滨河小区工程施工组织设计

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1、施工组织设计工程名称：滨河新村10-1#、15#、19#住宅楼建设单位：青岛金华置业集团有限公司施工单位：青岛夏新建筑工程有限公司编制人：米奇单位工程负责人：刘宪华编制日期：年月日审批：施工单位（盖章）审批人：建设单位（盖章）审批人：监理单位（盖章）审批人：审批日期：年月日施工组织设计（方案）审批表LJA3-1-1工程名称工程地点建设单位建筑面积结构类型工程造价万元设计单位监理单位层数高度层（m）建筑物跨度开、竣工日期编制人项目负责人项目安全负责人参加会审人员签字单位职务职称签名审批结论技术负责人签字盖章年月日建设单位审批签字盖章年月日监理单位审

2、批签字盖章年月日目录一、工程概况二、编制依据三、施工方案1、施工总体布署2．施工组织布署3、施工工序衔接措拖4、施工进度控制四、分部分项工程施工方法1、土方开挖2．基础工程3、土方回填4．主体工程5、屋面工程6、装饰工程7、门窗工程8、楼地面工程9．给排水工程10、电气工程五、施工准备工作计划六、工程临时用电七、质量通病防治措施八、施工过程控制及竣工前质量检查要点九、主要施工技术措施和组织措施（一）工期目标措施（二）质量保证措施（三）创建“两级五化”施工现场措施1、安全施工措施2、文明施工措施（四）工程材料质量保证措施（五）施工测量措施（六）环境

3、保护措施（七）成品保护措施（八）雨季施工措施（九）增产节约措施（十）技术资料汇集归档措施十、主要设备机具需用计划十一、工程施工形象进度计划十二、施工总平面布置图十三、附表格：项目质量保证体系项目安全管理体系检测设备需用计划质量记录收集控制计划劳动力安排计划施工准备工作计划工程概况及特点门窗供应计划一、工程概况：本工程为滨河新村住宅楼工程，标准层五层带阁楼。总建筑面积为12000平方米，砖混结构，标准层高为2.8米，底夹层为库房，层高为2.33米。工程地点位于莱西市南部开发区滨河路北侧，滨河新村内。本工程基础形式为钢筋混凝土条形基础及毛石条形基础，

4、基础埋置深度为1.9米，主体承重结构为一层库房采用M7.5混合砂浆砌Mu10-370厚实心砖外墙240厚砖内墙，其余标准层为M5.0混合砂浆砌370、240厚实心砖墙，楼面结构均为现浇110厚钢筋混凝土楼板，门窗工程分别采用塑钢窗和木制夹板内门，进户门为成品金属防盗门，屋面形式为现浇砼双坡弧形屋面，内墙装饰为混合砂浆打底，白灰罩面压光，外墙饰面为水泥砂浆抹面，分色涂外墙涂料。本工程设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震烈度为6度，该工程由青岛莱西市工程监理勘察公司进行地质勘测，青岛新泰建筑设计有限公司设计，由青岛宏远置业集团有限公司投资建设，

5、青岛宏远建筑工程有限公司承建。工程要求开竣工日期为2005年4月18日至2005年9月2日，工期为138天。工程要求质量等级为合格。目前施工现场三通一平已完成，已具备开工条件。二、编制依据：l、《青岛市建设工程施工招标文件》2、本工程招标图纸3、《建筑工程质量监督规定》4．《建筑安全生产监督管理规定》5、《建设工程施工现场管理办法》6、现行施工和验收规范7．《工程质量检验评定标准》8．建筑安全技术标准汇编9．《建设工程竣工验收办法》10、工程建设标准强制性条文三、施工方案：l、施工总体布署：施工总顺序按照“先地下后地上”和“先土建后装修”的原则进

6、行。为确保工程按期完成，将屋面工程及部分装饰工程在征得监理、建设及主管部门同意后穿插施工，力求各工种相互配合，平行施工。本工程地基按照满堂形式开挖，开挖时根据地下水位情况做好排水的准备工作。基础施工阶段的水平运输和主体施工阶段的垂直运输工作，本方案考虑采用5部QT－200型塔机来完成。5部塔机分别设置在建筑物北侧，东西并排安装，详见施工总平面布置图。本工程基础分部施工时，由于砼和砂浆等主要材料的运输量较大，故地基开挖时，要根据建筑物定位尺寸确定塔机安放位置并一同挖土方做好塔机安装准备工作。工程现浇砼和砂浆搅拌机械选用JZC350型搅拌机。砼的振捣

7、采用插入式振动器和平板振动器两种设备。工程用模板采用竹胶板搭配组合式钢模板。脚手架采用扣件式钢管脚手架，工程用三大材和其它地方性材料在当地进行采购，预制构件的采购必须选择当地中型以上施工企业的产品。本工程的施工工期跨越本年度的雨季施工季节，对此施工中要制定相应的雨季施工技术措施，另外，工程使用的劳动力全部来自农村，施工期间又正遇麦收麦种季节，为了避免施工高峰期间劳动力的流失和减少，应在麦收麦种期间制定相应的奖励措施，保证工地有足够的劳动力。本工程施工高峰期有两个，一个是主体施工阶段，一个是内外墙抹灰装饰阶段，主体阶段高峰劳动力人数包括各专业工种人

8、员应保持180名，内外装饰阶段抹灰工人应保持在150名左右，主体施工阶段要根据建筑物特点，化分不同的流水施工段，采用科学的管理手段，优化