清单编制说明-装饰

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1、编制说明工程名称:一、工程概况：**大厦30-32装修改造工程，主要是对原建筑未使用部分30-32层室内及屋面进行改造装修，装修面积约1865平方米。建筑层高：三十层4.7m，三十一层筒内部分5.7m，筒外部分4.1m，三十二层对应三十一层，筒内部分3.6m，筒外部分5.2m。具体查看图纸。工程地点位于**。二、工程量清单编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》；2、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；3、招标人提供的由**公司设计的图纸。三、其他须说明的问题1、木门采用成

2、品木门，其暂估价含油漆、门扇及门套，但不含五金件及其安装；成品防火门暂估价含门扇、门套、五金件及其安装费用，由厂房负责安装，施工方负责油漆及配合。投标单位报价时应考虑其配合的费用，将费用综合到相应清单项目的综合单价内，结算时不另行增加费用。2、铲除墙面空鼓部分工程量为估算量，工程量按现场签证结算；3、29-30层楼梯间需拆除原地砖面层后重做块料面层，其工程量清单列入30层部分；4、30层消防电梯前室斜对面房间（与备用间连通房间）不做任何装饰；5、石材墙面均按钢骨架干挂石材考虑（图中另有说明除外），装饰板墙面均按

3、18厚木工板基层考虑；6、30层餐厅灯槽暂按电梯间灯槽做法考虑。7、30层餐厅：下挂云石灯、酒柜、水晶珠帘、服务台、酒吧台均按设计图纸考虑现场制作，列入清单；8、31层包间：木壁柜，包间备餐间：厨房吊柜、厨房低柜；32层房间内：衣柜、矮柜、电视柜为活动家具，列入其他项目清单部分的专业工程暂估价。9、根据国家、地方规范和标准、各种文件规定、质检部门要求执行的而施工图和工程量清单中未明确的施工内容，在投标报价时必须综合到相关子目中进行报价，施工时不另行签证；10、投标人必须到施工现场投标人需进行现场实地踏勘，充分了

4、解其施工环境及其他足以影响承包价及工期的因素，招标人对于现有的施工环境及条件将不增加任何投入，请投标人自行考虑并计入投标报价内。11、投标人必须按照招标人指定品牌一览表规定的品牌及质量要求报价；如使用其他品牌时，必须提供充分的依据，证明使用的材料质量高于或相当于本品牌产品，否则其投标文件有可能被拒绝。没有品牌要求的材料自行报价，中标后不调整。投标人在投标时必须注明主要材料规格、品牌，如进场材料与投标时不符，招标人可另行采购，中标人承担相应的材料及采购费用。工程中所用材料必须符合国家质量验收标准。12、投标人必须

5、按照招标人提供的暂估材料一览表报价，不得改变暂估材料单价及暂估材料含量（即其含量不得低于实物工程量），否则其投标将被拒绝。13、投标人可根据施工组织设计采用的施工方案调整措施项目清单的内容，投标报价应满足规范及地方法规的要求，所发生的费用计入报价；安全文明措施费属于不可竞争费用，结算时按相关文件规定的要求执行，其余措施项目费用结算时不调整。14、因本工程拆除部分的工程量较大，其建筑垃圾外运及垃圾倒置场费由投标人自行考虑计入报价，施工过程中不再调整，应包含但不局限于清单中列明的拆除的项目。15、原墙面及地面铲除后

6、基层处理应根据现场情况，将所发生的费用综合在相应项目的综合单价内，结算时不作调整。16、对于施工图中做法不明确或交待不清楚的地方，本总说明已做了详细的描述，这些说明是应招标人要求说明和修改的，招标人将在中标人确定后以图纸会审或设计变更的形式完善手续，投标人报价时应以本总说明为准!分部分项工程量清单中“项目特征”内容描述不详的，可以参考施工图和清单计价规范。17、本工程材料部分要求详见招标文件及图纸要求。乙供材料品牌一览表序号材料名称品牌及规格备注1油漆华润、紫荆花、上海立邦（美佳丽）、多乐士（五合一）、大宝2乳

7、胶漆华润、紫荆花、上海立邦（美佳丽）、多乐士（五合一）、大宝3石膏板龙牌、可耐福、拉法基4铝合金扣板欧斯宝、乐思龙、金霸5木基层板兔宝宝、莫干山、绿野6木饰面板莫干山、广东天成、兔宝宝