房屋建设工程质量控制探究

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1、房屋建设工程质量控制探究王大武陕西省西安市长庆油田公司矿区事业部兴隆园物业服务处陕西西安710021摘要：房屋在国人看来是家的概念，房屋的建设好坏也直接对入住人的人身安全和财产安全造成直接影响，无论是用于何种用途的房屋，房屋建筑工程质量的问题是非常关键的，木文将就房屋建筑工程质量问题进行分析和硏究，总结和归纳出我认为房屋建筑工程中对质量产牛影响的因素，希望对相关部门和具体的施工质检有一定的帮助和参考，也希望在各部分和相关单位的共同努力下，能够保证房屋建筑工程的质量，为国民的居住和牛活提供最基木的保障。关键词：房屋建设；工程质量；措施引言房屋建筑工程的质量影响因素包括主观人为因素和客观影响

2、因素两个大的方而，从主观上来讲，前期的设计、考察到选材到施工到质检每一步都对房屋建筑的质量产牛影响，而从客观来讲，气候的变化，温差的改变以及其他方而的自然因素也对房屋建筑工程质量产牛影响。一、房屋建设工程质量问题的特点（一）、易受多种因素影响房屋建设工程容易受到多种因素的影响，如人为因素、技术因素、材料因素和环境因素等等，因此对工程质量问题的考虑应从多角度出发。（二）、质量的波动性大因房屋建设施工过程中，由于材料和构件具有多样性的特性，使工程不同」飞普通工业产品的流水线模式，对工程的质量容易产牛波动影响，目波动性较大（三）、质量问题存在隐蔽性由于飞房屋建设工程在施工过程中，不同工序和工种

3、之问交接较多，目中问产品多，容易出现隐蔽性质量问题。（四）、终检的局限性大房屋建设工程竣工后再进行质量检验，对房屋建筑质量的提高会变得微乎其微，无法从根本上对建筑工程的质量问题进行解决、因此对房屋建设工程的质策管理，应坚持以预防为主，切实做好在施工阶段的质策控制。二、加强房屋建筑工程施工质量控制管理的意义随着经济的快速发展及人口数量的不断增加，近年来我国房地产市场非常红火，房屋建筑的价格一直居高不下，在这种情沉下，人们对房屋建筑工程施工的质量越发的关注，因为这是与人民群众切身利益息息的垂要问题。因此对于建筑企业来讲，就需要加强房屋建筑工程施工质量控制和管理，这不仅是房屋建筑工程项目的重要

4、主题之一，而且还是关系到工程质量的重要问题。所以作为建筑从业人员，则需要对质量给予高度的重视，明确自身的职责，强化管理，进一步对各项管理制度进行完善，在工作中发挥精益求精的精神和态度，确保在工程项目施工过程中抓好工程的质量管理和控制。三、房屋建筑工程施工中常见的问题（一）、•建筑方案不合理的影响在以往的工程进行中我们通过调查容易发现，有些工程在防水方而做的不够仔细，比如房檐没有科学的探岀楼体的本身宽度或高度不够造成雨水顺墙而而下，久而久之房屋质量严重下滑，还有一些工程在做地而时，先找平再做表而，这样的后果是吋间久了地而会产生裂痕，从建筑方案上来讲没有设置好先后顺序，无法达到使用年限。（二

5、）、忽视材料、机械、人员管理的影响本着“差不多”的心态做建筑，没有严格的遵守施工要求和规范，使得在材料上差一点，机械配置上差一点，人员的工作细致程度差一点等多方而的影响造成质量在整体上差很多，严重影响施工质量，为之后的工程交工和房屋使用带来很人的隐患。（三）、房屋施工质量较差在进行房屋建设的过程中，许多施工施工队伍都是择民营组织组成的，人多数甚至并没有相关的资质证明，并且民营建筑施工队伍的准入门槛相对较低，其施工操作未必能达到房屋建筑施工的技术标准。在进行较为专业的混凝土配比时,其存在着较大的随意性，可能会造成混凝土强度存在着一定的波动。在施工中由于各种施工细节遗漏问题或者是其他质量安全

6、隐患的存在，都在一定程度上降低了房屋建筑施工的施工质量。四、加强房屋建筑工程施工质量控制的几点建议（一）、建立健全施工质量管理的制度规范和质量保证体系在房屋建设工程施工质量管理工作中，需要对施工质量管理制度进行完善，并确保各项制度都能够具体落实到实处，从而有效的确保施工的质量。为了能够确保整个工程质量控制工作的有序进行，则需要进一步对房屋建筑工程施工质量保证体系进行完善，进一步对施工过程中各项工作和各个环节的质量措施进行改进和完善，确保房屋建筑工程施工质量能够得到有效的保障。（二）、设计规范化，从源头上控制房屋建筑质量在当期激烈的房地产市场竞争中，楼房工程设计阶段的质晕控制发挥着重要的作

7、用，设计单位要考虑到在设计阶段影响质晕的各个因素，不断提高设计水平和专业素质，保证设计方案的质晕、如果在设计过程中或是设计完成后，无论是建设单位还是承包单位，发现问题和设计结构不合理的地方，就要征得相关的参建单位同意，按规定办理设计变更的手续，只要涉及施工图纸的内容的变更，必须报请原审查机构后才能实施、因此，设计单位要加强对设计的训练和培训，不断提高他们的业务水平，增强创新意识，不断吸收新技术和新工艺，尽策减少设计变更，保证施工质策