住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理问题探究

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1、住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理问题探究（广州建筑工程监理有限公司广东广州510030）摘要：钢筋混凝土结构由于造价相对低廉并且适用于高层住宅建筑，在我岡具有较为广阔的发展前景。从当前来看，钢筋混凝土结构已经成为国内建筑行业应用最为广泛的一种架构形式，占据总量的绝大多数。就世界范围来说，我国也己经成为使用钢筋混凝土结构最多的国家，但与之对应的是，我国钢筋混凝土施工管理上并没有获得同步进展，管理水平仍然停留在初级阶段。木文结合某住宅建筑工程项目钢筋混凝土施工管理案例分析。望能够给日后类似工程起到借鉴作用。关键词：住宅建筑工程；钢筋混凝土；施工管理；1我国住宅建筑工程钢

2、筋混凝土项目施工管理特点1.1一次性管理住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理属于一次性管理。整个工程项目从混凝土、钢筋材料的选择，到钢筋工程和混凝土工程的实际进行，括模板的设计和制作只有典型的一次性特征，因而过程中如果出现了失误，基木会很难纠正，整个工程项目都会损伤惨重，因而一次性成功是整个施工管理的关键，必须高度重视和严格控制。1.2综合性管理钢筋混凝土项目施工管理是对施工全过程所实施的一种综合性管理。众所周知，在程钢筋混凝土项目施工管理中，从其流程上来说，括施工准备、建筑安装括竣工验收等多个程序，而这些之下乂涉及到进度、质量、成木以及安全等多个内容的管理，所以程钢筋

3、混凝土项目施工管理属于极为典型的全过程的综合管理。1.3约束性管理钢筋混凝土项目施工管理具有极强的约朿性。由于程钢筋混凝土项目施工管理本身具有一次性的特征，因而为了获得最佳的经济效益和社会效益，需要能够同吋满足成本低、进度快和质量好等多项要求，对于吋间和资源都提出了明确的限定，对于功能要求和应当达到的质量标准也都做出了明确的要求，在如此多的约束条件下也决定了其约束度要大大高于其他管理。2我国住宅建筑工程钢筋混凝土项0施工管理的主要问题2.1项0管理工程造价存在问题造价直接影响着工程的效益，钢筋混凝土造价作为工程造价的一个重要组成部分，也始终贯穿着整个项B进行的全过程，

4、因而如果能够提高钢筋混凝土造价水平，优化设计，增强准确编制投资估算的能力，必然能够在不同程度上降低造价。但是B前工程造价依然存在很多问题，比如在设计阶段的工程造价容易出现控制不严，设计不够全面、完整严密；实际施工期间，不能够严格控制工程造价控制，力度不够或者方法不科学，尤其是一些先施工后改变图纸问题的火量出现造成资源浪费；工程竣工结算阶段不能够高度重视工程造价控制，经常会出现一麵不能善终的问题。2.2项0管理质量方面存在问题质量是钢筋混凝土项0施工的生命，也是建筑企业的核心竞争力。但是就0前来看，各种工程质量问题仍然屡见不鲜。究其原因除了设计原因之外，更为重要的是施工

5、阶段留下的诸多隐患，i以人为因素为主。常见的冇违背建设程序，造成施工质量不合格，比如未采取加固处理地基，选用不合格的建筑材料及制品。更为严峻的问题是施工管理紊乱，比如施工方案考虑不周或者施工顺序出现偏差其至错误。还有的是技术组织措施不够合理，比如技术交底不清，部分人员违章作业，监理或者质量负责人不重视质量检查，没有做好验收工作等。2.3项B管理方面存在风险随着钢筋混凝土项目发展的日益迅速，其风险也表更为突出，比如施工合同为基础的索赔，对于一部分恶意拖欠工程款的业主，很多建筑企业也只能无可奈何。近年来“烂尾楼”工程也屡见不鲜，这些违法工程的出现也会直接造成工程款无法冋收

6、，而这些停工、窝工也会导致损失无法获得赔偿。此除此之外,还存在垫资工程现象，这些管理中存在的风险都直接导致了钢筋混凝土项0管理中的混乱局面，不利于管理。3某住宅建筑工程钢筋混凝土项S施工管理案例分析3.1工程概况某总建筑面积45643.48m2，占地面积为16090.58m2,其•中4#、6祐、8#、9林、11#楼建筑面积为3222.24m2×5,13#、15#楼建筑面积为4646.94m2×2,14、16#、18#楼建筑面积为3478.44m2×3z17#楼建筑面积为9803.08m2×l，建筑檐高位72.20m，建筑

7、层高为3.00米，建筑等级为二级，建筑耐火等级为二级、耐久年限为50年，墙体上除了混凝土之外，内外墙体材料全部使用的是MU10烧结实心页岩砖。3.2项B施工管理的对策建议3.2.1施工因素控制要点(1)人：参与钢筋混凝土管理的人员必须获得相应的技术职称，或者相关岗位的资格证书，和这些管理人员签订各自负责项B的岗位责任书，确保能够责任到人，同吋还应当建立学型管理小组，对于管理人员进行定期的培训，使他们能够学习到一些新工艺和新规范，以满足工程需求。对于操作人员则必须保证每人在施工前都已经接受过相关培训，并且培训合格，进行每项工序前必须对参与人员进行彻底、