徐州新城区绿地商务城6-1安装施工组织设计

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1、绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计徐州新城区绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计编制人：审核人：审批人：上海绿地建筑工程有限公司二0一三年六月十五日第52页共52页绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计施工组织设计1、工程概况工程名称：绿地商务城B6-1地块Ⅱ期工程地点：徐州新城行政大楼北侧建设单位：上海绿地集团徐州新诚置业有限公司监理单位：设计单位：徐州久鼎工程咨询设计有限公司本工程名为徐州绿地商务城B6-1工程Ⅱ期，由四栋21F的高层商务楼、一个大型地下车库、商业用房组成。工程位于东部新城总体规划的东北部，工程总建筑面积约138880㎡。2

2、、质量、安全、文明施工的工作目标一、质量目标1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；3、检验批质量验收一次合格率达100％；4、分项工程验收合格率达100％；5、分部工程验收合格率达100％；6、单位（子单位）工程验收一次合格。二、安全目标1、事故负伤率控制在1.5‰以下；第52页共52页绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；3、交通管线设备等重大事故为零；4、遇突发灾害天气，安全事故为零。三、文明施工管理目标施工时将施工区域与外场连接处进行封闭隔离。并将采取一

3、系列措施尽量减少施工对环境的污染和干扰，确保道路畅通，施工场地排水畅通。本组织设计编制依据：设计单位提供的设计图纸。国家批准颁发的机电安装工程施工与验收规范、施工图例。徐州市质监站颁发的民用建筑工程质量监督核验要求。本公司ISO9001质量体系文件，对施工组织设计的有关规定。本公司制订的现行高级民用工程施工的工艺要求。本组织有关人员的现场勘察资料。本工程的机电安装工程概括：1.1给排水工程1.1.1给水采用变频水泵供水。1.1.2排水系统室内雨、污水分流，污、废合流；室外雨、污水分流。1.2电气工程1.2.1负荷等级与供电系统1.2.1.1用电设备均采用双电源，

4、负荷等级为二级。1.2.1.2与消防有关的用电负荷等级为二级，其它均为三级。1.2.1.3电源供电均由配电室供给第52页共52页绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计1.2.2低压配电及线路敷设方式1.2.2.1用电设备以明敷为主，照明光带部份导线沿阻燃线槽敷设，其余穿阻燃PVC管敷设。1.2.2.2低压电缆采用桥架与穿管相结合1.2.3照明系统部份1.2.3.1以线槽灯为主，各单号房单体以白炽灯为主；楼梯间采用白炽灯并配声光控开关。水泵房为防水防尘荧光灯，各单体楼层疏散走廊及疏散楼梯设置应急疏散指示灯。1.2.3.2消防中心、变电所、水泵房、电梯机房等重要

5、机房及各层公共走廊设置事故照明；电梯井道设置永久性低压检修灯（36V）及220V检修插座，电梯机房及井道基坑处设双控灯开关。1.2.4电气保安与接地措施1.2.4.1工程设置联合接地系统作接地、防雷接地、电气设备保护接地、等电位接地、电梯控制系统的直流接地、弱电系统直流接地及其他电子设备的直流接地合用同一接地体，利用基础台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1Ω。1.2.4.2每层强电竖井设置等电位联结端子及等电位连接线，卫生间均设置等电位联结，正常情况下不带电的金属管道（包括电缆的金属外皮、电气设备外壳、水管等）均须与等电位联结线可靠相连；楼道金属构件、金属扶手、

6、防火门及吊灯龙骨等均须作等电位连接。竖向敷设的金属管道及其他金属物体，在其底部与顶端与防雷装置作可靠连接。厨房、浴室潮湿部位设置局部等电位联结。1.2.5防雷措施1.2.5.1本工程均属第三类防雷建筑。1.2.5.2第52页共52页绿地商务城B6-1地块Ⅱ期安装施工组织设计为防电磁脉冲，设置三级过电压保护装置，确保用电设备安全。为确保重要负荷的供电安全，配电回路加设浪涌保护措施。1.2.6弱电工程本工程采用监视系统，结构化综合布线系统（PDS）、安保技防系统（SAS）、有线电视系统（CATV）、火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）等。3、施工组织部署及施工总

7、进度计划3.1施工组织部署3.1.1项目部施工管理组织体系图项目经理项目副经理项目技术负责人计划、资料员质量员材料员施工员项目工程师项目部组织体系图3.1.2设备材料供应与管理3.1.2.1A.B类材料，对“合格分供方”的评审和报批必须提供完整的资料，包括“营业执照”、“生产许可证”、“检测报告”、“企业简介”、“产品样本”等，对业主指定的厂家，如产品质量确实可靠可办理一次性“合格分供方”评审。3.1.2.2工程标书中明确规定的除有暂定价的材料，必须向供应科报审，项目部应根据市场浮动情况合理批价后实施采购，工程标书中以暂定价的及原标书中没有涉及的材料仍要以《未计

8、价材料报审表》形式报业主