概述、施工定额资料祥解

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1、第三章建设工程造价的定额计价方法*两种计价方法：定额计价清单计价第一节建设工程定额概述一、概念1、定额是一种数量标准，即规定的额度。*2、建设工程定额按照国家有关标准、规范，在正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。理解：理解：建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人

2、材

3、机消耗数量的多少消耗量小

4、定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大

5、定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个以砖砌内外墙（墙厚）一砖水泥石灰砂浆M5.0中砂为例

6、：砌砖工程工作内容：调制砂浆（包括筛砂子淋灰膏）、砌砖。基础包括清理基槽。砌窗台虎头砖、腰线、门窗套。安放木砖、铁件。定额示例：砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？由《河北省建筑工程预算综合基价》（08基价）：定额编号：A3－3项目名称：10m3M5混合砂浆1砖外墙人工消耗指标：14.980工日材料消耗指标：标准砖：5.314千块水泥32.5：0.482t中砂：3.607t生石灰：0.185t水：2.280m3（M5混合砂浆：2.250m3）机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班人工费：599.20元/10m3材料费：1282.23元/10

7、m3机械费：28.51元/10m3基价:1909.94元/10m3两个概念：工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h；台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。预算示例：砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的预算价格?由《河北省建筑工程预算综合基价》（08基价）：定额编号：A3－3定额基价：1909.94元/10m3工程项目：250m3M5混合砂浆1砖墙的预算价格：1909.94/10250×=47748.5元机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额二、建设工程定额的种类建筑工程定额是建筑

8、工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类：按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额按编制程序和用途分预算定额投资估算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额三、建设工程定额的作用1、提高劳动生产率2、组织协调社会化大生产的工具3、宏观调控的依据、分配依据4、完善市场信息系统－市场反馈信息的准确性四、建设工程定额的特点1科学性3群众性4可变性定额制定

9、采用工人

10、技术人员

11、专职人员三结合的形式.定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2权威性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为5～8年相对稳定性5统一性在一定范围内是同一的尺度。第二节施工定额*一、施工定额的概念和作用1.概念在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。3.组成劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。2.性质施工定额属于企业生产性定额。施工企业直接用于工程施工管理。是以同一性质的施工过程（工序）为研究对象，是工

12、程建设定额中的基础定额*4.编制原则p44（1）平均先进水平原则在正常的施工条件下，大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平。（2）简明适用（3）专业人员编制（4）独立自主的原则5.施工定额的作用p31（1）施工企业施工生产管理的工具和基础确定人工、材料及机械需求量计划，编制施工组织设计、进度计划；组织生产（向工人班(组)签发施工任务单，限额领料）；计取劳动报酬和奖励；成本管理的基础：进行工料分析和“两算”（施工预算、施工图预算）对比；施工企业推行承包责任制。（2）施工企业编制施工预算的依据（3）企业投标报价的基础（4）有利

13、于推广先进技术二、工时消耗研究工作时间:工作班的延续时间1、工人工作时间分析2、机械工作时间分析P选择题:在测定搅拌机工作时间时,由于工人上班进行准备工作导致搅拌机晚工作20分钟,对该时间描述正确的是()A、该时间属于停工时间,不应计入定额B、该时间属于不可避免的无负荷工作时间,应计入定额C、该时间属于不可避免的无负荷工作时间,不应计入定额D、该时间属于不可避免的中断时间,应计入定额三、测定工时消耗的方法计时观察法的含义：p研究工作时间消耗的一种技术测定方法。1、主要步骤(1)确定需要进行计时观察的施工过程(2)选择施工的正常条件-环境(3)选择观察对象-人(

14、4)调查所测定施工过程的影响因素:技术