关于碧桂园集团自我复习总结

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1、碧桂园集团资料整理简介公司名称：碧桂闶集团外文名称：CountryGarden总部地点：广东省佛山市顺德区成立吋间：1992年经营范围：房地产公司性质：上市公司公司口号：给您一个五星级的家董事局主席：杨国强CEO：莫斌碧桂园集阴，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK）,总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。2007年，碧桂园在香港上市。采用集屮及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的耑求。各类产品包括联体住宅及洋房等住

2、宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。作为拥有超10万名员工的企业，碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米8000多元，是十强房企中最低的。碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。20多年來，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城巾都将小区品

3、质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。企业核心文化理念价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好企业精神：对人好，对社会好品牌理念：给您一个五星级的家质量方针：过程精品，人居典范人才理念：以德为本，德才兼备：不拘一格，能者居上战略愿景：做全球最具竞争力的房地产公司发展历史1992年碧桂园成立。创始人杨国强建筑起家，由建筑商转型成为房地产商后。1994年，为促进项目销俦，杨国强提出针对未来业主的核心需求，建设一所高品质的社区学校，创办了广东碧

4、桂园学校。这种“名盘+名校”的模式也幵创了中国教育地产的先河。1994年，碧桂园车队组建成立，开通了顺碧一一锦汉停车场、顺碧一一南沙港两条线路。1997年，为完善配套设施，顺碧车队率先开通社区内穿梭巴士。1995年，将酒店式服务模式引入住宅式物业管理。碧桂园社区定位为"以中高档别墅力主体的多功能、综合性的高尚住宅区"。这是房地产商第一次提出将酒店服务引入社区，开创行业先河。1999年，碧桂园走出顺德，第二个项目落子广州。是年春节，广州碧桂园开盘轰动全城，创下当月销售3000套单位的惊人纪录，第一期三个月售罄。2000年5月1日，位

5、于广州华南居住板块的平南碧桂园开盘。平南碧桂园的持续热销也带动了广州华南板块的快速发展和成熟。2002年，五一黄金周，碧桂园•凤凰城（广州）首期开盘，黄金周销售7.5亿元。自开盘以来，风凰城长年稳A广州楼盘销售榜单前列，屡获广州全年成交量冠军。风凰城为增城经济发展做出了杰出贡献，有"没有凤凰城就没有新增城"的说法。2004年，碧桂园向广佛以外的珠三角地区拓展，在高明、鹤山、江门、清远、南沙等地纷纷落子，从过去一年一个碧桂园迈入一年多个碧桂园的快速发展阶段。2005年，碧桂园假FI半岛在国庆节盛大开盘。假日半岛是迄今碧桂园在国内开发

6、的最大项目。也是碧桂园的首个度假项目，自然环境钟毓灵秀，价格"平过自己起屋〃，为大批珠三角客户提供高生活品质的第二居所。2006年长沙碧桂园威尼斯城于国庆盛大开盘。长沙碧桂园威尼斯城的开盘，标志着碧桂园迈开全国布局的步伐。2007年4月20円碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，上市当天市值1189亿元港元，这为碧桂园接下来在全国各地开创更多的五星级生活社E夯实了资金基础。2008年，碧桂园实施全国拓展战略，拓展步伐深入黑龙江、辽宁、闪蒙古、重庆、安徽、湖北、江苏等区域，全年共实现23个全新项目开盘。碧桂园的版图得到极大地拓展，开始将"

7、五星级的家"带向企国各地。在2008-2009年，"全球金融海啸"影响世界经济，同时国内楼市也迎来了拐点期。碧桂园提出了"品质之年"的定位，推出包括"创优100"计划、全国项0园林改造、研发新户型等改革动作，提升产品综合品质，为接下来企业二次创业蓄势积力。2010年7月22口莫斌先生获委任公司总裁及执行董事。莫斌总裁的到来，为碧桂闶的改革和持续发展带来新动力。"1+3〃管理思想，一改碧桂闶以往乘i管理的时代局限性，确立了"总部-区域-项目〃三级管控模式，为碧桂闶的二次腾飞奠定了管理基础。碧桂园也适时调整发展模式，应对市场变化，开发

8、更多血积不大、容积率较高的项目，建适销对路的产品，快速冋笼资金。在品质改革后，项目整体品质飞跃提升，屡屡出现"口光盘"的现象。与此同时，在具备条件的地方，碧桂园也坚持大盘模式。2011年7月30日，碧桂园•十里银滩项目开盘，日销36亿元，创当时中国