规划建筑概念)方案设计合同

《规划建筑概念)方案设计合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、规划建筑(概念)方案设计合同  项目名称：__________________________项目地点：__________________________设计人合同编号：___________________________(由设计人编填)_____________________________设计证书等级：_____________________________委托人：___________________________委托人地址：___________________________设计人：_______

2、____________________设计人地址：___________________________  签订日期：_______________________________________项目概念规划方案设计合同书 委托人（甲方）：设计人（乙方）：为实施______________公司开发之中___________________项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜，达成以下条款，签订本合同。第一条本合同依据下列法律法规及文件签订1．《中华人民共和国合同法

3、》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。3．甲方提供的《_________________项目规划方案设计任务书》（简称《设计任务书》）。4．其它有关资料。第二条本合同标的（委托事项）甲方开发的___________________项目的规划设计方案。内容包括：1.概念性功能定位建议实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。应考虑项目的以下特征：（1）               基地的独特引人之处（2）               地理位

4、置（3）               __________________地的旅游资源（4）               充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势（5）               对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查（6）               深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性2．概念性总体规划（1）               区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。（2）               基地分析（包

5、括用地分析、景观分析、市政工程等）（3）               概念性规划总平面（4）               各个区域的初步概念性建筑规划（5）               分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向（6）               景观的概念性规划、分析及具体描述（7）               基地内部交通分析（8）               设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表（9）               初

6、步的财务分析第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用1．项目名称：2．项目地点：3．项目规模：用地面积：具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。4．项目设计方案时间进度及要求：（1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。（2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构

7、思草案或图片）。（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天，乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。（4）乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。（5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设

8、计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。5．项目设计方案的费用：本项目总设计包干费用为_______________元人民币，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。第四条项目规划设计方案的付款进度1．本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方定金__10__％，计________________