沥青防水卷材项目投资计划

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营沥青防水卷材项目投资计划一、项目提出的理由进入2018年以来，我国经济发展面对的国内外形势出现了一些新变化。世界经济处于复苏过程中，总体保持一定程度的正增长。从2017年下半年开始，世界经济增长速度有所加快。另一方面，世界经济不确定因素在增加。主要是：总体负债率有所上升，全球债务风险有所增大；单边主义和贸易保护主义抬头，特别是美国政府大范围制造贸易摩擦、挑起贸易争端，增加了世界经济增长的风险和不确定性。日前，国际货币基金组织下调了2018、2019年的全球经济增长预期，认为美国贸易战将导致全球经济增速放缓，美

2、国加息导致的新兴市场国家货币贬值也将拉低世界经济增速。二、项目选址项目选址位于xxx经济新区。地区生产总值3947.79亿元，比上年增长9.46%。其中，第一产业增加值315.82亿元，增长10.13%；第二产业增加值2447.63亿元，增长7.70%第三产业增加值1184.34亿元，增长5.35%。一般公共预算收入208.27亿元，同比增长6.32%，一般公共预算支出429.52亿元，同比增长8.03%。国税收入328.87亿元，同比增长8.31%；地税收入亿元39.59，同比增长9.12%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分

3、析·产业运营居民消费价格上涨1.01%。其中，食品烟酒上涨0.96%，衣着上涨0.66%，居住上涨0.83%，生活用品及服务上涨0.87%，教育文化和娱乐上涨1.18%，医疗保健上涨0.92%，其他用品和服务上涨0.98%，交通和通信上涨0.68%。全部工业完成增加值1812.31亿元。规模以上工业企业实现增加值1260.73亿元，比上年增长7.78%。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。三、建设背景及必要性1、项目建成投产后，可以大幅

4、度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。2、自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。3、项目周边市场存在着巨大的项目产

5、品需求空间，与此同时，项目建9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积7

6、203.60平方米（折合约10.80亩）。该工程规划建筑系数65.06%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度170.25万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积7203.60平方米，建筑物基底占地面积4686.66平方米，总建筑面积7419.71平方米，其中：规划建设主体工程5665.24平方米，项目规划绿化面积408.98平方米。六、设备选型方案9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产

7、高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目计划购置设备共计57台（套），设备购置费862.94万元。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。七、节能分析1、项目年用电量1277608.93千瓦•时，折合157.02吨标准煤。2、项目年总用水量1672.84立方米，折合0.14吨标准煤。3、“沥青防水卷材投资建设项目”，年用电量1277608.93千

8、瓦•时，年总用水量1672.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.16吨标准煤/年。达纲年综合节能量64.19吨标准煤/年，项