浅淡提高施工企业工程造价的管理

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1、浅淡提高施工企业工程造价的管理身份证号码：45032919861026****广丙南宁530022摘要：施工企业工程造价管理与施工企业经济效益休戚相关，工程施工企业工程造价管理，做到更实际，更科学，更加注重各个环节的细部管理，合理确定工程造价，将有力地保障施工企业键康持续的发展。关键词：施工企业；工程造价；管理施工企业工程造价管理不是如何盲目地取得经济效益的最大化，而是在工程项目管理的全过程，即从工程投标、工程施工到项目竣工结算，严格控制施工成木费用，在合同或共同约定的工程计价规则下，掌握确实的工程量基础，运用科学合理的计价办法，控制和合理确定工程造价。施

2、工企业工程造价管理分为以下三个具体阶段，具体管理办法有：1.工程投标与合同管理阶段。投标报价是工程投标竞争的核心，也是检验施工企业各部门、各专业管理水平的试金石。1.1编制完整、准确的工程量。对于招标文件中没有工程量清单的项目，首先应全面审图，各专业针对图纸编制工程量。有工程量清单的项目，以工程量清单为主。需要先确认合同结算的方式,是总价合同还是单价合同。总价合同的工程需要投标企业复核工程量清单与图纸是否相符，如果清单的工程量、项大于图纸的话，对投标企业有利，可以不需要理会；但如果是图纸项、量大于清单工程量、项，投标企业就需要根据图纸提出澄清文件，让招标企

3、业修改清单。如果是单价合同的话，是按实结算，少量漏项允许按实际发牛.调整。在投标报价时，投标企业还可以根据不平衡报价把实际发生项目的综合单价提高，把不能发生的项目单价降低。1.2制定科学实用的施工方案。在工程投标中，按设计和规范要求，编制技术标文件，由工程量和施工方案确定所需的人工数量、材料用量、机械台班及施工措施。先进的施工工艺能有效的控制工程造价。土方和基础工程中，人工开挖或机械开挖施工工艺的选择，一定程度上决定工程造价。机械开挖单位费用较人工开挖低，但可能因为工程量少，施工环境不便，造成机械费成本高，人工歼挖可能因为土质、工程量大等，人工投入较多造成

4、工程成本提高。当然，也可根据现场两者相结合。1.3确定投标报价。投标企业根据企业定额和掌握的市场信息，确定投标报价。完成投标工程所需的人工费、材料费、机械费和辅助项0须发生的措施费，构成投标企业投标工程的成本，投标企业认真理解招标文件，由掌握的市场信息决定投标报价。1.4施工合同管理1.4.1施工合同的签订。订立合同包括的文件有：施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。施工合同分总价合同、单价合同和成本加酬金合同，通常适用前两种。总价合同有固定总价合同和

5、可调总价合同。两者区别是：固定总价合同在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。可调总价合冋在执行合冋中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。单价合同分为估计工程量单价合同，纯单价合冋和单价与包干混合式合同。总价包干的情况下，最好也要有单价，在工程变更吋，可以参照原来的清单进行计价，也可以参照工程报价单或预算书计价，作为结算的依据。2加强建筑工程造价管理的具体措施首要，加快管理理念的转化，是思想方法的转化，要逐步树立起国际化的意识以适应加入WTO后引发的新

6、形势、新变化、新问题和新要求。其次，还要强化自立自强、公平竞争、尊重知识产权、以质取胜、依法经营、吸视人才的理念。规范国内工程造价咨询市场。首先，要积极幵展人才培训，提高咨询服务单位人员的技术水平和专业技术资质等级。苏次，对现有从事咨询服务单位进行清理、整顿，对不合格的要清除。最后，制定咨询服务机构的行为规范，树立良好的职业道德。改革和完善工程造价的计价依据及计价办法。计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。计价依据及计价办法改革和完善的思路砬该是:统一量,放开价，指导费。真正市场化的价格机制

7、是通过价值规律来起作用的，价值规律这只看不见的手在自发地调节着建设市场的供给与需求。工程价格若真正实现市场化，就有可能自发地调节建筑市场的供求，就奋可能通过企业成长与破产来维持市场的均衡。我国经济体制的改革是以市场为取向的，对于工程造价的确定不可能游离于经济体制改革之外，因此，建筑工程造价的管理必须以市场为取向，遵循市场经济的客观规律，最终建立以市场形成工程价格的机制。积极推行以工程量清单报价为主要模式的无标底合理低价中标方式。工程量清单报价是建立在充分完善市场和工程担保制度基础之上的国际通用计价方法，也是无标底合理低价中标的主要计价模式，是我国招投标制度

8、改革的方向，应当积极创造条件尽快推行。加强全国建设工程造价信息网络