商品房预（销）售方案（样式）

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1、商品房预（销）售方案（样式）项目名称：＿＿＿＿＿＿＿项目地址：＿＿＿＿＿＿＿申报单位（盖章）：＿＿＿＿＿申报日期：＿＿＿＿＿＿＿备案单位（盖章）：＿＿＿＿＿备案日期：＿＿＿＿＿＿＿常熟市房产管理处制填写说明1、本方案样表从常熟透明售房网网站（http://www.jscsfc.com/）“下载中心”栏，直接下载填写，如有涂改应加盖公章。2、本方案有关资料必须真实、合法有效。3、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。商品房预（销）售方案根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售

2、管理办法》等有关法律、法规的规定，特制定本方案。第一条项目基本概况开发企业名称办公地点法人代表联系电话企业资质等级营业执照编号开发项目名称项目座落售楼处地址负责人联系电话用地总面积用地取得方式土地用途土地使用证证号土地使用年限土地合同号土地价格规划建设总面积容积率建筑密度绿地率小区总规划概述住宅㎡户；商业㎡间；办公㎡间；物业服务用房㎡处；社区用房㎡；设备用房㎡处；架空层㎡；人防㎡；会所㎡；其它㎡。机动车库㎡个；非机动车库㎡；合计㎡。第二条项目分期开发建设情况该项目拟分期开发建设，具体情况如下：期数幢数幢号建筑面积（㎡）拟开工时间拟上市销售时间拟竣工交付时间

3、12345678第三条申请预（销）售商品房情况本次申请预（销）售商品房为第期中的幢，合计幢，建筑面积平方米，用途分别为、、、共计房屋套，其中住宅套，面积平方米。上述房屋中幢套交付标准为毛坯，竣工交付日期；幢套交付标准为精装修，装修单价为每平方米元，装修完毕交付日期：。本次申请预（销）售的商品房开盘日期为领证后第日（小于10日）。第四条小区配套用房情况名称规划面积（m2）规划定位建筑面积（m2）预计交付时间所有权归属备注物业服务用房123社区用房123公共车场123公共车库123文体活动中心123会所幼儿园集贸市场封闭设施小区主入口（位置），小区次入口个（位

4、置），值班室个，监控设施（有无）其它第五条本期拟销售商品房价格类别价格住宅（元/㎡）商业（元/㎡）办公（元/㎡）车位（元/个）其他最高价最低价均价第六条、土地抵押情况说明本次申报预售的项目中，幢的土地使用权已办理土地抵押，借款人为，抵押权人为，抵押金额为，抵押期限为。该抵押权人已于年月日书面同意我司申办幢预售许可证并上市销售。第七条预售资金监管本次申报的商品房预售款监管银行分别是：幢(楼)为银行(监管帐号：)；幢(楼)为银行(监管帐号：)。第八条装配式施工进度说明：。第九条前期物业服务本项目的前期物业服务企业采用方式选聘，并向进行备案，前期物业服务合同于签

5、订，前期的物业服务企业为，其资质证号。第十条物业服务用房、社区用房1.本项目已按规定确认在网上限制物业服务用房㎡，房（幢）号：；社区用房㎡，房（幢）号：。2.如不能同期建设，已经市房产主管部门确认的同等比例并在网上已限制的临时物业服务用房㎡，房（幢）号：；临时社区用房㎡，房（幢）号：。第十一条装饰和设备标准情况及其它节能、节材、节水措施1、采暖系统：（1）集中采暖：【_________________________】；（2）分户采暖：【_________________________】；（3）采暖设备品牌：【______________________

6、】。2、保温材料：（1）外墙保温：【________】。（2）内墙保温：【_________________】。3、外墙装饰材料：【____________________】。4、内墙装饰材料：【_____________________】。5、顶棚装饰材料：【_____________________】。6、室内地面：【________】。7、门窗：（1）开启方向：【_________】；（2）门窗型材：【_________】。8、厨房装修标准及设备：【_________】。9、卫生间装修标准及设备【_________】。10、阳台封闭情况及型材：【__

7、___________】。11、电梯：（1）电梯品牌名称：【_____________】；（2）电梯型号：【_____________】；（3）电梯速度：【____________米/秒】；（4）电梯载重量：【_____________千克】；（5）其他：【_____________】。12、太阳能：（1）【有】【无】；（2）太阳能品牌【___________________________________】。13、入户门材料及品牌：【_____________】；14、单元对讲门类型及品牌：【_____________】。15、安防系统品牌及有关情况：【

8、_____________】。16、中央空调品牌：【_______