铜陵市学苑社区基础性物业管理服务招标书

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1、铜官山区横港社区2015-2016年度基础性物业管理服务招标文件项目编号：TGS-2015011采购人:铜官山区横港社区公共服务中心（盖章）招标代理机构:铜陵市建设监理有限责任公司（盖章）二〇一五年三月－38－目录第一章招标公告2第二章供应商须知前附表4第三章供应商须知6一、总则6二、招标文件6三、投标书的编制6四、投标书的递交7五、开标8六、评标定标8七、评标办法9第四章标准和要求12第五章投标文件格式31一、资格审查部分331、企业法人营业执照副本332、需要提供的资质证明文件333、法定代表人授权书334、其它需要证明的材料335、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重

2、大违法记录的承诺函。（需加盖公章）33二、技术部分341、资格审查部分相应材料复印件342、投标函格式343、项目技术及实施方案344、履行合同所必需的设备专业技术能力证明355、招标文件要求的其它材料35三、投标报价部分361、投标报价表37－38－第一章招标公告一、招标项目1、项目编号：TGS-20150112、项目名称:铜官山区横港社区2015-2016年度基础性物业管理服务3、采购人:铜官山区横港社区公共服务中心4、资金来源：财政拨款二、项目概况与招标范围1、预算资金：约350000元。2、招标范围：本项目为铜官山区横港社区2015-2016年度基础性物业管理服务，主要内容为社

3、区老旧住宅小区、支次道路和公厕管理实行基础性物业管理服务（含四旁三包管理）。详见招标文件。三、供应商资格条件1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。2、独立法人，具有物业服务企业三级或三级以上资质证书。3、自本次采购发布之日起前三年供应商有行贿犯罪记录的不得参与投标（由检察机关向申请人出具《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》）。4、限制条件：（1）在安徽省内受到市级及以上招投标主管部门限制投标处罚的，至投标截止之日仍在处罚期内的供应商不得参与投标。（2）在铜陵市内列入市、县（区）物业主管部门管理黑名单的，至投标截止之日仍在处罚期内的供应商不得参与投标。5、本项目不接受联

4、合体投标。四、资格审查本次采购采取资格后审方式，即在开标后由评委会审查，请供应商自行对照供应商资格条件携带相关原件参与投标。五、标书获取方式：在我中心网站自行下载。六、招标文件及有关招标资料工本费为300元/份，在开标当天由招标代理机构人员现场收取。－38－七、投标截止时间和地点1、开标时间：2015年3月26日上午9时（北京时间）。2、开标地点：铜陵市建设监理有限责任公司三楼会议室（铜陵市翠湖一路中联大厦三楼）九、联系方式招标代理单位铜陵市建设监理有限责任公司联系人胡工联系电话13063255272电子信箱314701413@qq.com单位地址铜陵市翠湖一路4328号－38－第二章

5、供应商须知前附表序号条款名称说明和要求1资格审查资料企业法人营业执照和物业服务企业三级或三级以上资质证书，检察机关出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》等，详见第三章评标办法。2招标控制价（人民币）350000.00元3供应商资格要求见招标公告4采购方式公开招标5评标方法合理低价法（总价双控）6服务期一年7供应商对招标文件提出质疑的时间投标截止时间10日前8是否接受分包履约不接受9服务质量达到招标文件相关合格标准10构成招标文件的其他文件招标文件的澄清、修改书及有关补充通知为招标文件的有效组成部分11投标有效期开标后30天12投标保证金无13投标文件份数正本1份、副本1份14递交

6、投标文件地点及开标地点详见招标公告15投标截止时间及开标时间见招标公告16付款方式根据当月考核结果，第二个月10日内结算并支付上个月承包费。17费用承担供应商参加投标活动发生的一切费用均自理18公示网站铜陵市铜官山区人民政府网19合同签订时间采购人或者代理机构通知领取成交通知书后，中标人应在3日内领取成交通知书，领取后3天内与采购人签订合同，逾期不领取成交通知书或不签订合同的，顺延至第二中标人或重新采购。－38－20招标代理费由中标人在领取成交通知书时向招标代理机构支付4000元，此费用供应商自行综合考虑进单价和总价，不再向招标人计取。21履约保证金签定合同时，乙方必须缴纳中标价*10

7、%的履约保证金。合同期满后二个月内无息退还。－38－第三章供应商须知一、总则1、供应商资质要求见招标公告2、投标费用供应商必须自行承担所有与参加投标有关的一切费用。不论投标的结果如何，采购人和集中采购机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件3、供应商应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果供应商没有满足招标文件的有关要求，其风险由供应商自行承担。4、招标文件的澄清4.1供应商可以要求采购单位对招标文件中的有关问题进行答疑、