公租房小区建设项目可行研究报告

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1、XX公租房小区建设项目可行性研究报告公租房小区建设项目可行性研究报告XX公租房小区建设项目可行性研究报告目录第1章总论11.1.项目背景与概况11.2.主要技术经济指标51.3.结论与建议6第2章项目建设背景及必要性82.1.项目建设背景82.2.项目建设必要性18第3章宏观环境与市场分析233.1.宏观环境分析233.2.市场分析27第4章建设内容与建设规模414.1.建设内容414.2.建设规模41第5章场址选择与建设条件435.1.场址选择435.2.项目建设条件44第6章工程建设方案516.1.规划与建筑方案516.2.建筑工程616.3.结构设计656.4.

2、给排水工程706.5.电气工程776.6.弱电工程916.7.暖通工程916.8.消防设计936.9.人防设计1006.10.无障碍设计100第7章节能节水措施1027.1.设计依据1027.2.给排水节能1027.3.电气节能1037.4.暖通节能105XX公租房小区建设项目可行性研究报告7.5.建筑部分节能设计105第8章环境影响评价1068.1.编制依据1068.2.环境现状1068.3.主要污染源与综合处理1078.4.环境影响评价111第9章劳动安全与卫生1129.1.指导思想1129.2.劳动安全1129.3.职业安全卫生健康对策与措施112第10章组织机

3、构与人力资源配置11410.1.组织机构11410.2.人力资源配置114第11章项目实施进度11511.1.项目开发期11511.2.项目实施进度安排11511.3.项目实施过程控制措施115第12章项目招投标11712.1.招标范围11712.2.招标组织形式11712.3.招标方式11712.4.招标公告发布118第13章投资估算与资金筹措12013.1.投资估算12013.2.资金筹措123第14章风险与社会效益分析12414.1.项目的风险分析12414.2.社会效益评价126第15章研究结论与建议12815.1.结论12815.2.建议128XX公租房小区

4、建设项目可行性研究报告第1章总论1.1.项目背景与概况1、项目名称XX公租房小区建设项目2、项目承办单位单位名称：XX有限公司公司类型：有限责任公司注册资本：5,000万元XX有限公司是隶属于XXX有限公司的全资子公司。XXX有限公司成立于1996年，是XX省唯一一家国家级XX经济技术开发区管委会出资设立的国有独资企业，经营范围包括土地、房产、高新技术引进开发、市政、路桥工程、旅游服务。XX开发区创建于1992年8月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。园区规划面积38.6平方公里，建成面积30平方公里。建区以来，园区坚持“工业立区、产业兴区、招商活区、

5、科技强区、建设扩区、和谐安区”的发展思路，初步走出了一条高速度、高科技、高效益的科学发展之路。2011年以来，XX经开区以科学发展为主题，以转变经济发展方式为主线，以软实力建设为抓手，以党的建设为保障，全力打造“中国力量之都”，全年实现规模工业总产值1245亿元，同比增长36.62%第39页XX公租房小区建设项目可行性研究报告第1章总论1.1.项目背景与概况1、项目名称XX公租房小区建设项目2、项目承办单位单位名称：XX有限公司公司类型：有限责任公司注册资本：5,000万元XX有限公司是隶属于XXX有限公司的全资子公司。XXX有限公司成立于1996年，是XX省唯一一家

6、国家级XX经济技术开发区管委会出资设立的国有独资企业，经营范围包括土地、房产、高新技术引进开发、市政、路桥工程、旅游服务。XX开发区创建于1992年8月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。园区规划面积38.6平方公里，建成面积30平方公里。建区以来，园区坚持“工业立区、产业兴区、招商活区、科技强区、建设扩区、和谐安区”的发展思路，初步走出了一条高速度、高科技、高效益的科学发展之路。2011年以来，XX经开区以科学发展为主题，以转变经济发展方式为主线，以软实力建设为抓手，以党的建设为保障，全力打造“中国力量之都”，全年实现规模工业总产值1245亿元，同比

7、增长36.62%第39页XX公租房小区建设项目可行性研究报告；实现工商税收70亿元，同比增长40%；平均月度产值超过100亿元，经济规模两年内接近翻一番。园区经济继续保持快速健康发展，经济社会发展亮点纷呈，各项工作阔步推进。国家级XX经济技术开发区已成为XXX省对外开放、推进工业化进程的主力军，赢得了“XXX工业看XX，XX工业看XXX”的美誉。3、编制依据（1）与委托方签订的咨询协议；（2）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；（3）国家计委计办投资[2002]15号审定的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；（4）建设部2000年9月18日发布的