律师从事担保法律业务操作指南.doc

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1、广东省律师协会《关于公布实施广东省律师业务操作指引的通知》粤律协[2009]6号各地级以上市律师协会：为指导我省律师从事各类法律业务，规范执业行为，防范执业风险，广东省律师协会于2005年10月制定出台了《广东省律师办理担保法律业务操作指引（试行）》、《广东省律师代理劳动争议仲裁案件业务操作指引（试行）》、《广东省律师承办海商海事案件业务操作指引（试行）》、《广东省律师办理专利法律业务操作指引（试行）》、《广东省律师承办著作权（版权）案件业务操作指引（试行）》、《广东省律师承办商标案件业务操作指引（试行）》等六项业务操作指引。试行期满后，在广

2、泛征求各市律协和相关专业委员会意见的基础上，我会对上述操作指引作了修订，最后提交八届七次理事会审议，除《广东省律师办理专利法律业务操作指引（试行）》因我国《专利法》正在修改过程中而暂缓修订以外，其它五项均获一致通过（详见附件）。现将修订后的五项操作指引正式印发实施。在实施过程中，如有什么问题，请及时报省律协。二〇〇九年三月十八日广东省律师办理担保法律业务操作指引目录第一章前言第一节目的与适用第二节预先审查第三节担保方案的确定第四节合同的审查第五节担保中的检查第六节担保的变更、撤销和解除第二章保证担保第一节保证和保证人第二节保证合同和保证方式第

3、三节保证责任第四节保证担保的诉讼第三章抵押担保抵押之一：房地产抵押第一节房地产抵押担保第二节抵押合同第三节抵押登记第四节抵押的效力第五节最高额抵押第六节抵押权的实现39抵押之二：动产抵押第四章质押第一节动产质押第二节公路收费权的质押担保第三节票据质押担保第四节国债质押担保第五节公司债券担保第六节银行间债券担保交易第七节单位定期存单的质押担保第八节仓单质押担保第九节上市公司法人股份质押担保第十节国有股份质押担保第十一节外商投资者股权质押第十二节证券公司的上市流通股票质押第十三节　注册商标专用权质押担保第十四节　专利权质押担保第十五节著作权（版权

4、）质押担保第五章附则第一章前言第一节目的与适用第一条编写本指南的目的和依据为指导律师从事担保法律业务，提高律师从事担保法律服务质量，依法维护委托人的合法权益，依据《律师法》、《民法通则》、《担保法》、《合同法》和其他有关法律法规以及最高人民法院有关担保法律制度的司法解释，特编写本担保法律服务操作指南供律师执业参考。第二条指南适用范围中华人民共和国境内公司、企业、事业单位、其他组织和公民对由民事行为产生的债权关系设定担保的，律师在不违反关于担保的法律、法规强制性和禁止性规定的情况下，为以担保法规定的保证、抵押、质押方式设定担保提供法律服务的，结

5、合具体实际情况，参考律师担保业务操作指南的相关条款。担保法规定的留置担保、定金担保，不适用律师担保业务操作指南的相关条款。信用证业务中的商业银行保函担保，涉外招标投标工程项目中的金融机构保函担保等涉外担保，以及参考适用境外担保法律实施浮动财产负担、固定财产负担、所有权保留担保、财产权利让与担保或财产按揭担保、应收账款担保、保理担保等担保法律服务的，不适用律师担保业务操作指南的相关条款。第二节预先审查第三条审查的内容39律师承办担保法律事务时，须结合担保当事人的合法资格、资信状况、代偿能力、担保物(抵押物、抵押权利、质物或质押权利)权属等，对担

6、保行为的合法性、有效性如实陈述审查意见、法律意见及法律风险评估，并可以根据委托合同的规定出具法律意见书。第四条合法性审查律师审查担保行为合法性时应结合各种担保行为的特殊性，审查担保人主体资格的合法性，意思表示的真实性，担保行为的合法性。担保行为合法性的审查范围,包括是否属于无效的、可请求变更和可撤销的、可解除的和终止的担保行为等。第五条有效性审查律师审查担保行为有效性时应结合各种担保行为的特殊性，审核担保行为所涉及的法律文件是否真实、齐备，核实当事人内部的决策程序文件和政府主管部门的批准、登记手续等。第六条担保人的内部决策程序文件律师可以提醒

7、委托人的主要决策人或主要决策机构慎重审议担保额度较大或风险含量较高的主债权合同，必要时律师可以在提交的法律意见书中作出谨慎的说明。第三节担保方案的确定第七条数人担保和多种担保方式律师可以根据委托合同的要求，为当事人设定担保方案，和/或分析各种担保方式的可行性和利弊。同一债权的担保人（保证人、抵押人、出质人）可以是一人，也可以是数人。同一债权有两个以上担保人的，担保人律师可以建议担保人明确担保方式和具体划分担保份额，并在担保合同中具体约定。担保人之间私下约定的担保份额比例，不能对抗债权人的请求。第八条反担保担保人为债务人担保时，可以要求债务人或

8、第三人提供抵押、质押反担保，可以要求第三人提供保证反担保。第九条保证保险选择保证责任保险作为主债权担保的，除应符合《保险法》的有关规定外，还须符合下列要求：1、保险