鹰潭市商品房预（销）售备案合同.doc

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1、鹰潭市商品房预（销）售备案合同变更登记业务办理流程为了进一步完善和规范我市商品房预（销）售备案合同变更业务程序，提高商品预（销）售合同备案制度的监管力度。现将流程图样本绘制如下：申请受理审核变更存档1、合同变更登记申请所需提交的材料：(1）、填写合同变更登记申请表（变更所涉及的相关条款需填写完整）(2）、出示买受人身份证、结婚证、户口本（原件和复印件）(3)、合同当事人到鹰潭市房地产信息中心签字；(4)、开发公司关于变更合同原因证明（要求盖章确认）；（5）、原始备案合同书；2、合同变更申请样表如

2、下：示例出卖人　XXX开发公司买受人　张三项目名称　XX小区合同编号　YT200000XXX房屋地址　鹰潭市XX路X号XX小区X幢X单元X号变更事项√付款方式□合同金额及单价发生变更：□增加或者减少共有人：□购买人变更:（需提供直系亲属证明）□其他:变更前合同相关条款：第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为4000.01元(币种：人民币），总价款为582920元，商业贷款为0元，其中公积金贷款为30000元（币种：人民币），（大写）伍拾捌萬贰仟玖佰贰拾元整。第三条买受人付款形式

3、及付款时间双方约定，买受人按下列第2种形式付款：1、一次性付款的，买受人应于/年/月/日前，一次性支付商品房全部价款/元。2、贷款付款的，买受人应于2012年03月23日前，支付商品房首付款282920元，其余价款办理贷款。3、分期付款的，买受人应于/年/月/日前，支付商品房首付款/元；/年/月/日前，支付商品房二次付款元；/年/月/日前，支付商品房剩余款/元。变更后合同相关条款：第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为4000.01元(币种：人民币），总价款为582920元，商

4、业贷款为0元，其中公积金贷款为0元（币种：人民币），（大写）伍拾捌萬贰仟玖佰贰拾元整。第三条买受人付款形式及付款时间双方约定，买受人按下列第1种形式付款：1、一次性付款的，买受人应于2012年03月23日前，一次性支付商品房全部价款582920元。2、贷款付款的，买受人应于/年/月/日前，支付商品房首付款/元，其余价款办理贷款。3、分期付款的，买受人应于/年/月/日前，支付商品房首付款/元；/年/月/日前，支付商品房二次付款元；/年/月/日前，支付商品房剩余款/元。经买卖双方协商,已就变更本合同

5、上述条款成一致协议。特申请办理该商品房买卖合同变更手续。如有违法、违规行为，概由申请人承担法律责任。　　申请方（开发单位）盖章申请方（购房人）负责人：买卖人：联系电话：联系电话：年月日年月日受理意见　　备注经办人：　　年月日审批意见　备注　审批人：　年月日鹰潭市商品房买卖合同备案变更申请表出卖人买受人　项目名称　合同编号　房屋地址　变更事项□付款方式□合同金额及单价发生变更：□增加或者减少共有人：□购买人变更:（需提供直系亲属证明）□其他:变更前合同相关条款：变更后合同相关条款：经买卖双方协商,

6、已就变更本合同上述条款成一致协议。特申请办理该商品房买卖合同变更手续。如有违法、违规行为，概由申请人承担法律责任。　　申请方（开发单位）盖章申请方（购房人）负责人：买卖人：联系电话：联系电话：年月日年月日受理意见　　备注经办人：　　年月日审批意见　备注　审批人：　年月日