2010年亳州亿都国际商城整合营销策划方案 (nxpowerlite)

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1、整合营销策划案开启亳州商业新篇章亿都国际商城目　录项目基础背景解读项目研展资料汇总项目综合定位建议项目营销策略安排项目VI识别系统第一部分项目基础背景解读城市发展背景历史亳州历史悠久，源远流长，是中华民族古老文化的发祥地之一。上古时，“亳”地属古豫州，成汤为诸侯时即居于此。规模亳州市是2000年5月经国务院批准设立的省辖市，辖涡阳、蒙城、利辛和谯城三县一区，其中谯城区为市委、市政府机关所在地，亳州市中心城，承担着全市政治稳定、社会进步、经济发展等领导和行政管理职能，也是市域范围内的经济、文化、信息中心，肩负着带动和辐射皖西北地区特别是市域“三县一区”经济、社会发

2、展的职能。交通亳州交通十分便利。目前，311、105国道和307省道在市内交叉穿过，京九铁路，徐阜铁路，济广（济南到广州）高速公路，南洛（南京到洛阳）高速公路，许亳（许昌到亳州）高速公路，宿永亳（宿州到永城到亳州）高速公路纵贯全境。另外，商杭客运专线年底将开工建设，拟在亳州设站，正在规划建设的许亳铁路（许昌到亳州）、亳宿铁路（亳州到宿州）、淮海铁路、济广高速公路等也将经过亳州。城市发展背景经济总量2009年，工业经济快速增长。全市净增规模工业企业119家，亿元企业达到60家；规模以上工业实现增加值85亿元，增长27%以上；工业对经济增长的贡献率提高到43。8%。农

3、村经济不断壮大。农业在50年不遇的大旱之年喜获丰收，粮食总产89亿斤、增产5亿斤、占全省新增10亿斤的一半，小麦单产位居全省第1位。对外贸易出口增速居全省第1位。经济发展工业兴则亳州兴。2010年，我市将继续实施“工业经济三年倍增计划”、“125行动计划”，着力培育壮大现代中药、能源化工、汽车制造、食品加工、文化旅游等支柱产业，力争年内完成工业投资100亿元以上，实现规模工业增加值100亿元以上，新增规模工业企业100家以上，力争年销售收入超亿元企业突破70家。打造千亿元中药产业，大力实施《安徽省（亳州）现代中药产业规划》和“1125”药企振兴计划，争取规模药业企

4、业达到100家，力争3年内药业产值超过150亿元；打造千万吨煤炭基地，大力实施《亳州市煤炭开采及综合利用规划》，确保袁店、板集煤矿建成投产，加快建设“586”煤化工项目；打造500亿元农产品加工业，大力实施《亳州市农产品加工业发展规划》，力争农产品加工业产值增长30%以上；打造百亿元白酒产业，大力实施《亳州市白酒产业调整与振兴规划》，力争白酒业产值增长30%以上；城市规划要点关键词：南部新区、工业园区、经济开发区市区十大建设工程继续推进南部新区扩区及路、水、电、气等基础设施建设；建设亳州一中南校区和亳州九中；完成魏武大道硬化、亮化、美化综合改造工程；开工建设建安大

5、桥和105国道涡河大桥建设儿童福利院、流浪未成年人救助保护中心；加快南部新区安置区、汤王大道还原小区、人民西路还原房和廉租房、经济适用房建设，完成建筑面积30万平方米；改造完善城区供水和污水处理系统，提高供排水能力；开工建设市图书馆、档案馆；开工建设华佗广场；开工建设华佗中医院新院。城市规划要点规划构成“一带一心三核”的城镇体系空间结构“一带”——沿涡经济文化产业带沿307省道、涡河布局有市域中心城市亳州市中心城区，次中心城市蒙城县城、涡阳县城，中心镇古井、大杨、义门、高炉、岳坊、双涧镇，以及若干个一般镇。是市域内最重要的城镇发展带、产业带和经济带。“一心”——亳

6、州市中心城区；“三核”——涡阳、蒙城、利辛三个县城形成总体道路网结构为“六横五纵”的格局“六横”：从南向北分别是北二环路、光明路、药都大道、南一环路、南二环路、南绕城快速路。“五纵”：从西向东分别是西二环路、西一环路、魏武大道、华佗路-明王路、东二环路。地产发展概况商品房区域均价(元/平米）：涡北：2500-3000南部新区：突破3500城区：3600-3800地产综述：根据规划，亳州市城市总体规划中心市区的规划建设规模由原来的40平方公里，扩展到70平方公里。毋庸置疑，城市主体是向南发展的，未来城市的核心是以新市政府所在地为中心政务区版块。开发商纷纷在行政中心周

7、边拿地，早期的新都国际就抢占政务区的先机，比邻市政府西侧而建。之后开盘价格一度创下亳州房价记录，但是依旧受到购房者青睐。本地开发商比如友阳旗下的世纪云顶，宏宇旗下凤河湾和丽阳春都，古井旗下开发公司开发的天一阁，以及合肥的国购集团开发的国购名都，大大小小十几个楼盘，在政务区和市政府形成了众星拱月之势。第二部分项目研展资料汇总家居建材五金机电市调汇总亳州市区家居建材五金机电业态调查1.建材街成市10余年，是亳州最早的建材市场；2.建材街东北段，南面朝阳是私房，北面是公房，中段是私房；3.房租每年涨，平均每年涨3000元；4.现租金在1元/平方/天~1.8元/平方/

8、天；5.垃