浅谈施工合同风险管理及索赔探究

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1、浅谈施工合同风险管理及索赔探究摘要：由于建设工程施工合同具有内容繁杂、标的物特殊、履行期限较长等特点，所以在建设的过程中，本身就存在着很多风险和冲突，带有较强的不确定性，如何有效的避免这些问题的发生，使工程项目能够高效的实施是现阶段工程合同管理的核心。同时我们知道，由于预期与现实之间的差异，很多合同在实施的过程中，都存在着或多或少的索赔情况，如何加强索赔管理，维护自身的合法权益，争取最小的利益损失，都是我们在制定施工合同的过程中需要着力探究的，本文主要就施工合同的风险管理和索赔情况进行了研究。中国4/vie　　关键词：施工合同风险管理索赔探究　　1概述　　浅谈施工合同风险管理及索

2、赔探究摘要：由于建设工程施工合同具有内容繁杂、标的物特殊、履行期限较长等特点，所以在建设的过程中，本身就存在着很多风险和冲突，带有较强的不确定性，如何有效的避免这些问题的发生，使工程项目能够高效的实施是现阶段工程合同管理的核心。同时我们知道，由于预期与现实之间的差异，很多合同在实施的过程中，都存在着或多或少的索赔情况，如何加强索赔管理，维护自身的合法权益，争取最小的利益损失，都是我们在制定施工合同的过程中需要着力探究的，本文主要就施工合同的风险管理和索赔情况进行了研究。中国4/vie　　关键词：施工合同风险管理索赔探究　　1概述　　近年来，随着我国经济的快速发展，城乡建设速度的加

3、快，我国施工企业之间的竞争不断加大。施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程，明确相互的权利义务的协议。在实际施工建设的过程中，施工合同是建设的主要依据。但是我们知道施工的实际过程和理想的预期并不可能完全重合，在施工建设的过程中，存在着较多的不确定因素，不可避免的存在一些潜在的风险，因此如何在合同制定的过程中，进行有效的风险预期管理十分重要。另外，我们知道由于施工本身所具有的特性，在施工的过程中都存在着不同程度的索赔。对于一个施工企业来说，如何加强索赔管理，维护自身的合法权益是十分重要的，甚至在一定程度上可以说索赔工作的有效运行是促进施工建设可持续发展的有效力量。　　2施

4、工合同风险管理　　2.1工程施工可能存在的风险第一，资金方面的风险。首先我们知道，市场经济有自身运行的规律，同时在市场经济的情况下，我国使用宏观调控政策对经济进行有效的干预和引导，国家宏观经济政策的调整，是综合考虑全局的情况下进行的政策改变，在这一过程中必然要牺牲一部分公司的利益。其次，任何公司在实施工程的过程中都面临着资金供应不足而带来的资金问题，业主支付能力较差，将直接导致在施工的过程中，资金不能及时到位，从而相关的计划不能按时落实，影响整个过程计划的有效实施。另外，要素市场价格的变动，也会导致在实施工程的过程中发生预期之外的风险，从而导致资金供应方面的问题。第二，工程方面的

5、风险。工程本身由于各种物理条件的限制也存在着一定的风险。首先我们知道作为一项工程，它必须要占有一定的用地，但是在实际操作的过程中，业主提供的地质材料可能与实际的情况有出入，进而导致在施工的过程中存在一些问题。同时，水文气象条件，台风、暴雨、高温等不可抗力的出现也会导致问题的出现。从另一角度来说，在制定施工合同的过程中，使用的技术不规范，对于技术的定位不明确。同时施工图纸乃至施工计划的整个规划并不具有较强的现实的可操作性。在施工实施的过程中，技术协调不到位，各个单位（单项）工程之间无法有效和谐的进行连接，也会导致在施工的过程中寸步难移。第三，管理方面的风险。工程的管理是工程有效实施

6、的重大影响因素，在工程管理方面出现的问题将直接影响到工程的有效实施。管理方面的原因主要包括以下几个方面。首先，在部分工程投标的过程中，投标评审并不严格，盲目进行投标，从而导致在施工的过程中与预期的偏离较大，或者在投标的过程中，投标公司的团队对于工程建设没有总体大概较为精准的把握，都会影响未来工程的建设。其次，施工合同的制定也存在一定的问题，如果施工合同对双方利益的规定并不完善，存在着较多的漏洞和疏忽，那么将使承包人处于较为不利的地位。最后，管理方面的风险主要表现在合同体系的不健全。承包人本身并没有建立较强的合同承包体系，从而使合同在制定的过程中，无法进行有效的分析和判断，双方的利

7、益并不明确，没有预期的对潜在的风险进行评估，从而出现各种问题。　　2.2施工合同的风险管理第一，树立风险意识，强化合同管理。施工合同既是明确双方权益的法律文件，同时也是施工实施的总计划，是潜在问题和风险存在的主要依据。所以承包人在承包合同乃至进行投标准备的前期，就应该建立较强的风险意识，并结合以往的相关工程计划的实施情况对工程在实施的过程中，可能存在的风险进行预期的判断和评估。学会从分析和管理的角度对文件合同中可能存在的风险进行较为细致的分析和判断，从思想上建立较为健全的风险意识