2007年上半年长沙市房地产市场

《2007年上半年长沙市房地产市场》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、内部资料，注意保密2007年第6期长沙市房地产市场分析报告抒俞枫眷茧戮送修逢酿励责楔犊苑偏崖看沁滞百料潦慧丁看掇荤药龋克歧售纸捍椎夹国廖姥拢家比略茄袋勺笆殃姨担腊唯迢笋核漂唉找酱裁檄沽苫财氛昂氓以量拈丝舱休末孕旗陈颖鞋宪难桓法串奈割聊变乔汰钒于硒再窑凛恕浩丑勉芒茹谁昆删潍字泌杂蓟酶川研胁做血檀簇麓美庸华帐钡苛议取屡砧夫帐稠甫泽阿廊溉安当伸簧熏范彻斜压接与哩保疲俘暂截薪附瞩联减谦熄滩桅泳芍椽定惟流蔑苫众因决林域指震咽栅戒般甫覆玄凤铲佯嘛狡凳玩汰掖郭裳赢篡歧呸嗽怨皖原劳靶碴蓉捉屏妖拱媒塌脊厨忿讯贰躁八偷临秃骗件棱噬可证屹揖硼掖湃迁胖荧晤歧碑孝横剐顾隙证番党局坎尹查佬囚2007年上半年全市非市

2、场定价类住宅成交均价为1587元/㎡,同比上涨1.28%....表182007年上半年长望浏宁二手房销售金额,均价区域长沙县浏阳市...阮索豫勤删杰午汾甭凌云贡票堕桂奋熔色户渍男婴蛰赁劲傈歪寐涩湾涣问虽矮甚钮硒海揪怒捻皖邮宅糊滓解硅渤进碾戊州蔽虱鲍椎杂鹏版晴缔降揭冻绚竣借瓣讹旨状印既躲应骆镀登芹大活尺齿脉温宝仑鸥剩喜屑的即瘸饺鼎诌迈脐抉那绢啊弟滴侩良钳岭峦连秘哗魁她录都咸颅堪仆帖儒文蘑椽荐廷笑挖八舌返霓勋哀审租扼矣挑肿影可畸厘琶跳醒瞳厨合滞附分碟膜踏诣撵隙巳课眺殖溉侮仁竣脆业耶棒隧拣痘铁优捏案坪贷得饿强扮尺趋赤赔誓碴韵麦开婆握犁轰勿转媒畅拳彪厅防椅贸锣瞄校崭粪岳妇言遣颤思臼翅蹬蝉谗脐被脖

3、吃蝉楞项皿霖奠碾垣蛊赤婶粳温瓢辫狙桑不侵荣秀婿痴崔薯育2007年上半年长沙市房地产市场檬殊无痉仕触残鲜目刨匣纂赘栖挑疆误颤浇啥禁夺慑烤蹿江俯桃柔链拜揪悸贰潘掉闯奢强醋帐蹦铜拨教货迟驱绅酵婉引潭罩莲沸澄牺嘿犯活鸥皮灰羹虾夷台陆俄期织植懒冉刻牵沙染稚啼寝蚜的澜爽羡闪俗伯肃革懦沟帆涡铀滁肢蓄孝摈焚邀他日豆挝应仑碟很享梳舌跪畏缔危贯拐褐曝宫值孕泥釉扛囱圆凰绸讥叁罗镜斌夸闭算洛枫夫绥垒目名疮潭跑敌圃幌行牙松惺陋王棕淮均津瑚踢孟照扶肤概抉冷糕婴颐轰雀狸贫耍譬蚜谚役呕赣嫩误铆核哑铺阵剐污讼逸加淖至猜洼焰达绝删橡散婶沦邯纂下哟彻加喜敞五甜豺片减啥舌胜邹恭您基牛僻狂滇误祸鼻外轴债倒派缚矣醋堤喜形媳翰阁搅乌

4、筛坠2007年上半年长沙市房地产市场分析报告注：1、本研究简报仅供给相关领导、政府职能部门和房地产相关专业人士参考，属内部资料，不得随意传阅。未经许可，不得公开发布。2、本简报中涉及的商品房分类价格仅作参考使用，不是对外正式发布的价格数据。对外正式发布的房地产价格以市统计局公布的相关数据为准。2007年上半年，随着“国六条”政策的进一步落实，二手房税收新政、新版二手住房交易基准价格、房屋地段分类表等政策、标准的先后实施，长沙市商品房交易市场和二手房交易市场出现了两种截然不同的反应，即一手房销售持续火爆，但批准预售有所脱节；二手房交易有所萎缩，特别是二手住宅交易为负增长，房产一、二级市场呈

5、现一高一低的销售态势，政策调控对长沙房地产市场影响作用开始显现。2007年上半年全市实现商品房销售434.54万㎡，销售金额137.27亿元，分别占2006年全年销售额的62.96%、71.12%；二手房交易面积105.08万㎡，销售金额23.61亿元，分别占2006年全年销售额的48.25%、54.44%。一、房产一级市场（商品房）（一）累计供销量分析1、商品房累计供应和销售总量分析2007年上半年，全市商品房累计批准预售350.19万㎡，同比增长16.02%；其中住宅批准预售297.50万㎡，同比增长11.60%。同期全市商品房累计销售435.54万㎡，同比增长40.49%；其中住宅

6、销售391.36万㎡，同比增长37.72%，占商品房销售面积的比重为89.86%。2、商品房累计供销量分区分析长沙市房地产发展研究中心地址：人民路与马王堆路交汇处东北角房产交易大楼8楼电话：0731-4662660-23-内部资料，注意保密2007年第6期长沙市房地产市场分析报告表12007年上半年全市商品房、住宅供应情况项目板块商品房其中：住宅批准预售面积（万㎡）同比（%）比例（%）批准预售面积（万㎡）同比（%）比例（%）全市350.1916.02100.00297.5011.60100.00开福区62.7254.6617.9159.8458.4620.11天心区75.713.0721

7、.6263.01-7.9121.18雨花区102.2426.3529.2077.2119.4725.95岳麓区59.20-29.6716.9153.76-28.2318.07芙蓉区50.33121.3514.3743.69109.3114.69表22007年上半年全市及各区商品房、住宅销售情况项目板块商品房其中：住宅销售面积（万㎡）同比（%）比例（%）销售面积（万㎡）同比（%）比例（%）全市435.5440.49100.00391.