清雅苑住宅楼施工组织

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1、许昌市清雅苑住宅楼5B工程施工组织设计项目名称：许昌市清雅苑住宅楼5B编制单位：许昌永城建筑工程有限公司编制日期：二OO九年五月六日第一章工程概况及工程特点第一节工程概况一、建筑概况1、本工程位于许昌市许由路与仓库路交叉口，砖混结构，六层，局部二层框架，建筑呈直角梯形布置。建筑高度21.05m，局部二层框架层高3.6m，建筑面积为3759平方米。层高3m，建筑室内外高差0.45m。2、装修设计选用05YJ系列工程建设标准设计图集。卫生间，洗脸间、厨房、阳台内墙为水泥砂浆。其余内墙为混合砂浆打底，白灰罩面，外涂888防瓷涂料。3、外

2、墙装修设计为涂料，外墙采用外墙外保温方式。4、屋面工程：本工程屋面防水为‖级防水，选用图集05YJ第39页屋3保温层改为40mm厚为聚苯乙烯泡沫塑料板；防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材，上人屋面铺水泥花砖。5、楼地面：卫生间，厨房除外地面为水泥砂浆压光。卫6、门窗：窗采用80系列塑钢推拉窗。大门为安全玻璃，外加不锈钢漏空卷闸。住宅进户门为钢制防盗门（甲方自定）。其余内门均为木门。二、结构概况本工程为砖混结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，结构抗震等级为三级。基底标高-3.75m，墙下钢筋砼条形基础，局部为柱下钢筋

3、砼独立基础，垫层C10,基础、二层框架为C30,其余混凝土强度等级均为C20。墙体材料采用粉煤灰蒸压砖；标高±0.00以下采用M10水泥砂浆；标高±0.00以上均有采用M10混合砂浆。沿内外墙层层设置板底现浇圈梁，并在同一平面内形成封闭状态。GZ生根于条基基础板底。楼面部分为钢筋砼现浇板外，其余部分为预应力空心板；底层、顶层窗台下通长设置240×120的钢筋混凝土带，内配钢筋4φ10—φ6＠200，其余各层的四角窗台下设现浇混凝土带。三、安装工程概况1、水施工程为一般给排水设施，给水管道采用PP-R给水管及其配件，热熔连接，集中水

4、表井，管道安装完毕后，系统作0.6MP水压试验；排水管道采用UPVC及其配件粘接，每楼层均设伸缩节，隔层设检查口，管道安装完毕后系统作闭水试验。2、该电施工程采用TN-C-S接地保护系统，接地电阻R≤1Ω，380/220三相电源，电源在入户处做总等电位连结，进建筑物的所有金属管线均与基础接地体可靠连接。卫生间作局部等电位联结。各房间空调插座、普通插座，照明回路均在户内配电箱内分路控制，照明为白炽灯，采用2×2.5mm2、空调插座3×4mm2、一般插座为3×2.5mm2铜塑线，均穿PC管内暗敷。弱电系统包括电话、电视、信息网络系统和

5、楼宇对讲系统。楼宇对讲系统只做线管予埋；每户进电话、电视、信息网络系统各一路引至各户弱点智能箱内。室外线路由医院统筹安排各系统部门负责安装。第二节施工自然条件及特点一、自然条件和特点1、根据许昌勘测设计研究院提供的地质报告，本工程所处位置，为可耕地，第二层粉土为持力层，地基承载力特征值为130MPa,满足不了建筑物对地基的要求，设计要求在基底作500mm厚三七灰土满足设计要求地基承载力160MPA。2、本工程施工期间各月份平均气温：7月26℃、8月26℃、9月18℃、10月12℃、11月10℃、1月5℃、2月8℃、3月12℃、4月

6、18℃、5月20℃、6月23℃。主导风向为偏北风和偏南风。二、主要技术经济条件1、本工程工期天数300日历天(不含地基处理)。具体开、竣工日期以开、竣工报告为准。2、交通条件：本工程施工现场紧临许昌市许由路，不受城市交通限制，交通便利，施工中所用材料、构件均可由公路直接运到工地。所用预应力空心板和木门均由场外加工厂生产，钢筋现场制作安装。3、施工用电用水均由小区提供的电路、水网中引至施工区。4、施工期间所需劳动力及各专业队伍均是我公司多年来培养的整体素质高、技术精湛的专业队伍，均能满足施工要求。暗堡第二章主要施工方案及施工顺序第一

7、节施工准备一、技术准备：技术准备工作计划表序号项目内容负责处（室）1完善文件资料，控制程序使用图纸及涉及相应图集受控技术科、项目资料员2施工图预算预算科3施工图会审技术科、项目部4现场测量、定位施工员、测量员5编制施工组织设计，完善施工方案和措施生产科、技术科、预算科、项目部6仪器、仪表准备和检定计量管理员7检查验收红线桩、坐标点、水准点项目部建立测定控制图8技术交底、岗前培训及岗前教育项目部经理9第二节生产准备一、施工现场平整场地，模板及构件堆放区按要求夯实，铺筑施工道路按施工平面图设置排水管沟，保证现场不积水、无泥泞。硬化施工

8、现场砂、石堆放场地。二、施工用水以小区提供的供水引进φ50工程供水管，作为施工用水干管引进施工现场解决生产用水，施工现场用水各支管见施工现场平面图。施工现场平面图附后。三、施工用电施工机械用电94.7KW及电焊机40KVA，加现场照明20KW。施工