3、ivalign="center">施工图1概念方案占地面积约万平方米,总计容建筑面积约万平方米√总包价:¥万说明:1、甲方委托乙方承担本项目概念性规划设计工作,乙方配合甲方完成概念性规划设计的调整与修改(用地规划条件及产品定位修改除外),以确定可实施的容积率指标。设计工作至完成项目容积率确定为止。2、设计服务内容不包括修建性详细规划和建筑方案设计,结构、设备、景观和人防专业设计,工程投资估算和概算。3、乙方应配备足够的、合资格的、有经验的设计人员为本项目提供服务。各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书
4、》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的7深度和质量要求,乙方必须进行修改、补充,直至提交甲方认可的合格设计文件,此时方计为提交设计文件时间,以避免乙方提供不合格的设计文件第三条概念性规划设计成果要求:3.1用地现状、区域分析图。3.2规划总平面图(含经济技术指标)。3.3规划空间结构分析图。3.4交通系统分析图。3.5建筑规划组团标高分析图(含组团标高)。3.6日照分析图。3.7反映设计意图的透视图。3.8设计说明,表达规划设计构想,设计意向。3.9返迁户户型平面。3.10分期开发示意图。3.11项目综合技术经济指标表。3.12分期技术经济指示表。3.13成果文本8份。3.14CAD
5、(2004版本)及其它设计成果电子文件光盘两份。3.15A1展板一套。(彩色效果图表现部分:总体鸟瞰图、组团效果图等)第四条 本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。5.1第一次付款:本合同签订后,乙方完成拆迁方案(含总图、鸟瞰图、人视点透视、返迁户户型平面)并交付甲方,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%,计,大写:。5.2第二次付款:乙方完成概念性规划基本布局设计,并将成果交付甲方后,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%,计作为前期费用,大写:。5.2第三次付款:乙方概念性规划调整,经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容7积率且乙方提交最终成果给甲方
6、确认无异后,十天内甲方支付概念性规划设计费的34%,计人民币,大写:。5.3在双方约定的设计费支付进度中,甲方向乙方支付进度款,同时乙方向甲方提供等额相应发票。5.4以上费用包括设计费、材料费、人工费、返工费、设计调整补充费、交通费、食宿费、税费及差旅费、税金等相关费用。第五条设计进度表工作内容起始时间完成时间天数备注1.踏勘现场、听取甲方及策划顾问意见2.拆迁方案33.总体概念性规划设计第一轮稿(主要满足调容积率)104.甲方、乙方及策划顾问研讨,确定工作方向35.总体概念性规划设计第二轮稿106.提交最后概念性规划设计成果10注:以上设计内容在确定设计方向后20天内完成. 第六条
7、 双方责任 6.1甲方责任: 6.1.1甲方按本合同内容,向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料严重错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需大量返工时,双方需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款,甲方应按双方另行协商签订的补充协议向乙方增付设计费。而非上述原因造成乙方设计需大量返工时,甲方不向乙方支付任何
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