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时间:2018-12-04
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1、·xxx大学学士学位论文学号:xxx我国房地产企业资本运营模式研究China'srealestatebusinessmodelofventurecapital学生姓名:xxx指导老师:xxx所在院系:网络教育学院所学专业:xxx研究方向:xxxxxx大学中国·xxxxxxx年xx月····摘要改革开放三十年多年以来,中国的企业面临更为严峻的竞争环境。入世之后,经济的全球化发展,市场竞争的加剧,尤其是在产业集中度有了进一步提高之后,我们对于自身的资源配置优化整合的要求也进一步提高,而要做到这些,我们的企业就要进行资本的运作。资本运作一向都是企业建立核心竞争力,打造可
2、持续发展,决定企业成败的推动力与关键。资本运营实质上就是资本的产权的流动,就是企业通过对资本的所有权的再分配,通过企业资本的社会化,将社会上分散的资金集中起来形成自己的资本,另,通过企业资本的流动和转让,实现产权的重新选择和组合,这都是企业经营的直接体现。企业经营的精髓就是企业资本的经营,企业只有进行资本运营,才能在短时间活动迅速发展。中国的房地产行业,从无到有,并不断发展壮大,逐渐成为国民经济中的支柱产业。房地产行业的发展,除了国家的政策倾斜,符合社会经济的发展之外,很重要的原因,就是它有着自己独特的优势,就是雄厚的资金做基础。这个困扰许多工商企业的发展问题的障
3、碍,在房地产行业是不存在的。但是目前随着全球金融危机的影响,国家宏观的调控,业内竞争的加剧,中国房地产行业面临这个如何进一步发展的问题。如何发挥自己的优势,进行“资本运营”,越来越多地被摆在房地产企业的面前。关键词:房地产企业资本运营模式创新····AbstractChineseenterprisesinresponsetothechallengesofaglobalizedeconomy,marketcompetition,industryconcentrationfurtherincreased,theoptimalallocationofresourcesr
4、equiresintegrationofnegativeenterprisecapitaloperation,capitaloperationenterpriseforsustainabledevelopmenthasincreasinglybecomethedrivingforcebehindthedecisionandkeyfactors.CapitalManagementisthepropertyrightsmovement,istheredistributionofcorporateownership,opentothecommunitythroughco
5、rporatecapital,thefundswillbedistributedonthecapitalformationofenterprises;throughcapitalflowsandtransferofpropertytoachievethere-selectionandcombination,itisabusinessdirectexpression.Theessenceofbusinessisventurecapitalbusiness,businessisonlyforcapitaloperations,toarapiddevelopmentin
6、theshortperiodoftime.Sincereformandopeningup,realestatedevelopmentandgrowthfromscratchtobecomeapillarindustryofnationaleconomy.Allalong,therealestateindustryhasaspecialadvantage,namelyasolidfinancialfoundation,whichistroubledbymanybusinessesdevelopment.Buthowrealestatecompaniesarefaci
7、ngtheproblemoffurtherdevelopment,astheindustrycontinuestoheatupcompetitionandthedeepeningofthenationalmacro-control,"equity"areincreasinglybeingplacedinfrontoftherealestatebusiness.Keywords:Realestate,capitalbusiness,model····目录摘要……………………………………………………………………………………………IAbstract……………………………
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