中山市丽景集团120万m2项目广告整合推广招标文件 (nxpowerlite)

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1、中山市丽景集团120万M2项目广告整合推广招标文件2008年2月1日中山市丽景集团有限公司招标一、招标说明1、招标内容：中山市丽景集团广告整合推广招标2、招标目的：为《丽景集团》征集高水平的整合推广方案，并根据投标单位所报的设计服务内、设计费用等各方面综合考虑择优选择长期合作伙伴。3、设计要求：见《回标书要求》附件，4、本次招标书将以公平、公正、公开的原则，面向社会，向所有有实力的广告公司进行邀请；5、本次招标以有赏竞赛投标形式作为展开，规则如下：（1）应标的参赛公司于己于2008年2月17日前带齐贵司的营业执照复印件、贵司的公司简介、曾服务过的项目介绍（PPT）、负责

2、本项目的主要工作人员简历、贵司代理本项目后的整个设计操作流程及完成各种工作所需的时间的等资料，前来我司登记报名(或通过邮件发送到我公司邮箱)；（2）我司将于2月18日进行初选，并于当天通知贵司是否符合资格参与本次竞标；（3）应标后我司将为贵司提供更为详细的项目介绍资料，回标时间为3月17日前，收到标书后，招标单位将组织评标小组进行公开评标工作，于３月20日将中标结果公布．（4）本次竞标分4级奖项：一等奖奖金5万元、二等奖奖金3万元、三等奖奖金1万元、安慰奖5000元各一名；（5）我司评选出一、二等奖后，由一、二等奖的中奖单位再按我司提出之要求对策划方案再深化；（6）我司

3、本次将从所有竞标公司中选出2间长期合作公司，中标单位有机会与我司签定二至三年长期合作协议；（7）投标单位所提交的投标文件，将不作价全部归丽景公司所有，投标单位不得有异议；（8）本次招标发展商保留最终解释权。6、合作内容：（1）甲方按月支付乙方整合推广服务费；（2）乙方为甲方提供以下服务：企业品牌策划、项目整合推广策划、所有平面设计（包括商业、住宅、物业、客户会、公关活动等）、市场调查及分析（包括竞争对手、客户群品牌知名度、认知度等）、各类推广方式的创意建议（包括电视广告、电台、展场、软文等）。二、丽景集团概况中山市丽景集团有限公司前身为中山市丽景房地产开发有限公司，始创

4、于1999年9月15日，集团下辖丽成房地产股份有限公司、丽景物业管理有限公司、丽景房地产中介有限公司、丽景园林工程有限公司、丽景装饰有限公司等子公司，是一家以房地产开发为核心业务，涉及物业管理、房地产中介服务、酒店物业、装饰设计、园林等多个行业，是中山市有影响力的地产企业。    丽景集团历来以“品质核心、和谐人居”为宗旨、坚持“求真、务实、开拓、进取”的企业核心价值观，大力弘扬“以人为本，诚信经营，安全高效，持续发展”的企业经营理念，全力进取、精益求精，为不断改善人们的居住品质，推动区域经济发展作贡献。    迄今为止，丽景集团共开发了：丽景阁、丽城花园、汇景酒店

5、、丽城乐意居（已完成一、二期，三至四期开发中,五,六期已经规划准备开发）、丽城学校（开发中）、丽景名筑（08年开发）--其中丽城花园荣获“中山市物业管理示范小区”、“中山市园林住宅小区”称号；丽城乐意居荣获“中国建筑文化典范楼盘”、“中国建筑文化最具园林特色典范楼盘”称号--均以出色的规划设计、便利的交通网络、优良的工程品质、完善的社区设施、怡情的园林绿化、贴心的物业管理，赢得了业界及业主的一致好评！东升首个商住小区《丽景阁》丽城花园1-5期（已完成）东升首个四星级酒店汇景酒店400亩大型项目乐意居1-4期（部分已交付使用）丽景学校（在建中）丽景集团——东升龙头发展商丽

6、景过去8年辉煌发展史。全新升级版产品300亩大型项目《丽景名筑》《乐意居》5-6期、会所08，未来几年更精彩。。。。。。《乐意居》2期3标小户型组团每一步，都推动着东升的飞跃发展同乐大街城市中心——大型商场、酒店公寓丽城路小户型公寓项目集团发展史丽景名筑B区1期（7月中旬）《尚峰》《尚岭》尾货（1-3月）2期3标5月中旬300亩《丽景名筑》项目400亩《乐意居》项目丽城学校项目概况说明：1、1-3月份对《尚峰》楼王组团尾货促销消化完毕；说明：《尚峰》是《乐意居》中央18层高层组团，剩余货量以121-150平米和151平米以上的大户型为主，合剩300套左右；2、4月份二期

7、三标正式内部认购；说明：二期三标以90平米以下63平米以上的紧凑型二三房为主；3、5月31日二期三标开盘，5-6月份把二期三标消化完毕，《丽景名筑》正式入市及正式开始内部认购；4、7月份中旬《丽景名筑》B区1期正式开盘，8-12月份进入《丽景名筑》强销期。三、08年推货节奏与营销节点目前《乐意居》概况丽城学校目前售楼部位置概况说明：1、乐意居1-2期已售謦；2、《尚岭》《尚峰》组团于07年8月和11月分别推出，前期销售良好，目前剩余300套左右；3、二期三标目前在建，以小户型为主，临街底层商铺功能计划引入华润超市、银行；4、售楼部已于07