清单编制说明

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1、清单编制说明工程名称：133地块物业管理办公室内装修工程1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等详见招标文件及设计图纸。2、工程招标和分包范围：装饰、安装工程3、工程量清单编制依据：施工图纸、2013年江苏省建设工程工程量清单计价规范、2014年江苏省建筑装饰工程计价表、2014年江苏省安装工程计价表及2009江苏房屋修繕工程计价表。本工程为一般计税方法，详见财税【2016】36号文、建办标【2016】4号文、苏建价【2016】154号含附件、通建价【2016】11号。其他相关补充计价表及造价规定、暂估价（材料暂定价及专

2、业工程项目暂估价）、预留金1万元及询价材料经建设单位确认计入。4、工程质量、材料、施工等的特殊要求详见施工规范及设计图纸。5、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价、金额等在招标文件、招标答疑或补充协议中予以明确。6、其他需要说明的问题：5.6.1.根据业主要求：布展、成品家俱、空调、门头字等不含在本次报价内;6.6.2.业主确认的材料品牌如下：序号材料名称规格、型号等特殊要求单位品牌1品牌2品牌3备注1浅色地砖800×800m2佛山陶瓷德莱堡林轩各投标单位任选一品牌自主报价2防滑地砖300×300m2佛山陶瓷德莱堡　林轩　各投标单位任选一品牌自主报价3浅色墙砖300×600

3、m2佛山陶瓷　　德莱堡林轩　各投标单位任选一品牌自主报价4人造石台面　m环球高时英良各投标单位任选一品牌自主报价525厚免漆板　m2兔宝宝莫干山千年舟各投标单位任选一品牌自主报价6铝扣板吊顶　m2奥普友帮品格各投标单位任选一品牌自主报价7复合实木套装门带套0.85*2.0m樘欧斯达盛世名门盼盼各投标单位任选一品牌自主报价8复合实木套装门带套0.9*2.0m樘欧斯达盛世名门盼盼各投标单位任选一品牌自主报价9复合实木套装门带套1.2*2.0m樘欧斯达盛世名门盼盼各投标单位任选一品牌自主报价10成品洗面盆（含龙头配件、镜子）　套美标航标鹰牌各投标单位任选一品牌自主报价11拖把池　套美标航标

4、鹰牌各投标单位任选一品牌自主报价12座便器（含配件）　套美标航标鹰牌各投标单位任选一品牌自主报价13莲蓬喷头　套美标航标鹰牌各投标单位任选一品牌自主报价14300*600格栅灯　套史福特西顿品上各投标单位任选一品牌自主报价15吸顶灯　套史福特西顿品上各投标单位任选一品牌自主报价各投标单位在推荐品牌中选一款进行报价。6.3.实际施工过程中如出现设计图纸及工程量清单范围以外的项目，工程量以现场签证资料为准，结算价格按招标文件要求执行。6.4.本工程量清单是投标人投标报价的共同基础，特别提醒投标人必须结合设计图纸、招标文件、技术标准规范及招标工程答疑一起阅读理解，图纸设计未详尽之处请各投标

5、单位按相关施工及验收规范根据企业自身情况，自身施工经验等通过踏勘现场自主报价，竣工结算时单价不作调整。7、如发生工程变更、现场签证或施工图以外不可预见项目等情况，请按照皋办【2015】38号文附件2中“如皋市政府投资项目工程变更管理办法”执行。8、工程措施项目费按正常施工条件下所必须采取的施工措施为基础综合考虑。对于本工程招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。9、特别提示：措施项目清单报价投标人应根据现场踏勘情况、工程项目特性、施工

6、组织设计方案增加相应措施项目费用；各投标单位根据施工图及现场踏勘等因素及企业自身实际条件对拆除项目具体报价，竣工结算时如无招标文件中相关明示结算条款时均不作任何调整。10、人工工资执行苏建函价[2017]721号文件。11、材料含税价格执行2017年第4期如皋市建设工程造价信息，缺项材料价格参照建设单位提供的询价。业主认价项目详见业主询价单。12、本工程根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）营改增后调整费率，相关费率计算标准如下：（1）工程排污费及安全文明施工标化增加费不计。（2）临时设施费费率按中间费率计取。（3）现场安全文明施工措施费计取基本费率。（4）税金根据苏建价【201

7、6】154号含附件执行。如皋市城建工程项目管理有限公司2017年11月