作用。基于此，木文对如何加强房建工程监理进行了探讨。关键词：房建工程；工程监理随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房建监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产牛了制约

2、，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。1、建筑工程监理的作用（1）优化工程建设投资建筑工程建设的投资包括工程木身造价和施工过程中所需要的费用，工程监理人员通过对工程造价的评估，以及对施工建设中所需要的费用的跟踪、调整,能够优化开发商的投资结构，使钱“花到刀刃上”，在保证了工程建设质量的同时，乂能节约投资成木，间接增加企业效益。（2）控制工程建设进度监理工作人员通过跟踪施工方的建设进程，结合外部天气情况、建筑材料价格、建筑人员工资、投资方资产投入、国家建筑法律法规变化等多方面因素，对工程建设进度进行调整，控制进度合理发展，有利于工程建设顺利进行。（3）保证

3、工程建设质量对建筑质量的监理是工程监理核心和首要的工作内容，通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督和管理，保证施工是按照设计图纸进行,保证建设中所用建筑材料合格，保证验收严格遵循规范标准，从而在根本上保证建筑质量，不使投资白费。(4)管理工程建设资料建筑工程建设中涉及到的重要文件资料有各方合同、建筑图纸、资金投入和流岀方向报告等，还有当吋的建筑建设相关法律规定。监理人员要保存好这些资料，为明确工程建设问题中各方责任提供依据，并通过合理利用这些资料信息,对建设过程进行必要调整。(5)协调工程建设进程建筑工程建设涉及到多方利益，不同利益组织的参与人员众多，监理

4、工作人员一方面要协调他们之间的利益来往，另一方面还要保证施工人员的安全，处理施工中发生的突发事件或安全事故，配合相关调查，加快问题解决，使建设进程持续协调。2、建筑工程监理的原则分析2.1符合性根据本工程的特点、环境条件、工程的规模、复杂程度来审查承包单位的实力和管理水平，审查的标准为国家的法律、法规、技术规范、规程、标准和设计文件等实际情况。2.2全面性(1)实现全过程的管理：根据监理合同的约定实施施工阶段的监理。包括：工程招标与采购，工程施工与安装，竣工验收、设备系统调试，试验与运行，工程保修等全过程的展开监理工作。(2)实现全方位管理：对项目功能目标、投资目标、进

5、度目标、质量目标、安全目标、环保目标、风险目标等进行总体控制、实施预案指导、跟踪控制、验收评审，保持项目总体目标受控及协调优化。3、优化房建工程监理措施分析3.1施工准备阶段的监理(1)做好建筑施工方案设计工作。建筑工程设计施工方案的交接工作的重点是设计人员要严格审查施工图纸，笔者建议建筑施工单位要认真的核对施工图纸和施工方案，通常来说这部分工作是由建筑监理部门完成的，因此可以提前召集一些有经验的施工单位审核设计图纸，负责施工图纸设计的相关责任人应当及时的与施工单位进行技术交底工作。(2)施工设备和材料监理。施工设备和材料是建筑工程的关键部分。要把好施工材料及设备验收关

6、，尽可能的二次抽样检验施工设备及材料质量，保证材料资料来源的客观性及公平性，这样才能从源头上控制好施工设备质量，以免发生由于材料不过关而导致的施工质量问题。3.2正式建筑施工阶段的监理重点措施分析(1)监理质量控制常用措施分析。笔者建议要合理的调整好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。(2)建筑工程材料及设备监理。建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督各类施工材料，并定期的对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作

7、，从源头上保证材料的质量。(3)重点工程跟进式旁站。若建筑的进一步施工没有得到旁站的负责人及施工单位现场质量监管人员的确认并签字，绝不可以进行下一步的施工，如果监理人员在实际的施工过程检查到施工单位有违规作业的行为，要立即命令其纠正改进，如果违规行为已经给建筑工程整体的施工质量造成严重的安全隐患或者是相关的人员不接受纠正意见。3.3施工完工阶段监理措施分析(1)验收建筑工程施工的整体质量。在一个建筑工程施工全部完成之后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，如果满足验收规范，监理单位应对工程整体进行全面的检查审核，出现问题要及吋的整