质量通病防治监理实施细则

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1、滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目质量通病防治监理实施细则目录一、工程概况……………………………………1二、监理编制依据………………………………2三、建筑工程质量通病防治措施：……………2四、质量通病防治技术措施……………………3（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝…………………3（二）填充墙裂缝…………………………………6（三）墙面抹灰裂缝………………………………7（四）外墙保温饰面层裂缝、渗漏………………8（五）外窗渗漏……………………………………10（六）有防水要求的房间地面渗漏………………11（七）屋面渗漏……………………………………12

2、（八）卫生间局部等电位联结做法不规范………14（九）电气暗配管不通，管内穿线“死线”…15（十）户内配电箱安装及配线不规范……………16（十一）地漏安装不规范，水封深度不足………1617滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目质量通病防治监理实施细则一、工程概况1.工程名称：滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目2.工程地点：位于205国道以东，新二路以南3.工程组成：上料厂房、原料堆场、设备罩棚、处理后固相料棚4.工程规模：总建筑面积5740.6㎡上料厂房建筑面积1100m2；设备罩棚建筑面积930㎡；原料堆场建筑面积22

3、52.80㎡处理后固相料棚建筑面积1484.80㎡；5.建筑结构概况：（1)四栋建筑均为轻钢结构。（2)使用年限为50年。（3)耐火等级为二级。（4）建筑层数：一层（5)建筑高度：8.0m6、抗震等级及抗震构造措施：抗震等级丙类；抗震设防烈度七度。7.计划工期：2017年10月15日开工，2018年8月15日竣工8.工程质量要求：合格（滨州市“建滨杯”）9.建设单位：滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司设计单位：山东滨化集团化工设计研究院有限责任公司监理单位：东营天信工程项目管理有限公司施工单位：胜利油田华滨建筑安装工程有限责任公司二、监理编制依据：17滨州市华滨

4、聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目质量通病防治监理实施细则1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《市建筑工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。三、建筑工程质量通病防治措施：（一）、开工准备阶段1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质

5、量通病防治任务书》。2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。17滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目质量通病防治监理实施细则4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。2、认真填写《建筑工程质量通病

6、防治评估报告》，并提交建设单位批准。3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》。四、质量通病防治技术措施：（一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。治理主要措施：(1)住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。(2) 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向

7、板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。(3) 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。17滨州市华滨聚成环保科技有限责任公司油泥环保处理搬迁改造项目质量通病防治监理实施细则3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。3.

8、3 在现浇板的板宽急剧变