新奥物业管理服务投标书

《新奥物业管理服务投标书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、新奥物业管理服务投标书中央新城前期物业服务投标书-103-新奥物业管理服务投标书目录第一篇企业资料……………………………………………3第一节企业简介………………………………………4第二节投标函…………………………………………5第三节授权委托书……………………………………6第二篇物业服务方案…………………………………………7第一节物业服务整体策划及设想………………………8第二节物业服务质量指标………………………………12第三节物业服务内容与范围物业………………………13第四节物业服务费收取及使用………………

2、…………17第五节特别服务…………………………………………19第六节对发展商的建议及要求…………………………21第三篇物业服务公众制度……………………………………22第一节装修管理规定…………………………………23第二节临时管理规约…………………………………30第三节住户手册………………………………………35第四节物业服务合约……………………………………48第五节管理规约…………………………………………53第四篇企业内部规章制度……………………………………61第一节员工手册…………………………………………

3、62第二节岗位职责…………………………………………76第三节企业内部规章制度………………………………86第五篇投标报价………………………………………………98第一节服务费用测算……………………………………99第二节投标报价………………………………………103第三节盈亏分析………………………………………103-103-新奥物业管理服务投标书中央新城前期物业服务投标文件第一篇企业资料南京新奥物业管理有限公司-103-新奥物业管理服务投标书南京新奥物业管理有限公司简介南京新奥物业管理有限公司系河西房地产投资的专

4、业物业管理公司，拥有建设部相应资质，是江苏省南京市物业管理协会会员单位。公司成立于2002年1月，目前服务着“月安花园”、“怡康公寓”、“鸿达新寓”等楼盘，服务面积近30万平方米，员工达到180余人，拥有相关专业中高级专业技术人员80人。四年多来，新奥物业本着“诚信待人，用心服务，持之以恒，争创一流”的企业宗旨，借鉴优秀的物业服务理念和自身丰富的服务经验，结合我市的物业服务特点，凭借其规范的职业操守，为业主提供全方位、多元化的优质物业服务，得到了业主的普通好评。其中，“月安花园”小区作为南京市目前唯一的一

5、个国家康居示范工程，公司投入了大量的人力、物力和财力进行服务。我司多次接待了国家建设部，省、市、区各级领导及外国专家，外省、市同行业单位的参观、检查和学习。并荣幸的接待了第六界华商大会与会代表的参观，受到了海内外华商及领导部门的高度好评。本公司根据实际情况，设置企业发展部、市场部、运作部、财务部、人力资源部、行政部、质量管理部、信息科技部共八个只能部门，实际公司领导，各部和各项目服务处三级管理网络。公司的格言是：“服务中抓管理，管理中服务”公司是质量方针是“天天改进，日日创新”。公司在各个物业项目管理小区

6、内设有专人负责实行24小时保安值班、工程维修、清洁和绿化等全方位的服务，小区内配套设施齐全，为广大客户提供一个整洁、安全、舒适的居住环境和服务环境。公司办公地址：南京市应天西路198号电话（Tel）：025-86428359025-86459824传真（Fax）：025-86459824编制（ZIP）：210012-103-新奥物业管理服务投标书投标函安徽雨润地华置业发展有限公司：首先，非常感谢贵司对我司的信任，给予我司参加此次投标的机会，并预祝【雨润•中央新城】的招投标工作获得圆满成功！１、我方已仔细研

7、究了你单位招标文件中的全部内容，愿意参与中央新城前期物业服务投标，并遵照招标文件的要求承担相关责任。２、如果贵方接受我方的投标，我方将保证前期物业服务合同的所有约定进行物业服务。３、如果贵方接受我方的投标,我方将保证按照贵方认可的条件，以招标文件内要求的金额作为保证金，并同意贵方不负担我们的任何投标费用。４、在正式合同签订之前，本投标书连同贵方的招标文件和中标通知书及其他文件、附件将构成我们双方之间共同遵守的文件，并随时接受中标。５、若我方中标，我方将保证在收到贵方的中标通知书后，按规定的期限及时派代表前

8、去签订合同。再次感谢贵司给予我司自我展示与提高的机会，并真诚希望能与安徽雨润地华置业发展有限公司取得合作。投标单位（盖章）：南京新奥物业管理有限责任公司法定代表人（盖章）：电话：025-86459824日期：2007年12月25日-103-新奥物业管理服务投标书投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我庆启祥系南京新奥物业管理有限公司的法定代表人，现授权委托南京新奥物业管理有限公司的为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权