工程造价 毕业论文——DBB模式下施工项目招标文件中合同策略研究

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1、DBB模式下施工项目招标文件中合同策略研究摘要DBB模式是一种传统的项目管理模式，在我国各大项目中被广泛运用。这种模式下合同范本基本成熟，主要采用的是单价合同。在DBB模式建设工程实施过程中，所采用的单价合同的工程量和工程价格争议屡屡出现。作为全过程的合同管理，在DBB模式项目招投标阶段，招标文件的编制中，业主方如何在单价合同下，针对“工程量”和“工程价格”两方面合同策略的研究，以减少项目实施阶段和竣工结算阶段的合同争端显的尤为重要。在2008版《建设工程工程量清单计价规范》颁布背景下，以单价合同入手，选取2007版《标准施工招标文件》和1999版FIDIC《施工合同条件》为研究对象。对这两

2、种示范文本，从业主方角度出发，对于“工程量”和“工程价格”两方面分别进行合同条款分析和风险分析，深入探讨工程量和工程价格中存在的风险，进而找出合同策略中需要约定的关键内容，在专用合同条款中对通用合同条款进行完善。本文对于“工程量”的风险因素，主要深入探讨了“缺项漏项”、“清单工程量不准确”和“变更”等工程量变化风险的发生原因和审核原则，进而给出合同策略解决方案。对于“工程价格”的风险因素，主要深入探讨了“工程量变化”、“法规变化”和“物价波动”引起工程价格变动的调整条件和调整范围，进而提出不同情况下具体价格调整办法等合同策略。在本文最后，结合具体案例，从实践角度出发，对于上述关键风险因素逐一

3、进行理论与实践的结合，并提出具体合同策略方案，期望能够为业主方招投标阶段对于招标文件的有效编制提供一些解决思路。关键字：DBB模式单价合同工程量风险工程价格风险合同策略ResearchonContractStrategyinBiddingDocumentsunderDBBModelABSTRACTDBBmodelisatraditionalmodelofProjectManagement,whichisadoptedentensivelybylarge-scaleprojectsinChina.Duringtheconstruction,therearedisputesbetweenproj

4、ectquantityincontractandpriceregulation.Asmanagementofcontractfromthebeginningtotheend,it’sveryimportanttostudyoncontractstrategyonthe“workquantity”and“price”undertheconventionofcontractonbehalfofownerduringtheprocessoftenderingandcompilingbiddingdocuments,whichreducescontractdisputeintheconstructi

5、onstageandthefinalsettlementstage.Underthebackgroundof2008versionCodeofvaluationwithbillquantity,thispapermadeanalysisontheunitpriceandmadecomparisononthe2007versionStandardconstructionbiddingdocumentsandthe1999versionFIDICconstructioncontractconditions.Thispaperanalyzes“workquantity”and“price”resp

6、ectivelyafterdeepdiscussionfromtheangleofownersandtypesofcontractvaluation.Furthermore,thispaperidentifiedthekeycontentofthecontractstrategyandimprovedthegeneralconditionbytheparticularconditions.Towardstheriskfactorsofworkquantity,thispapermainlydiscussedonthesourceandverifiedprincipleofriskofquan

7、tityvariation,suchas“itemsmissing”“inaccurateworkquantity”and“variation”.Furthermore,itproposedsolutionstothecontractstrategyissues.Fortheriskfactorsof“price”,thispaperdeeplydiscussedtheadjustmentconditions