wto徐州绿地商务城b-监理规划

《wto徐州绿地商务城b-监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、上海海达工程建设咨询有限公司徐州绿地商务城B2-4工程监理规划编制人：审核人：审核时间：上海海达工程建设咨询有限公司70上海海达工程建设咨询有限公司目录1.工程项目概况3页2．工程项目施工监理的范围和目标53-4页3．工程项目施工监理工作的主要内容4-5页4．工程项目监理工作依据6页5．现场监理组织机构及监理人员配备6-9页6.项目监理机构的人员岗位职责10-12页7.有关人员的安全监理职责13-15页8.工程项目监理工作制度15-16页9．工程项目监理工作选用监测仪器及设备清单16-17页10.施工阶段监理工作的计划17-23页11.建筑节能工程的监理内容23-25页12.须

2、旁站监理的重要部位28-32页13.工程施工阶段进度控制监理工作计划32-35页14.施工阶段投资控制的工作实施计划35-41页15.合同管理工作计划41-44页16.信息管理工作计划44页17.组织协调工作计划44-47页18.项目监理部日常工作制度实施细则47-48页19.保修阶段监理工作计划48-49页20.工程项目施工阶段各项工作程序流程图49-68页70上海海达工程建设咨询有限公司21.监理档案资料的管理及提供68-70页70上海海达工程建设咨询有限公司监理规划1．工程概况1.1工程名称：徐州绿地商务城B2-4工程1.2工程地点：徐州市新城区昆仑大道旁1.3工程规模：

3、建筑面积约为15.5235万㎡，其中地下面积约为28145㎡，地上面约为125873.7㎡，由22栋别墅，10栋22层小高层组成，总高度69.2m，建筑型式框剪结构。分别为67#-73#，75#-83#，85#-90#，91#-101#（除去94#）。商铺及辅助配套房建筑面积约为2078.1㎡。层高1-2层都有。2．工程项目建设监理的阶段、范围和目标监理工作的范围：徐州绿地商务城B2-4工程设计施工图纸所含的全部项目内容，包括建筑、结构、安装、消防、道路、景观绿化、小区智能化等,实施施工阶段和工程保修阶段全过程监理，即从施工准备阶段，工程开工及施工过程阶段至工程竣工验收及工程责

4、任期终止，对工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及监督安全文明施工，同时协调有关单位之间的工作关系。质量控制目标：竣工验收一次，合格率百分之百。进度控制目标：符合业主与总包合同的工期目标投资控制目标：符合施工合同要求。2.1工程项目建设监理的阶段：施工阶段、保修阶段。2.2工程项目建设监理的目标2.2.1质量控制目标70上海海达工程建设咨询有限公司工程质量的控制管理是监理单位的主要职责。在履行这一职责过程中，监理单位代表了业主的利益，同时还要对国家和社会负责。因此，我司针对本项目的基本质量控制目标暂定为：以施工合同的内容为参照依据，根据设计

5、要求和国家规范验收的标准及有关规定，确保本项目工程达到施工合同要求的质量目标。2.2.2进度控制目标根据业主与承包单位施工合同中签订的工期要求，作为进度控制总目标，科学合理地审核各阶段施工进度计划，确保本工程按期完成。同时，协调管理好施工各阶段实施过程中的设计、施工、材料、设备各供应单位的分项进度，使实际进度严格控制在总计划进度范围内。2.2.3投资控制目标工程实物量经监理核实和签证后应准确无误有据可查，使业主支付的每一笔工程款都是经济合理。特别是现场的技术签证要事先争得业主的同意和认可。此外，在实施过程中，监理工程师在争得业主同意的基础上通过优化施工方案节约投资。3．工程项目

6、建设监理工作的主要内容本工程项目监理单位承担的是施工阶段（含保修阶段）的监理工作。主要工作内容如下：3.1协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。3.2审查承包单位编制的施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。3.3审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。70上海海达工程建设咨询有限公司3.4督促检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道

7、工序施工。控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。3.5对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、备案证明材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。3.6检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了