单位工程施工组织设计资料祥解

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1、12.1概述12.2施工方案的选择12.3单位工程施工进度计划和资源需要量计算12.4单位工程施工平面图设计12.5主要技术经济指标第12章单位工程施工组织设计*1/221.工程概况和施工条件分析工程建设概况、工程设计特点、建设地点特征、施工条件、工程施工特点（难点和关键问题）。2.施工准备工作计划技术、物资、劳动组织、技术和设备、施工组织。3.施工方案的选择4.施工计划的编制施工进度计划（表）、各种资源需要量计划。5.施工平面图设计垂直运输机械、搅拌站、加工棚、仓库、堆料、临时建筑物及临时性水电管线等的位置。12.1概述1

2、2.1.1单位工程施工组织设计的内容*2/226.施工技术与组织措施的制定质量、安全、季节性施工措施、防水措施。7.主要技术经济指标技术经济评价、定性定量分析（施工工期指标、单位建筑面积成本、劳动生产率指标、施工机械化指标、降低成本指标、主要材料节约指标等）。*3/2212.1.2单位工程施工组织设计编制程序*4/22（1）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求（工期、投资、用地范围、质量等级、对施工的要求等）。（2）施工组织总设计或大纲（群体工程）。（3）企业的年度施工计划对本工程的安排和规定和各项指标。（4）工程的

3、预算文件及工程承包合同。（5）地质与气象资料。（6）材料、预制构件及半成品等的供应情况。（7）建设单位可提供的条件。（8）劳动力、机械配备情况。（9）国家的有关法律法规，规范规程、定额、施工图纸等。（10）施工用地范围及施工许可证。12.1.3单位工程施工组织设计编制的依据*5/22商品房的五证两书：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。*6/22施工程序施工中不同阶段的工

4、作内容，按照合理的先后次序，逐步开展的过程。单位工程施工中通常遵循的程序是：先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装饰；先土建，后设备。12.2施工方案的选择12.2.1确定施工程序*7/22（1）划分施工段将拟建工程在各施工层平面上划分为若干个施工段落。各段工程量大致相等、应具有足够的工作面、分界位置合理。（2）确定施工起点流向指确定单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位和进展的方向考虑以下因素：①生产工艺流程②建设单位对生产和使用的要求③技术复杂、工程量大、工期长的区段或部位④分部分项工程的特点12.2.2划分施工段

5、和确定施工起点流向*8/22分部分项工程的特点对施工流向的影响。基础工程的深度、土方开挖与运输道路的关系、屋面防水工程的远近顺序、室外装饰的顺序、高层建筑装饰（自中而下、自上而中的考虑）。施工流向是工程质量及安全施工的保证。*9/22施工顺序是指各各分、分项工程或工序之间在时间上展开的先后顺序。依客观规律组织施工，使各专业工种之间在时间上合理衔接，以便在保证质量和安全的前提下，达到充分利用空间、争取时间，实现缩短工期的目的。（1）符合施工工艺（2）与施工方法相一致（3）考虑施工组织和工期的要求（地→顶→墙、顶→墙→地）（4）

6、确保施工质量和施工安全（屋面工程→外墙装饰）（5）考虑建设地点气候影响（避免季节性施工）12.2.3确定施工顺序*10/221.选择施工方法和施工机械时应考虑的内容（1）工程量大、工期长、在单位工程中占重要地位的：基坑土方开挖、主体结构混凝土施工（2）施工技术复杂、四新技术、对质量影响大的（3）不熟悉的特殊结构工程（特殊专业、专业施工单位）（4）常规做法的分项工程的处理。2.选择施工方法时的应注意问题（1）工艺上可行、技术先进、经济合理；（2）安全、质量保证的前提下缩短工期；（3）符合施工企业的技术特点、技术能力和施工习惯等

7、。12.2.4选择重要分部分项工程的施工方法和施工机械*11/223.选择施工机械时应注意的问题（1）主导工程施工机械如确定挖土机械（土壤性质、挖土深度、基坑平面形状、工程量大小等）（2）配套的辅助机械与主导机械的生产能力相协调。（3）机械型号要求。（专用机械、多用途机械）（4）现有机械利用（5）垂直运输方案综合分析、统一考虑。*12/22根据规定的工期，在选定的施工方案的基础上，对各分部分项工程的开始和结束时间做出的合理安排。1.确定分部分项工程项目（列项）（1）粗细程度的要求（控制性、实施性）（2）按照施工方案确定的施工

8、顺序列出（3）分包单位的专业项目按照配合方式提出要求（4）名称的规范化、基本按照施工顺序排列。2.计算工程量依据施工图纸和工程量计算规则进行。（1）计量单位一致（2）与施工方案中所确定的施工方法一致（3）分区、分层、分段计算的要求12.3单位工程施工计划和资源需要量计划12.3.1单位工程