数字产城——新常态下产业园区规划设计探索

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1、〔字产城计探索新常态下产业园区规划设启迪设计集团股份有限公司作者简介：韩宝山，启迪设计集闭股份冇限公司设计总监，清华大学建筑学硕士。先后在美国多家大学、建筑师事务所和房地产开发企业从事规划咨询和建筑设计工作。研究方向:科技城、产业园产业及空间规划设计、城市空间模型分析、数字产城、宜居城市的技术手段和规划标准研究等。主持并参与了多个启迪科技城（园）、高新产业园等项目的规划设计。PLANNINGTRENDSFORINDUSTRIALPARKSUNDERTHEDIGITALINDUSTRYCITYSTRATEGI

2、ESi数字产城理念的提出遵照国家“十三五”规划纲要提出的“实施网络强国战略，加快建设数字中国”战略构想，清华控股旗下的启迪控股率先提出丫“数字产城”的新型城市发展战略。这一战略把城市的产业创新发展与城市生活的数字化融合在一起，采用“产业数字化、城市数字化、园区数字化”的三融合模式，将城市政务数据、产业应用数据、园区创新数据打通，实现城市政务平台、产业应用平台及创新服务平台的对接。广义的“数字产城”可以理解为“数字经济下的产城融合”，数字经济泛指以网络信息技术为重要内容的经济活动，其在城市经济发展屮的引领和主

3、导作用不断增强。二十国集团对数字经济的定义是：“以使用数字化的知识和信息作为关键生产耍素、以现代信息网络作为重耍载体、以信息通信技术的有效使用作为效率提升和经济结构优化的重要推动力的一系列经济活动”。下面结合启迪设计的产业园区规划设计实践，对数字产城理念下的产业园区的发展趋势和产业园区规划设计者的应对策略做出总结和梳理。当前全球经济数字化转型步伐急剧加速，而我国目前的产业经济核心载体一一产业园区的规划设计还是基于扩大生产规模、降低产品成本的“做大做强”的传统经济模式。数字产城强调聚集经济，其依据资源共享条件

4、下多品种的协调和企业之间的分工协作带来经济效益，是面向“做广做优”的经济模式。在此新常态背景下，规划设计师应当与园区建设者和管理者一起探索园区产业的“创新”、“融合”和“转型”发展，探索在巩固传统优势制造产业的同时培育新型智能、智慧产业发展，推进园区制造产业向智能化、数字化发展。2数字产城:让园区与城市协作更密切我国的产业园区大多设在城市边缘，在早期发展中多以优惠的政策和低廉的土地成本吸引企业投资和集聚，然后再通过企业提供就业机会导入人口。在这种发展模式下，生活配套服务不足是常态，从而造成Y企业员工Q天入园

5、、晚上回城的园区“鬼城”现象。近年来，越来越多的国际知名高科技企业从位于郊区的科技园区搬到靠近城市中心区的位罝，其中一个重要的原因就是要充分利用城市中心区丰富的配套资源，以便为员工及其家庭提供更好的生活环境。1河北某科技产业园区2“园区-社区-校区”多元融合3综合开放的创新园设计理念产业园区的主导产业由传统产业向数字技术产业转型，必然会影响到产业园区与城市的相互依存关系。作为产业园区的规划设计者，我们早己不是在单纯地扮演乙方角色，而是应当积极参与到项目的前期策划和产业规划的工作屮，比如与政府部门、园区建设管

6、理者和投资者等一起探讨如何将土地、园区物业与产业开发结合起来:从注重单独园区的环境建设走向对接城市服务功能和全方位的氛围培育，伍括区域文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设等。我们在为河北某科技产业园区的前期策划中，提出了“园区-社区-校区”的多元融合、城市要素和生产活动并存聚集的开发理念（图1，2）。我们为园区建设制定的长远目标是通过产业园区的发展推动城市化进程，使园区经济和城区经济走向融合之路。城市产业的创新生态中，有企业、员工和政府等多个关键行动主体。只有当创新园区建设能给各行动主体都带来效益，才

7、能凝聚成最大的创新动力。现在越来越多的园区建设者意识到，数字产城首先需要构建完善的人才服务环境，只有完备的生活、工作、娱乐环境才能满足园区高端人才多元化的需求（图3）。河北某科技城项目花费了大量人力物力引进了北京某著名高校附中的教学资源，为将来在园区工作的人才解决了子女入学的后顾之忧。在总图规划上，我们通过开放公园绿地、慢行步道和户外运动场等把园区、社区和校区连接起来。数字产城将使园区和城区的界线变得更模糊，甚至可以说未来的科技产业园区具有发展成一种全新城市形态产业园区的特质，其用地性质或功能构成也会更加综

8、合。“园区”的含义会进一步拓展到“城区”，其木身也伍含着综合的土地利用，是一个融入城市的多功能综合区，包括生产、研发、居住、商贸、教育、休闲娱乐等（图4）。4河北某科技城项目功能布局表1“园区、实业、金融”的三合一下载原表5海南某科技城项目鸟瞰效果图6苏州某智慧园区项目鸟瞰效果阁7苏州某智慧园区项目人视效果图8苏州某智慧园区智慧协作体系数字技术的发展不仅带动产生了大批新兴产业，而且凭借其强大的渗透性，对传统制造业