工程造价的计价依据与方法定额计价方法

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1、工程造价控制3工程造价计价依据和方法3工程造价计价依据和方法3.1定额计价方法13.2工程量清单计价方法23.3定额计价与工程量清单计价的关系32本章提要本章主要内容包括：了解工程建设定额的分类；熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法以及工程量清单的概念和内容。掌握工程定额计价的基本方法。掌握人工、材料、机械台班的定额消耗量确定方法。掌握工程量清单计价的基本方法。33.1定额计价方法41工程建设定额的产生与分类1)定额的产生与发展定额是美国工程师弗·温·泰勒在20世纪初创建的，这套体系被人称为“泰勒制”。泰勒1989年进入伯利恒钢铁公司，不久

2、进行了著名的搬运生铁块试验，当时每人每天装卸生铁12.5吨，每人每天工资1.15美元。试验时泰勒挑选了一位强壮的工人，承诺每天给1.85美元工资，要求工人严格按照管理人员的指示进行工作，结果工人在一天内完成了47.5吨生铁的搬运工作。工资只提高了61%但产量提高3倍，工作效率得到巨大的提高。3.1.1工程建设定额的产生与分类5泰勒研究的关键有三：1、从工作时间上研究；2、从工人的操作方法上研究；3、对工具设备研究。研究成果有三：1、制定科学的工时定额；2、实行标准的操作方法；3、采用有差别的计件工资。6工程建设定额是生产建设产品消耗资源的限额

3、规定。具体而言，它是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。所谓正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。7建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个82工程建设定额的分类按定额反映的物质消耗内容分类（生产要素内容分类）按定额的编制程序和用途分类按投资的费用性质

4、分类按定额的适用范围分类91、按定额反映的物质消耗内容分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动消耗定额机械台班使用定额材料消耗定额10一、按反映的物质消耗内容分类人工定额（也称劳动定额）人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。材料消耗定额材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。11机械台班定额机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下

5、完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。122、按定额的编制程序和用途分类按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额投资估算指标13二、按编制程序和用途分类施工定额：以同一性质的施工过程—工序为对象预算定额：以分部分项工程为对象概算定额：以扩大的分部分项工程为对象概算指标：一般是以整个建筑物或构筑物为对象投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为对象14定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立

6、的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额各种计价定额间的关系比较15其中施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、材料、机械台班的消耗量，而概算指标和投资估算指标不是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制是在已完工程的概算和预算书上取得的资料所编制的。是“含价的”，往往以“单方造价”做依据。16使用顺序决策阶段设计阶段施工阶段竣工阶段投资估算总概算修正概算施工图预算招投标控制价施工

7、预算估算指标竣工结算竣工决算概算指标概算定额预算定额预算定额施工定额预算定算编制顺序173、按投资的费用性质分类按投资的费用性质分设备安装工程定额工程建设其他费用定额工器具定额建筑安装工程费用定额建筑工程定额183、按费用性质分类建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程定额：安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。建筑安装工程费用定额：一般包括措施费定额、现场经费定额和间接费定额三部分。工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。工程建设其他费用定额：独立于建筑

8、安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。194、按定额的适用范围分类按定额的适用范围分行业定额企业定额地区统一定额全国统一定额20Key:A习题1：