嘉祥县农资大市场项目可行报告

《嘉祥县农资大市场项目可行报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告山东省嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告嘉祥县人民政府2011年2月第32页共32页嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告目录一、项目概况2二、项目背景3三、项目建设的必要性8四、项目的优势和可行性保证12五、市场运营16六、项目建设内容和规模19七、项目实施进度21八、项目投资估算及资金筹措22九、效益分析24十、预可行性研究报告结论与建议28十一、附录30第32页共32页嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告一、项目概况1、项目名称：嘉祥县农资大市场及物流配送中

2、心2、项目拟建地点：嘉祥县3、项目申报单位:嘉祥县人民政府4、项目执行单位:嘉祥县人民政府5、建设内容及规模:项目建设集农资批发、零售、仓储、物流、配送、服务于一体的综合大型农资贸易和配送中心。嘉祥农资大市场规划总用地552亩，总建筑面积360000平方米，配套建设道路及停车场、绿化、变配电等设施。其中：营业面积为240000平方米；仓库108000平方米；市场公共用房12000平方米。6、建设年限：2011-20137、概算投资：总投资4.1亿元8、效益分析：静态分析投资回收期为5.64年，动态分析，如果折现率在10%，第八年累计净现值为257.44万元，投资回收期为7

3、.69年。整个项目内部收益率为16.38%，项目收益处于良好状态。第32页共32页嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告9、项目设计的指导思想:以保障农业稳定发展为宗旨，服务“三农”；以市场为导向，以促进县城农业经济发展，增加农民收入为目标，以建设农资大市场为载体，活跃城乡经济发展，安置职工就业，增加农民收入，建设一个覆盖嘉祥、辐射鲁西南的农药、化肥、种子、农机器械、饲料种类齐全，批发零售兼营，货源充足的农资贸易和配送中心。第32页共32页嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告二、项目背景1、嘉祥概况嘉祥县位于山东省西南部，总面积971

4、.6平方公里，83万人口，耕地面积92万亩，系宗圣曾子故里，是全国商品粮、棉基地县、中国小尾寒羊之乡、中国鲁西黄牛中心产区、中国无花果之乡。嘉祥县是农业大县，是全国重要的商品粮、商品棉和经济作物基地。全县有92万亩耕地，土壤肥沃，水利设施齐全，农、林、牧、副、渔全面发展,农作物以小麦、玉米、大豆、棉花、大蒜、元葱、水稻为主，全县粮经比为5.1：4.9。全年粮食总产51.6万吨，其中优质、专用粮食占95%以上；棉花面积30万亩，总产达到23万吨；瓜菜面积发展到19.5万亩，系“中国大蒜之乡”、“中国无花果之乡”、“中国细毛长山药之乡”，常年种植大蒜10万亩、无花果2万亩、嘉

5、祥细毛长山药5000亩，其中嘉祥紫皮大蒜、细毛长山药为历代皇室贡品；食用菌面积发展到200万平方米。嘉祥县农业劳动力资源丰富，特别适合发展瓜菜、大蒜、食用菌、优质林果、畜禽养殖等劳动密集型产业。嘉祥县畜牧业历史悠久，广大农民素有养殖的传统习惯，具有丰富的饲养管理经验。全县传统饲养的优良畜禽有13个种类、24个品种，尤其以鲁西黄牛、小尾寒羊、青山羊、鹌鹑等最为著名。嘉祥是“中国小尾寒羊之乡”，国家农业部命名的全国唯一的小尾寒羊育种保种基地，存栏量45万只；“中国鲁西黄牛之乡”，存栏量20万头；“中国鹌鹑之乡”第32页共32页嘉祥县农资大市场及物流配送中心项目预可行性研究报告

6、，饲养量1000万只。全县畜禽存养总量达到1950万头（只），肉类总产3.55万吨，蛋类总产3.02万吨。全县林业生产发展迅速，通过实施林业六大工程，全县有林面积达到20万亩，其中用材林5.1万亩，防护林5万亩，经济林4.5万亩，以红富士、新红星、日本甜柿、黄金梨、金太阳杏、冬枣等为主的优质特色林果达1.7万亩，林业覆盖率达到18%，林木总量1690.8万株，活立木总蓄积36.3万立方米。嘉祥农机总量大，农机化主要指标步入了全市乃至全省及全国先进行列，自2004年起综合考评均名列全市第一位。农机服务市场逐步完善，农机经营效益和社会效益稳步提高，每年仅三夏跨区作业收益

7、4000万元以上，2008年，全县农机经营服务总收入达到5.3亿元。目前，全县已形成了以农机专业合作社、农机协会等专业服务组织为龙头，农机大户为主题，农机户为基础，农机中介组织为纽带的农机社会化服务体系。2008年底，全县有县级管理机构1个，乡镇级农机管理服务队15个，农机专业服务合作社6个，村级中介服务组织530个。全县农机从业人员达到6万余人。同时，农业深加工企业众多，销量和利润稳步发展，正在初步形成了比较完善和高效的农业产业链条。农业的发展同时带动了农资产品需求量的上升。然而，目前整个嘉祥地区还没有真正意义上上规模、拥有