铁路沿线庆虹桥至喇嘛甸跨线桥k182段

《铁路沿线庆虹桥至喇嘛甸跨线桥k182段》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、铁路沿线庆虹桥至喇嘛甸跨线桥(K182)段村庄综合整治规划组编单位：让胡路区人民政府编制单位：大庆市规划建筑建设研究院2007年11月19喇嘛甸镇三胜村综合整治规划方案一一、规划范围本次规划用地范围为北起滨洲铁路，南至喇富路，西邻新华村，东至西水源用地，规划用地面积42.08公顷。二、现状概况本规划区域内现有住宅220户，建筑面积20922㎡（村内组织入户调查是248户，建筑面积是24521.24㎡）。其中砖房104户，建筑面积10711㎡。土房116户，建筑面积10211㎡。规划区域内现有一条喇富路，路面为7米的水泥路。14条土路。三、

2、现状存在的问题1、规划范围内房屋建筑质量较差，外立面装修陈旧，房屋院落参差不齐，围栏形式不统一，宅基地普遍偏大。2、沿线绿化率较低，脏、乱、差的现象严重影响了滨洲铁路的整体的视觉效果。3、村内除部分建设用地外，有一定数量的未利用地，土地利用率较低。4、交通系统不完善，路面质量较低，大部分为土路。5、基础设施相对滞后，缺少路灯、道路排水等设施。四、改造重点1、拆除规划范围内的土房，其中拆除土房116户，对拆除后的房屋进行就近安置，新建房屋116户。2、质量较好的砖房保留，其他砖房进行改造，其中保留砖房36户，需进行立面装饰及平改坡等穿衣戴帽

3、工程的砖房68户。3、修建四条6米宽水泥路，两侧设置1米宽的排水沟，以及每隔40米单侧设置路灯一盏。194、修建3.5米宽的红砖路17条。5、按宅基地范围修建围栏。6、对建设用地以外的用地进行绿化布置，其中铁路沿线绿化树种包括银中杨、柳树、糖槭、榆树、樟子松、丁香、榆叶梅、偃伏莱木、树锦鸡等。村内绿化包括榆树、柳树、丁香、榆叶梅等。绿化面积260125㎡。五、改造工程及投资估算序号项目名称单位数量单价(元)总价(万元)一建安工程费　　　5903.12(一）政府全额　　　5558.091新建房屋　　　1705.20(1)原址新建m21218

4、014001705.202新建道路　　　556.36(1)6米路（水泥）m218118.44240434.84(2)3.5米路（砌砖）m214296.0785121.523绿化　　　1170.56(1)沿线绿化m258000.0045261.00(2)村内绿化m2202125.0045909.564路灯　　　213.60(1)6米路（单）套76.0024000182.40(2)K177道口套13.002400031.205新建排水沟（混凝土）m6039.48600362.376新建围栏m16500600990.007砖仓拆迁补偿m2130

5、46400521.848土仓拆迁补偿m2127230038.16（二）差额补贴　　　345.031砖房外墙装修m2816010283.2322砖房平改坡m26800385261.8　　　　　　　　　　　　二其他费用　　　590.31三预备费　　　324.67四工程总造价　　　6818.1119方案二（1）一、规划范围本次规划用地范围为北起滨洲铁路，南至三八供水管线南侧30米，西邻新华村，东至西水源用地，规划用地面积19.90公顷。二、现状概况本规划区域内现有住宅52户，建筑面积5012.39㎡，其中砖房46户，建筑面积4635.39㎡。土

6、房6户，建筑面积377㎡。现状有一条土路。三、现状存在的问题1、规划范围内房屋建筑质量较差，外立面装修陈旧，房屋院落参差不齐，围栏形式不统一，宅基地普遍偏大。2、沿线绿化率较低，脏、乱、差的现象严重影响了滨洲铁路的整体的视觉效果。3、村内除部分建设用地外，有一定数量的未利用地，土地利用率较低。4、交通系统不完善，路面质量较低，大部分为土路。5、基础设施相对滞后，缺少路灯、道路排水等设施。四、改造重点1、拆除规划范围内的土房，其中拆除土房6户，对拆除后的房屋进行原址安置，新建房屋6户。2、保留质量较好的砖房，其他砖房进行改造，其中保留砖房1

7、0户，需进行立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房36户。3、修建一条6米宽水泥路，两侧设置1米宽的排水沟，以及每隔40米，单侧设置路灯一盏。4、按宅基地范围修建围栏。5、19对建设用地以外的用地进行绿化布置，其中铁路沿线绿化树种包括银中杨、柳树、糖槭、榆树、樟子松、丁香、榆叶梅、偃伏莱木、树锦鸡等。村内绿化包括榆树、柳树、丁香、榆叶梅等。绿化面积158888㎡。五、改造工程及投资估算序号项目名称单位数量单价(元)总价(万元)一建安工程费　　　1921.62(一）政府全额　　　1738.951新建房屋　　　88.20(1)原址新建m2630

8、140088.202新建道路　　　239.28(1)6米路（水泥）m29969.90240239.283绿化　　　715.00(1)沿线绿化m258000.0045261.00(2)村内绿化m