2016年建设项目造价管理软件培训闫虹池讲

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1、第一部分：营改增文件变化闫虹池13677372251湘建价〔2016〕72号关于印发《关于增值税条件下计费程序计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位：为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》（以下简称“增值税计价规定

2、”），现印发给你们，请遵照执行。“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。附件：1．关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2．关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日湘建价〔2016〕134号关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知湘建价〔2016〕134号各市州住房城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：根据《湖南省人民政府办公厅关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度的通知》（湘政办发〔2016〕51号）规定，现就取消建筑行业劳保基金后增加社会保险费有关事项通知如下：一

3、、取消《湖南省住房城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》（湘建价〔2014〕113号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价〔2016〕72号）文件中的“养老保险费”、“养老保险金（劳保基金）”的计价规定及相关的说明与解释。二、按照《住房城乡建设部财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）规定，在工程造价的规费栏目中增列“社会保险费”项目。1．“社会保险费”

4、包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。2．一般计税法其“社会保险费”以建安造价（扣除规费）为基数计算；简易计税法其“社会保险费”以税前造价（扣除规费）为基数计算。费率标准为3.18%。3．“社会保险费”应按规定足额计取，不得作为竞争性费用。各企业应对社会保险费实行统一管理，专项使用，确保及时足额缴纳职工社会保险费。三、本通知自公布之日起执行。按照《湖南省人民政府办公厅〈关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度〉的通知》（湘政办发〔2016〕51号）要求，2016年7月1日前已开工项目欠缴的劳保基金，由项目建设单位

5、直接拨付给施工企业，用于缴纳社会保险费。湖南省住房和城乡建设厅2016年7月28日湘建价〔2016〕160号关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知湘建价〔2016〕160号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：根据《湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》（湘建价〔2016〕134号）规定，现就《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》（湘建价〔2014〕113号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<关于增值税条件下计费程序和

6、计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价〔2016〕72号）相关规定调整补充如下：一、鉴于劳保基金取消等政策调整，湘建价〔2014〕113号、湘建价〔2016〕72号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废，统一调整为本通知所附《增值税条件下工程计价表格及工程费用标准》。二、对湘建价〔2016〕72号文件附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》进行调整补充：1．混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合，则按对应的材料分别除税。2．园林苗木综合税率按12.76%除税。3．其他未列明分类的材

7、料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。税法另有规定的，从其规定。三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。四、本通知自公布之日施行，与湘建价〔2016〕134号文件配套执行。附件：增值税条件下工程计价表格及工程费用标准湖南省住房和城乡建设厅2016年9月6日营改增文件的变化湘建价72号、134号、160号一、材料进项税税率的变化二、清单单价组成的变化三、单位工程造价组成的变化四、规费的变化五、其他项目费的变化六、表格的变化七、机械除税的变化一、材料进项税率的变化分类税率72号vs160号分类税率砂3.8砂3.8

8、石子石子水泥为原料的普通及轻骨料商品混凝土水泥为原料的普通及轻骨料商品混凝土水泥、砖、瓦、灰及混凝土制品16.93水泥、砖、瓦、灰及混凝土制品沥青混凝土、特种混凝土等其他混凝土砂浆及其他配合比材料黑色及有色金属16.93