会所项目会所策划

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1、【案名】商务休闲咖啡馆项目商业策划书策划人：周平2011年8月10日16目录：PART1：项目背景PART2：市场分析PART3：项目概念描述PART4：项目命名PART5：项目定位PART6：项目创新点PART7：产品和服务PART8：项目可行性PART9：投资准入条件PART10：项目运营PART11：项目推广PART12：投资者利益PART13：项目前景16【导言】也许你是一位成功的白领，却时常因找不到适合自己的交际平台而感到人生能量的束缚；也许你是一位心怀梦想的、不甘平庸的80之后，在当初迈向职场的一刻，美好的蓝图在心中畅想，渴望在都市的天空下，有属

2、于自己的一片天地；也许你是一位为了活出自己而远离故乡的奋进达人，浮云游子不是你最终的标签，事业上的如意与飞跃成为心中深刻的希冀；也许你已是小有成就的职场斗士，但圈子与人脉的园囿，使你在职场的征途中无形受制于某种瓶颈；也许你是令人羡慕的小资一族，但时常却因：对生活、事业、艺术、时尚的独到见解找不到更多的共鸣者而留下深深的遗憾，心灵的空落感常萦绕心怀；也许你是在某一领域颇有建树的意见领袖，渴望有更多的平台来展示你的个性观点成为心中膨胀的渴望；也许你是位自立门户的事业初创者，希望从贫乏的人脉关系中破茧而出，让广泛的人脉为事业插上腾飞的翅膀成为此刻最大的宏愿；也许你

3、是位时尚达人，猎奇并参与新兴事物，敢想敢为并享受high在其中，让心灵得到充分的满足成为青春轨迹不变的音符；也许你是位有独特爱好的人，因圈子的局限，常会袭来找不到共鸣，找不到分享者而带来的遗憾；……有这样一句话：“一个人能否成功，不在于你知道什么，而是在于你认识谁。”这里说的就是人脉。世界著名激励大师安东尼·罗宾也指出，我所认识的全世界所有的成功者最重要的特征就是创造人脉和维护人脉，人生中最大的财富便是人脉关系，人脉的丰富不仅将给我们的生活带来更多的乐趣，也将给工作、事业的成长带来极大的帮助。今天分享给朋友们的一个项目就是一个具有全新概念和全新创业模式的项目

4、，通过集合创业团队的力量，整合各自微小的投入，不仅可让彼此的人际脉络实现快速而健康的成长，而且为更广大的渴望社交的群体提供一个新鲜、时尚、快乐、共享的低成本、高效率、舒适化、个性设计的交际场所，使其成为具有情感、信息、共鸣、伙伴等多种满足的社交平台，为广大的白领、商务精英提供一个交流，互助的平台，让会员之间结成长期合作的战略伙伴关系，并以紧密联合体的形式去拓展市场，最大限度地相互支持，共同走可持续化发展的道路！这将是一个事业的平台；编织友情的平台；交流信息的平台；收获成长的平台；分享成功喜悦的平台；……16PART1：项目背景近年来，随着工作、生活节奏的加快

5、，白领一族、商务人士因为工作的繁忙及生活压力的增大，精神世界呈现了相对“空虚”的状态，网游、qq等娱乐及沟通形式的大行其道从另一个角度折射了这种现状。但这种方式永远无法满足对其内心潜在深处对人际社交的渴望，更无法对工作、对事业有更大的帮助。背景一尽管如今的都市夜生活有多种选择，也有不少社交场所，如酒吧、会所、俱乐部等，但这些社交场合绝大部分都是高档奢侈消费，这些场所也是基本以赢利为目的，真正满足广大白领族、事业初创者、各领域渴望成为精英人士的大众化、亲民型的，集商务、休闲于一体社交平台极其缺乏。背景二背景三当今在都市打拼的知识青年、各领域的优秀者很多都有投资

6、或者创业也欲望，他们在通往中产阶层的路上一路奋斗着，但在房子、生活、孩子教育等各方面的经济压力下，又拿不出更多的钱来进行投资，适合这些人投资的项目又很少，能满足投资者多种需求的投资项目更是可遇而不可求。当今以咖啡、西餐简餐为主要经营模式的咖啡馆也比比皆是，由此而带来的差异化却越来越小，以两岸咖啡为例子，就有迪欧咖啡、哈里欧咖啡、蓝山咖啡等众多竞争对手，如今这些咖啡馆只能通过跑马圈地来实现规模效应，或者赚取加盟费。这些咖啡馆在功能上还比较单一，仅仅是提供了一个雅致的休闲、聊天场所。在提供附加服务方面还没有实质性创新。背景四很多咖啡馆都是通过加盟的方式来实现数量

7、上的倍增，由于单店覆盖商圈半径在缩小，而经营模式没有很大的创新，这只会增加这些品牌店的经营风险，除非其附属产品跟上，才能确保经营走向良性。背景五16PART2：市场分析2．1咖啡馆经营模式从当今咖啡馆的经营模式来看，主要分为：商务型、休闲型、豪华型、复合型、综合型、主题型几种主要类型。商务型代表咖啡馆经营特点星巴克●经营模式：本咖啡馆主要以意式咖啡为主，●开设地点：在写字楼或者附近，大型购物广场，星级酒店或附近，●咖啡的特点：以快速萃取咖啡为主，为上班一族，购物一族提供快捷、快速的咖啡饮品。●针对客户群：上班一族，中午或者下午休息的上班人士，商务洽淡，购物人

8、士，路过的人。●分析：大型写字楼及大型购物商城这些区