db总承包模式绩效研究综述

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1、DB总承包模式绩效研究综述ReviewofthePerformanceofDBGeneralContractingMode曾丽ZENGLi(广州大学工商管理学院，广州510006)(SchoolofBusiness,GuangzhouUniversity,Guangzhou510006，China)摘要院DB总承包模式作为国际广泛使用的项目交易方式，其绩效问题一直是国内外DB研究者们关注的热点问题。国内外学术界对于DB模式绩效的研宄，一方面是尝试给出更合理、有效的绩效评价指标体系，另一方面是将DB与传统DBB,CM@risk等模式进行绩效的比较研究及DB模式案例研究。木文对以上两方面的研究

2、结果进行了总结和回顾，并简要评述，以期对我国DB总承模式绩效研究工作开展给予一定的启示。Abstract:DBgeneralcontractingmodel,asawidelyusedinternationalprojecttransactionway,itsperformancehasbeenthehottopicathomeandabroadforDBresearchers.ForthedomesticandinternationalstudyoftheperformanceofDBmodel,ontheonehandistotrytogiveamorereasonableandeff

3、ectiveperformanceevaluationsystem,ontheotherhandisacomparativestudywiththeperformanceoftheDBmodeandthetraditionalDBB,CM@riskandothermodeaswellastheDBmodecasestudies.Inthispaper,theresultsofthesetwoaspectsofthestudyweresummarizedandreviewedandabriefcommentarywasconductedtogivesomeinspirationforther

4、esearchontheperformanceofChina’sDBgeneralcontractingmodel.关键词院DB总承模式；绩效；研究练述Keywords:DBgeneralcontractingmode；performance；review中图分类号院F284文献标识码院A文章编号院1006-4311(2014)16-0099-031DB总承伍模式的绩效评价指标体系研究Songer和Molenaar[l][2]对美国的DB总承包模式进行了一系列全面而又系统的研宄，其中一个很重要的部分便是对DB模式绩效指标的选择和绩效评价模型的构建。1997年，他们通过重要性排序和专家结构访

5、谈确定对项目绩效影响最深的前5个项0特征：项S范围定义，业主与承包商之间对范围定义的共识，业主方的工程经验，业主方配备的工作人员，确定的成本。1998年，以上述项0特征指标为研究基础，他们收集了122个公共部门的DB工程项0数据对项0特征与项0绩效之间的线性冋归关系进行了探索。其中项0缋效指标的选取为:成本，工期，业主总体满意度，是否符合使用者期望以及工程项目管理负担。采用统计学方法构建了项目特征与项0绩效之间的最优预测模型，研究结果表明，除项0管理负担一项出现较大矛盾外，这个模型对其余4项缋效指标都有不错的预测性。Florence[3][4]对DB模式在新加坡的应用进行了深入、细致的研究

6、。2004年，通过对公共部门业主的调查展开了DB项0总承包商的服务质量研究，给出了项0服务质量计算模型SERVUAL。随后，他对业主、总承包商、咨询工程师或设计师三个项0参与主体进行广泛调研，从质量、工期、造价三个方向研究了新加坡DB模式的绩效情况，给出了较为全面的绩效评价指标。如质量指标包含功能性质量，建筑质量，技术质量，工艺质量；功能性质量指标进一步具体为：与客户期望的一致性和业主的总体满意度。Edmond和Albert[5]提出衡量一个项0的成功与否是件困难的事，关于成功的标准更是难以达成一致的见解。他们在香港就如何评价DB项0绩效展开了研宄，建立了一个评价指标的方程式，将相关指标分

7、为主观指标和客观指标两大类,在充分调研的基础上得出4个最重要的绩效评价指标：工期，造价，质量（材料和工艺）以及功能性（项0要求说明书的一致性），根据帕累托原则，即著名的80/20原则，这4个最重要的指标就可以用来衡量DB模式的缋效了。国内的杨秋波和陈勇强[6】在对DB与DBB工程项0绩效比较研究中提出了相应的项0缋效评价体系，此评价体系由成本、进度、安全、变更、返工5个一级指标，成本变化率、施工成本变化率、人员伤亡率、成