房地产开发行业：二线城市环比大增，11月成交重回正增长.docx

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1、行业动态研究报告一周房地产市场总览图表1：主要城市库存及去化概览18000160001400012000100008000600040002000023城库存（万平米）去化周数（右轴）70605040302010015/11/1316/3/1316/7/1316/11/1317/3/1317/7/1317/11/1318/3/1318/7/13资料来源：各地房地产交易管理网站，图表2：主要城市成交信息一览表区域城市本周成交本周成交环比2017年周均成交2018年周均成交周均成交同比消化时间（周）消化时间环比备注北京10

2、.890.06%10.488.79-12.03%65.941.11%商品住宅大连4.310.36%6.804.71-26.76%----------商品住宅环渤海济南19.67-27.38%18.399.59-46.24%44.912.45%商品住宅青岛54.3513.37%32.4429.40-9.43%----------商品住宅潍坊0.00-----6.830.00-100.00%----------商品住宅上海16.35-11.62%25.9523.91-7.88%24.797.38%商品住宅南京25.6078.

3、02%15.0512.49-11.14%26.77-9.08%商品住宅杭州22.5639.36%22.2317.79-18.42%14.79-2.47%商品住宅宁波8.21-15.91%11.993.91-69.30%34.32-6.09%商品住宅长三角苏州5.14-63.72%16.8416.660.55%40.451.49%商品住宅无锡0.00-----8.549.0714.25%----------商品住宅常州4.33-16.06%7.476.90-3.83%----------商品住宅扬州10.2722.67%6

4、.497.4713.57%----------商品住宅安庆0.92-81.47%3.313.748.61%11.38-5.57%商品房江阴4.97-5.75%6.407.2013.37%83.011.74%商品房徐州0.00-----30.813.82-87.52%----------商品房淮安14.51-4.86%13.1512.60-7.31%34.40-2.84%商品住宅连云港7.60-22.54%15.4514.01-10.78%----------商品房马鞍山0.00-----2.180.00-100.00%-

5、---------商品住宅绍兴0.48-68.19%3.733.01-28.70%----------商品住宅台州0.00-----9.9014.7646.03%----------商品住宅淮南3.8118.01%5.423.89-23.15%----------商品房泰安4.4064.78%8.845.24-41.77%----------商品住宅芜湖0.60-41.01%10.722.02-82.12%----------商品住宅镇江14.035.92%10.9314.5846.48%----------商品房温州1

6、0.90-18.11%11.7013.7417.29%43.395.91%商品住宅宿迁7.1514.55%9.266.77-28.51%----------商品房深圳3.61-13.07%4.915.3714.72%62.4712.63%商品住宅广州9.376.54%18.3717.02-2.06%40.093.09%商品住宅珠三角佛山57.8852.00%16.4223.5041.48%----------商品房东莞15.3048.12%10.828.91-12.49%88.74-5.39%商品住宅江门0.92-27.

7、45%4.212.43-44.09%----------商品住宅惠州5.748.52%6.215.11-17.36%18.40-2.63%商品住宅武汉42.125.03%39.5332.24-16.51%----------商品住宅南昌0.00-----9.953.25-67.71%----------商品住宅襄阳3.35-22.65%5.293.85-30.47%----------商品住宅中西部地区岳阳1.96-19.27%4.703.44-29.58%----------商品住宅湘潭0.00-----4.230.0

8、0-100.00%----------商品住宅蚌埠0.00-----2.600.00-100.00%----------商品房呼和浩特0.00-----7.023.68-46.01%----------商品住宅包头0.00-----3.860.00-100.00%----------商品住宅南宁22.85-5.63%