浅谈建筑工程造价决算审计方法的运用

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1、浅谈建筑工程造价决算审计方法的运用【摘要】建筑工程造价决算审计工作作为工程造价管理中的基础环节，对整个工程的资金使用效率、质量和工期都产生深远的影响。本文主要就建筑工程造价决算审计的各类方法进行详细论述。【关键词】建筑工程造价结算审计方法对策-、建筑工程造价决算审计的常用方法（一）标准图审计法标准图审计法是指对于通过图纸施工或者是利用标准图的建筑工程项目，其造价决算审计的首要工作是进行标准决算或预算造价的编制，然后以此为标准进行建筑工程的对比审计。对于通用图纸施工或者利用标准图纸设计施工的建筑工程，一般来说

2、，其地面以上的结构多数一致，因此只需要仔细审计一份预算和决算造价，为标准图纸设计的标准造价提供依据，或者是以这种标准图纸的工程量对照审计。对于建筑工程中设计变更的部分或者局部不相同的部分，再对其实施单独审查即可。标准图审计法的优点是效果好、时间短并且定案容易。但由于这种方法主要是针对通过图纸施工或者是利用标准图的建筑工程项目，因此其缺点是适用范围比较小。（二）筛选审计法筛选审计法是通过经济技术指标的对比，经过多次筛选，选出重点问题，然后进行审查。尽管不同的建筑工程的建筑面积各部相同，但同一工程项目的各个部分

3、项工程的工程量，单位造价在每个单位面积上的数值却是大致一样的，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。例如，对于某项建筑工程，先将工程项目中不同类型工程的每平方米造价指标与规定的标准进行逐一比较，如果没有超出规定标准，就进行简单审计；若超出规定标准，再根据各个分部工程造价的比重，用积累的经验数据进行再次筛选，如此进行下去，直至选出重点。此种方法简单易懂，便于掌握，审计速度比较快，但采用前需要积累大量可靠的经验数据。但是此方法比较粗糙，也可能会

4、遗漏某些发生重大问题的环节或项目，影响到审计结果的准确性。（三）分析对比审计法分析对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。对于两项不同的建筑工程项目，可能采用同样的施工图纸，但由于现场施工条件不同，特点不同，二者在施工设计上也会有变更的情况，此时就应该采用对比审计的方法，对于不同的审计方法采用相应的审计方法；其次，如果两个工程设计相同，但建筑面积不同。则可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分

5、部分项工程量进行对比审查。最后，当已审工程与拟审工程虽然建筑面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分进行工程量的对比审计，再将不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。这种审计方法的优点是节省时间，能抓住工作重点，缺点是适用范围较小。二、加强建筑工程造价决算审计的对策（一）重视施工合同签订工作施工合同、协议是建筑工程决算审计中的重要资料，工程动工以前，工程建筑方与施工方应该按法定程序签订施工合同，合同中不仅要明确双方在合同期间享有的权利和应履行的义务，重点是对建筑工程项目的计价项目、工程细目的计量单位、

6、计价方式、收费依据、索赔处理以及工程量的确定及变更情况达成一致协议。并且在合同签订时，相关审计工作人员也应该及早介入，相关的操作人员在签订合同中一定要去审查核实合同本身的严谨性和完备性，这样可以从源头上防范审计工作的漏洞问题。最后，合同双方应该明确自己的法律责任，认真履行自己的责任和义务。（二）保证送审资料的完整性、真实性，及时做好审计工作建筑工程送审资料主要以包括施工合同协议、工程竣工图在内的基建工程相关资料，以建设项目概况表基本建设项目竣工财务决算表在内的送审会计报表，以会计凭证、会计账簿、银行对账单在

7、内的审计资料，以工程造价审核报告、声明书等在内的辅助资料为主要资料。这些资料在工程造价决算审计之前，都应该由施工方交由建筑方进行检查，再由审计人员对其进行核查。现在，由于施工单位出于自身利益的考虑，巧立名目，对工程造价高度冒算，自主销毁或伪造某些会计凭证等等，导致送审资料的不完整性和不真实性。其次，由于某些施工单位在施工中存在着建设周期长的问题，有些大型项目的建设时间跨度可以达到5至6年甚至更长的时间，这会使那些在项目完工后才开始审计工作企事业单位以及整个社会一定程度上的危害。因此，建筑单位应该及时发现及时

8、解决纠正施工的过程中出现的诸多不良的问题，及时做好审计工作。（三）加强施工现场签证的审核和监督工作一般来说，工程建筑方与施工方签订施工协议后，施工方就开始独立投入工程的施工建设。但是，工程建筑毕竟是一项投资髙，风险大，建设周期长的工程，这期间要耗费大量的人力、物力、财力，关系到投资方的投资效益，更关系到整个社会的公共利益。而施工现场签证需要合同的签字，再进行报批。如果审计方不能到施工现场进行现场签证的审查以及相应