北京将重点发展普通商品房 房价上涨幅度会降低

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1、北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低[北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低]昨天，北京市市长王岐山在市第十二届人大三次会议上作《政府工作报告》时指出，切实解决群众住房困难……竣工200万平方米经济适用住房，抓好廉租房建设和筹集工作，优先满足危旧房改造的需要，北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低。“华夏时报记者提问：今年经济适用房发展情况如何，房价是否会有大幅上涨的可能？政府在商品房建设上如何调控？北京市建委主任刘永富解答：今年北京的房价问题许多人都关注，但根据预测，今年的房价不会有大的变化，涨幅在合理范围内，法学论文《北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低

2、》(..)。主要原因是今年又要建造200万平方米的经济适用房，经济适用房将商品房的价格上涨的幅度减下来了。对于下一步北京商品房的走向问题，刘永富说，北京下一步要控制高档住宅楼的建设，重点发展普通商品房，同时加上经济适用房的建设保证。普通商品房的价格力争控制在4000元／平方米，这样适合中产阶层的购买力。普通商品房主要建在四环附近，包括一些卫星城。华夏时报北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低2　　第2篇WTO与企业财务管理　　〖预览〗一、入世后财务管理环境的变迁对财务管理的影响　　任何企业的财务活动和财务管理都是在一定环境和条件下展

3、开的，人世后企业财务管理环境的变迁必定会对企业财务管理产生极大的影响，主要表现在以下几个方面：　　（一）金融市场变化的影响。加入WTO之后，根据《服务贸易总协定》的基本要求及与有关WTO成员国达成的双边协议，我国将逐步放松外资金融机构准人的范围和区域限制。越来越多的外资金融机构进入我国，必将使我国金融市场发生全面而深远的变化，呈现出一些新的特征，从而对企业筹资投资产生极大的影响。第一，金融市场规模的扩大、资金供给的增加和金融工具的不断创新，为我国企业筹资、投资和规避风险提供了多种可供选择的组合方式。第二，金融创新丰富了金融工具品种，拓展了金融服务范围，但同时也派生出利率风险、汇

4、率风险、表外风险等新的风险，使金融风险进一步加大，规避风险将成为人世后企业财务管理面临的最重要课题之一。第三，国内外金融市场竞争的加剧，促使我国金融机构建立现代企业制度的步伐进一步加快，金融机构自律性管理将进一步加强，国家对金融市场的监管也将进一步规范，必将便金融市场配置资源的功能得以更加有效地发挥。这样，无论什么性质的企业在金融市场都将处于公平竞争的地位，只能凭借其良好的经济效益、看好的市场前景与持续高速的增长而获得资金，况且企业筹资有时还要……北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低3　　第3篇浅谈利润管理的合理性　　〖预览〗由于现实不成熟的社会经济环境及人们对假账的深恶

5、痛绝，“利润管理”被习惯上理解为非善意的利润操纵。的确在现阶段“利润管理成为一个很消极的词汇，但是凡事都有它的另一面，利润管理也有它的合理性，就象纳税筹划与偷税一样，虽然其目的都是为了节约税费支出，但其实现目的的手段截然不同：前者合法合理，是一种较高水平的理财行为；而后者是以违法和不合理的手段来实现的，承担着较大的法律风险，是一种愚昧的理财行为。　　一、利润管理“度”的把握　　利润管理是一个中性的概念，其“褒”与“贬”的分水岭就是一个“度”，在这个“度”内是合理的利润管理行为，应该被人们所接受；超过这个“度”就是利润操纵，就应受到惩罚或谴责。这个“度”如何把握是这一行为性质判断

6、的钥匙。借鉴国外学者的研究成果，结合我国企业利润管理行为的现实特征，笔者认为利润管理的“度”应从以下两个方面来把握。　　(1)法律制度框架。法律制度是规范企业的经营行为，是企业经营的游戏规则，企业的任何行为都应在符合规则的前提下进行。企业利润管理行为的“度”就是法律制度的框架，在法律、制度、准则允许的范围内所作的利润调整和选择是合理行为；超越法律制度框架范围的利润管理是一种违法或违规行为，是利润操纵。　　(2)企业各利益主体的协调性。企业利润管理行为的结果会直接或间接影响到各利益主体的利益分配数额，一……　　〔北京将重点发展普通商品房房价上涨幅度会降低〕