沥青防水卷材生产建设项目投资意向书

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1、沥青防水卷材生产建设项目投资意向书一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX事业发展公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。（三）公司经济效益分析上一年度，XXX事业发展公司实现营业收入9990.53万元，同比增长22.21%（1815.95万元）。其中，主营业业务沥青防水卷材生产及销售收入为8277.72万元，占营业总收入的82.86

2、%o根据初步统计测算，公司实现利润总额2524.24万元，较去年同期相比增长257.55万元，增长率11.36%；实现净利润1893.18万元，较去年同期相比增长280.48万元，增长率17.39%o表1:上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9990.53完成主营业务收入万元8277.72主营业务收入占比82.86%营业收入增长率（同比）22.21%营业收入增长量（同比）万元1815.95利润总额万元2524.24利润总额增长率11.36%利润总额增长量万元257.55净利润万元1893.18净利润增长率17.39%净利润增长量万元280.48投资利润率39.61%投资回报率29

3、.71%财务内部收益率27.20%企业总资产万元21980.57流动资产总额占比28.54%流动资产总额万元6273.87资产负债率31.69%二、项目概况（一）项目名称沥青防水卷材投资建设项目（二）项目选址XXX工业新城（三）项目用地规模项目总用地面积42047.68平方米（折合约63.04亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.44%,建筑容积率1.54,建设区域绿化覆盖率7.32%,固定资产投资强度154.48万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积42047.68平方米，建筑物基底占地面积32982.20平方米,总建筑面积64753.43平方米，其中：规划建设主体工程

4、47069.99平方米，项目规划绿化面积4738.90平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费3670.12万元。（七）节能分析1、项目年用电量820494.74千瓦•时，折合100.84吨标准煤。2、项目年总用水量13815.73立方米，折合1.18吨标准煤。3、“沥青防水卷材投资建设项目”，年用电量820494.74千瓦•时，年总用水量13815.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.02吨标准煤/年。达纲年综合节能量28.77吨标准煤/年,项目总节能率27.31%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX工业新城发展规划，符合XXX工业

5、新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12621.14万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元,占项目总投资的77.16%；流动资金2882.72万元，占项目总投资的22.84%。（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入19468.00万元，总成本费用14922.94万元，税金及附加79.25万元，利润总额4545.06万元，利税总额5284.70万元，税后净利润3408.80

6、万元，达纲年纳税总额1875.91万元；达纲年投资利润率36.01%,投资利税率41.87%,投资回报率27.01%,全部投资回收期5.20年，提供就业职位416个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX工业新城及XXX工业新城沥青防水卷材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX工业新城沥青防水卷材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、XXX事业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“沥青防水卷材投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX工业新城经济发展，为社会提

7、供就业职位416个，达纲年纳税总额1875.91万元，可以促进XXX工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达纲年投资利润率36.01%,投资利税率41.87%,全部投资回报率27.01%,全部投资回收期5.20年（含建设期12个月），固定资产投资回收期5.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、分年度遴选实施一批标志性项目，引导民营企业参与承担相关任务，发挥民营骨