概念方案设计合同

3、ivalign="center">施工图1概念方案占地面积约万平方米，总计容建筑面积约万平方米√总包价：￥万说明:1、甲方委托乙方承担本项目概念性规划设计工作，乙方配合甲方完成概念性规划设计的调整与修改（用地规划条件及产品定位修改除外），以确定可实施的容积率指标。设计工作至完成项目容积率确定为止。2、设计服务内容不包括修建性详细规划和建筑方案设计，结构、设备、景观和人防专业设计，工程投资估算和概算。3、乙方应配备足够的、合资格的、有经验的设计人员为本项目提供服务。各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书

4、》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的7深度和质量要求，乙方必须进行修改、补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提供不合格的设计文件第三条概念性规划设计成果要求：3.1用地现状、区域分析图。3.2规划总平面图（含经济技术指标）。3.3规划空间结构分析图。3.4交通系统分析图。3.5建筑规划组团标高分析图(含组团标高)。3.6日照分析图。3.7反映设计意图的透视图。3.8设计说明，表达规划设计构想，设计意向。3.9返迁户户型平面。3.10分期开发示意图。3.11项目综合技术经济指标表。3.12分期技术经济指示表。3.13成果文本8份。3.14CAD

5、（2004版本）及其它设计成果电子文件光盘两份。3.15A1展板一套。（彩色效果图表现部分：总体鸟瞰图、组团效果图等）第四条　本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。5.1第一次付款：本合同签订后，乙方完成拆迁方案（含总图、鸟瞰图、人视点透视、返迁户户型平面）并交付甲方，十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%，计，大写：。5.2第二次付款：乙方完成概念性规划基本布局设计，并将成果交付甲方后，十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%，计作为前期费用，大写：。5.2第三次付款：乙方概念性规划调整，经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容7积率且乙方提交最终成果给甲方

6、确认无异后，十天内甲方支付概念性规划设计费的34%，计人民币，大写：。5.3在双方约定的设计费支付进度中，甲方向乙方支付进度款，同时乙方向甲方提供等额相应发票。5.4以上费用包括设计费、材料费、人工费、返工费、设计调整补充费、交通费、食宿费、税费及差旅费、税金等相关费用。第五条设计进度表工作内容起始时间完成时间天数备注1.踏勘现场、听取甲方及策划顾问意见2.拆迁方案33.总体概念性规划设计第一轮稿（主要满足调容积率）104.甲方、乙方及策划顾问研讨，确定工作方向35.总体概念性规划设计第二轮稿106.提交最后概念性规划设计成果10注：以上设计内容在确定设计方向后20天内完成.　　第六条

7、　双方责任　　6.1甲方责任：　　6.1.1甲方按本合同内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料严重错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需大量返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款，甲方应按双方另行协商签订的补充协议向乙方增付设计费。而非上述原因造成乙方设计需大量返工时，甲方不向乙方支付任何