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时间:2018-12-01
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1、学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。土地行政复议答辩书土地行政复议答辩书答 辩 书 土地管理局行政复议委员会办公室: 你办 年 月 日转来 行政复议申请书收悉。现将我局具体做出行政处理的依据及复议申请内容作如下答辩: 我局___土管字[ ] 号《关于对 未经批准擅自出租集体土地的处理决定》,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,做出了限期十
2、五日内自行拆除非法建筑、收回违法出租的土地使用权,并重新安排给 村三队集体使用的处理决定。 一、关于土地使用权。目前该土地使用权属于 华胜机械厂和 县 乡 村 机械厂,权属面积为 时(合 亩)。虽然 变更了公司名称,但土地使用权未进行变更。原 华胜机械厂的企业法人代表是 ,行为人也是 ,而不是 有限责任公司。 二、土地面积是依据 实际占用并出租土地面积的范围确定的,并由我局技术中心实地测定。开学初,学习部准备新干事招收
3、计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。 三、 建房手续不够完善,没有依法办理手续。目前拆除的是他非法建筑出租的房屋之一。我局依据《土地违法案查处办法》立案,调查取证,并严格按照《行政处罚法》的规定进行处理。处理前,还经过了我局土地违法案件审议小组审议。
4、 四、 对盘活土地资产理解错误。盘活土地资产,是政府对上地的合理利用而开展的一系列从政策到实施的活动过程。企业盘活土地资产也必须在国家的法律前提下,依照相关政策进行。 我局在下达处理决定前已将处理结果告知 , 听取我局意见后,主动放弃听证。我局认为, 放弃听证,就是对我局做出的行政处理决定的认可。 关于“欲将企业一棍子打死”的问题。我们已在处理决定中说明了我局的观点。该案件是由一位律师写给市纪检委的,副市长 对该案件有了明确的处理意见。但我局考虑 本人投人较
5、大,决定免于罚款,不没收非法所得。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,收回土地使用权;按照《刑法》第二百二十八条规定,建议司法机关对 处以三年以下有期徒刑或短期拘役。开学初,学习部准备新干事招收计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。 所谓“主体错
6、误”。我局处理的主体是土地,而土地的使用者是 机械厂和金秋机械厂,其法人代表是 。就目前来说, 华胜机械厂和金秋机械厂已不存在,但行为人 还存在。因土地使用权未变更,因而 继宏有限责任公司无权处理原企业用地, 继宏有限责任公司同时构成了非法占用土地,并非法出租集体土地。我局将另立案进行取证调查。 所谓“适用法律错误”。《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,任何单位和个人不得侵占、买
7、卖或者以其他形式非法转让土地。 五.中共中央[ ]第 号文件,是党中央的重大决策,是新形势下土地管理的最高法令,具有普遍的约束力。对有关问题的处理意见都规定得很明确。 年承包华胜机械厂的任务尚未完成,就改变企业名称,而土地使用权并未变更。我们认为: 是在与我们进行一场法律的游戏。他是在钻法律的空子:如针对继宏有限责任公司,其公司无土地使用证;如查处华胜机械厂,该厂已更名。因此,我局抓住具体行为人进行处理没有什么错误,符合我们的办案程序和要求。土地使用权收回后应由国家重
8、新安排,与承包企业无关。开学初,学习部准备新干事招收计划和相关资料,但由于某些特殊原因,这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作,并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少,但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则,注重效率,有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼,自身能力在锻炼中不断得到提高。 六、关于“查明事实”:① 所建房屋有评估房地产委托书,评估房屋面积为 平方米。②建房必须经城市规划管理部门批准,并经县级以上土地管理部门批准才能建设,未经批准,
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