《工程项目策划》ppt课件

《《工程项目策划》ppt课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第三章工程项目策划3.1项目策划概述3.2工程项目的决策策划3.3工程项目的实施策划什么是策划？3.1工程项目策划概述一、项目策划的定义项目策划是在项目前期，通过收集资料和调查研究，在充分占有信息的基础上，针对项目决策和实施的问题进行组织、管理、经济和技术方面的科学分析和论证。旨在为项目建设的决策和实施增值。二、工程项目策划的内涵项目的增值体现在人类生活和工作的环境保护和节能、建筑环境、使用功能和建设质量、建设成本和经营成本、社会效益和经济效益、建设周期等方面效果的改善。核心思想：多系统、多层次的分析决策有目标、有计划、有步骤的全面过程控制什么

2、是工程项目策划？工程项目策划：——把项目的建设意图转换成定义明确、系统清晰、目标具体的具有强烈可操作性的项目策划文件的活动过程。Why？What？How？策划的意义：其工作成果使项目的决策和实施有据可依策划的作用：明确项目系统的构建框架；为项目决策和实施提供保证；全面指导项目管理工作。三、策划的类型项目决策策划在项目决策阶段完成，为项目决策服务。项目决策的策划要回答建设什么、为什么要建设的问题，又称为项目决策评估；项目实施策划在项目实施阶段的前期完成，为项目管理服务，主要确定怎么建，又称为项目实施评估；两者统称项目策划。也叫建设前期项目构思策划

3、，主要任务是提出项目的构思，进行项目的定义和定位，全面构思一个待建工程项目。3.2工程项目的决策策划四个方面一个成果一系列相关报告决策阶段策划环境调查与分析项目定义与目标论证项目经济策划项目产业策划设计任务书报告文本及资料（一）环境调查分析1.目的：找出影响项目建设与发展的主要因素2.环境调查的工作内容环境调查和分析建筑环境(风格、主色调等)建设条件环境(能源、基础实施等)自然环境政策环境宏观经济环境市场环境历史、文化环境go贝聿铭世界著名华裔建筑大师back3.环境调查的渠道（1）现场实地考察（2）相关部门走访（3）有关人员（群）访谈（4）文

4、献调查与研究（5）问卷调查（二）项目定义与目标论证（1）项目定义——描述项目的性质、用途、建设范围和基本内容。明确项目定位（基本思路）明确项目的建设目标质量目标进度目标投资目标项目定义内容：问题范围说明和问题的定义；提出问题，说明解决这些问题对上层系统的影响和意义；项目构成和定界，确定项目环境和对项目有重大影响的因素；系统目标和最重要的子目标，近期、中期、远期目标；边界条件，如市场诊断、情况分析、现场问题、财务、风险；提出可能的解决方案和实施过程的建议；价格水准，项目构成，总投资，运营费用等总体说明。（2）项目用户需求分析a.工作需求b.生活需

5、求c.其他方面需求（年龄、职业、区域、收入、消费偏好等）（3）项目功能定位总体功能定位（宏观经济）具体功能分析（需求出发）性质规模和质量标准组成（4）项目面积分配空间分类功能分区面积分类分析潜在最终用户的活动类型，对项目的具体功能进行分析——功能、设施、服务进行界定；明确每项功能所需建设量。——描述和分析项目的建设规模、建设水准，项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力。（5）项目定位湖北曙光软件园世界一流软件园区的共性：优美的园内环境；高效的功能运作；良好的基础设施；良好的投资创业政策及管理体制；优良的区位条件；统一规划与分期发展的弹性。成功

6、的软件园应具有创新、弹性、专精、合作的特性，最终应归结为园区内挖掘和制造信息的协同作用和创新能力。智能型的园区建筑与基础设施生产工作环境的生活化与多元化高科技的研究机构设置高品质的人文、工作环境与周边区域的融合与协调湖北曙光软件园硬件生产功能区2000软件研发功能区1000软件展售功能区3000园区管理功能区4000生活功能区5000公共空间6000项目功能分区软件研发功能区湖北曙光软件园项目定义湖北曙光软件园园区管理功能区生活功能区2000硬件生产功能区50006000公共空间400010001110IT理论研究工作用房软件研发工作用房专家短

7、期工作用房培训中心会议中心展览、展示中心商业软件代理用房软件业务洽谈用房行政管理物业管理网络通讯中心图书资料中心公共厕所1120113032103220323031103120411041204210422062101100软件研发3100软件销售4100园区管理4200公共服务1200其他其他33004300其他3200会议展览2200公共印刷出版2300其他2100硬件生产软件展售功能区30005100居住设施5200娱乐健身设施5300生活保障设施5400其他6100室外空间6200公共设施软件测评中心1140普通公寓高级公寓宾馆5110

8、51205130车棚6220泵站6230变电站6240其他6250小品6120入口6130水面6140停车场6160道路6150其他6180人防617