影响房地产企业绩效的风险因素分析【任务书】

《影响房地产企业绩效的风险因素分析【任务书】》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、毕业论文任务书财务管理影响房地产企业绩效的风险因素分析一、研究目的和意义房地产是投资规模最大，增速最快的行业之一，其产业关联度高，交易周期长，无论是宏观调控还是市场培育均需要科学有效的指示器作为指导。该研究基于1SM模型的研究方法，希望通过该方法，将影响房地产企业绩效的风险因素的浅层、中层以及深层进行划分，再利用EVA的评价方法来表示房地产公司的绩效，这能为此次研究提供更准确的研究结果。这一研究结果能为房地产公司的管理者和决策者提供一定的决策支持和参考，这对于房地产企业提供管理需求同时能为管理者做出谨慎决策都具有较大的现实意义。二、主要研究内容主要从以下几个方面进行研究：1.

2、研究背景与相关理论2.1SM模型定义以及原理3.利用EVA表示企业的绩效4.选择样本和建立模型5.结论和建议三、实施方案（调研、实习方案，进度安排等）1.理论方面文献：从中国期刊网和阁书馆中获取。2.数据来源：从上市银行网站的信息披露中的各种报表中获取数据3.调研方案：访谈，实习等进度计划：第6学期第19周至第7学期第2周：完成毕业论文选题。第7学期第4-5周：完成外文翻译、文献综述和开题；完成详细提纲。第7学期第8-11周：写作毕业论文，完成初稿。第7学期12-16周：修改、完善毕业论文。第7学期第16-17周：进一步修改毕业论文。毕业论文定稿、上交。第7学期第18-19周

3、：毕业论文答辩。四、推荐阅读文献[I]张莹，李玉梅.浅析税收筹划在房地产企业经营管理决策中的应用[J].会计之友，2011(4).⑵种镇国，莫中杰.基于因子分析的中国房地产上市公司绩效评价⑴.经济研究导刊，2010(4).[3]花明，程蕾.基于ISM模型的应急物流影响因素研宄[J].物流科技，2009(5).14]A.M.Wi1]et.EconomicTheoryofRiskandTnsurance[DJ.1999.[5]蒋涛，吴俊芳.上海24家房地产上市公司绩效评价引发思考[J].北京房地产，2006(6).[6]李江.基于企业战略的房地产公司绩效管理体系研宂[J].建筑知

4、识，2011(1).[7]Tireschmann,J.S.Riskmanagementandinsurance[J].2012.[8]邢政.未科城房地产公司绩效管理体系构建研宂[D].平北电力大学，2010.[9]于文娟.平衡计分卡在房地产企业绩效管理中的应用研宂[D].沈阳理工大学，2009.110鞠颂.房地产上市公司绩效评价及影响因素分析[Dj.南京农、Ik大学，2007.[II]办舒.基于DEA的我国房地产上市公司绩效研宂[D].重庆大学，20107.112J蔡亮亮.房地产上市公司资本结构对公司绩效影响的实证研究[Dj..福建农业大学，2011.[131董晶.S房地产公

5、司风险管理体系研究[D1.山东大学，2010.[14]武长虹.房地产投资风险和风险分散[J].中国房地产金融，2004.[15]谢菲.浅谈房地产企业财务管理的风险防范[J].经营管理者，2009(81).[16]朱亚东.浅析房地产风险的内容及规避对策[J].民营科技，2010(7).[17]宋林飞.控制房地产市场风险保持房地产业长期繁荣[J].现代经济探讨，2005(3).[18]李金林.房地产风险投资组合模型研宂[J].西北民族学院学报，2001(1).[19]管明增.房地产开发的风险与应对策略[J].建设科技，2011(1).[20]张超，金明哲.房地产风险及其对策探析[

6、J].现代商贸工业，2010(1).[21]邓瑜.房地产企业风险管理研宂概述U].企业导报，2011(4).[22]陈彬彬.我国房地产企业的财务风险及其防范管理分析[J].现代经济，2007(2).[23]蔡河山.浅谈投资性房地产财务风险的分析[J].现代商业，2008(2).124』司玉海，唐文芳.房地产风险來源探析[J].中国商界，2010(9).[25]高会芹，傅鸿源，苽桂香.基于ISM模型的房地产业社会经济功能研宂[J].建筑经济，2010(1).126J章文杰，解武杰.TSM模型在风险结构分析中的应用⑴.商业研宄，2002(2).[27]罗丞.基于ISM模型的企业财

7、务管理目标体系结构分析[J].山西经济管理干部学院学报,2005(1).五、相关要求严格按照商学院毕业论文工作手册(学生版)的耍求，按时、保质完成毕业论文各个阶段的任务，及时向老师汇报论文进度并提交相关材料。本项研究需要有一定的理论基础,在准备过程屮需要对阅读文献融会贯通,并吸收人量最新资料，根据研究需求收集充分的资料。在实证分析吋做到认真严谨，务必在有充足的理论和实践资料基础上展幵写作。六、字数要求：10000字以上（此表为教师填写，一式二份，内容打印，签字手写。学生要保存好该任务书，与开题报告一同上