北京延庆县小丰营“妫水岸养生园”项目申报汇报

《北京延庆县小丰营“妫水岸养生园”项目申报汇报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、建设单位：北京市延庆县康庄镇小丰营村委会项目申请单位：北京国生园开发有限公司合作投资单位：深圳市国建创新投资管理有限公司规划单位：北京国建创展生态智能技术研究院二00七年四月“妫水岸养生园”项目申报汇报资料目录第一章建设项目的指导思想第二章“三步走”的实施要点第一节产业升级与完善实施要点一、北京八达岭绿野菜蔬中心的企业机制改造思路二、八达岭蔬菜市场体系分期建设内容与预算三、项目经济效益分析第二节村民上楼的实施要点一、拆迁补偿方案二、村民上楼的实施计划和预算）第三节“妫水岸养生园”项目建设的实施要点一、“妫水岸养生园”项目建设思路介绍二、“妫水岸养生园”项目预算第三章“妫水

2、岸养生园”项目深化规划设计初步介绍第一章建设项目的指导思想小丰营村的发展现状分析★蔬菜基地与农贸市场有一定的基础，应升级完善；★旅游经济有较好的资源优势，但基础薄弱，有巨大的发展潜力和空间；★村庄建设及其基础设施、公共设施、环境治理相对比较滞后。“妫水岸养生园”项目指导思想■原则1.新设计在由县政府提供的原规划基础上进行深化和微调。不改变小丰营村原耕地总面积、不改变原建设用地总面积。■原则2.从产业着手，对原蔬菜交易市场进行升级与完善，开拓新的支撑产业：通过对集体资产、个人宅基地使用权价值进行评估入股，并引资外部合作，实施村产股份制改造。做到农民不出钱，而增产增收、改善生

3、活环境和生活条件。■原则3.开拓旅游度假和养老保障相结合的生态“妫水岸养生园”新支撑产业。将小丰营村建设成为：以绿色蔬菜种植与交易、养生与观光为主的生态农业旅游观光村。■原则4．小丰营村建设定位为“三步走”：（1）第一步：从对八达岭蔬菜市场体系升级与完善开始，与深圳布吉农贸市场进行战略合作，升级到扩大农副产品的交易范围，将形成八达岭蔬菜市场建设成为辐射西北部地区的农贸集散基地，与深圳布吉农贸市场形成南北呼应、联合互补的市场格局。（2）第二步：通过合理置换，建设具有当地民俗风情与特色的绿色-生态-节能-智能型新农居，让农民迁入新楼房居住，改善农民的生活居住条件。（3）第三步

4、：以“节能-省地-绿色-生态-智能”为技术导向，在原规划基础上进行深化规划设计，进行集“颐养天年”、“休闲度假”、“民俗文化旅游”为一体的生态“妫水岸养生园”项目建设（建设期限为2007年～2010年）。开拓旅游度假和养老保障相结合的生态“妫水岸养生园”新产业。以生态“妫水岸养生园”项目建设为契机，推动民俗文化旅游产业、生态观光农业和八达岭蔬菜市场体系建设的可持续发展。第二章“三步走”的实施要点产业升级与完善的重点是：八达岭蔬菜市场体系升级与完善。下面介绍北京八达岭绿野菜蔬中心的企业机制改造思路、八达岭蔬菜市场体系分期建设形成农贸集散基地的内容与预算、项目经济效益分析三部

5、分实施要点。第一节产业升级和完善实施要点一、北京八达岭绿野菜蔬中心的企业机制改造思路对现有蔬菜市场升级升级与完善过程中，邀请第三方机构进行评估（结合村民拆迁上楼），对集体资产、个人宅基地使用权价值进行评估入股，并引资外部合作，实施村产股份制改造。股份制改革目标：以建成农贸集散基地为目标，扩大农副产品的交易范围，争取通过农贸牵动整个延庆周边农业发展，推动小丰营村的产业经济发展，改善村民的生活水平和生活环境。从对八达岭蔬菜市场体系升级与完善开始，与深圳布吉农贸市场进行战略合作，扩大农副产品的交易范围，将形成八达岭蔬菜市场建设成为辐射西北部地区的农贸集散基地，与深圳布吉农贸市

6、场形成南北呼应、联合互补的市场格局。二、八达岭蔬菜市场体系分期建设形成农贸集散基地的内容与预算该项目建设需要900万元人民币。资金来源：政府和社会。实施计划：1.2007年8月—2008年8月完成以下工程(300万元)：（1）建4000平方米交易大棚，需要80万元。（2）建农药、化肥快速检测设备，需要100万元。（3）废弃蔬菜根叶处理设备，需要100万元。（4）设立电子广告显示牌，需要20万元。2.2008年9月—2009年9月完成以下工程(300万元)：（1）建净菜加工车间500平米，需要50万元（2）脱水烘干机器设备，共计需要150万元（3）建成品库1500平米，需

7、要50万元（4）硬化8000平方米场地，需要50万元。3.2009年10月—2008年10月完成以下工程(300万元)（1）建1500平方米商品展销大厅，需要150万元。（2）建菜商服务交流中心1000平米，需要100万元。（3）建立市场信息、人员、治安管理系统，需要30万元。（4）运输车辆3—5台，需要10万元。（5）办公室200平米，需要10万元。三、项目经济效益分析该产业项目与深圳布吉农贸市场进行战略合作，扩大农副产品的交易范围，将形成八达岭蔬菜市场建设成为辐射北方地域的农贸集散基地，与深圳布吉农贸市场形成南北呼应、联合