小房村老年公寓可研报告

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1、小房村老年公寓申请核准报告城北路街道办事处小房村村民委员会二〇一四年十月27第一章总论一、项目名称小房村老年公寓二、项目承建单位项目承建单位：周村区城北路街道办事处小房村三、项目承建单位概况周村区城北路街道办事处小房村位于周村区西北部，面积0.63平方公里，人口540人。四、项目建设地点丝绸路东、小房村。五、建设内容及规模占地面积约3123㎡。六、投资估算与资金来源项目投资包括征地费用、建安工程费用、设备购置费、其他费用费等，估算总投资为550万元，资金来源为自筹。七、项目建设期本项目按照国家有关程序建设，项目实施进度包括准备工作、施工、竣工验收几个阶段。根据项目的整体规划，建设周期为

2、1年。主要技术经济指标27序号指标名称单位数量1占地面积平方米31232建筑面积平方米44003容积率1.284建筑密度0.235绿化率0.356总投资万元550八、研究结论1、目前我国老龄人口状况没有老年人同步进入的小康社会，是一个不全面、不完善和水平不高的小康社会。目前，我国60岁以上的老年人口有1.69亿多，2020年，我国老年人口将增加到2.6亿，到2050年，达到4.4亿左右，占总人口的四分之一。我国人口老龄形势日益严峻。老年人问题不再仅仅是家庭问题，更是我国目前必须正视和急需解决的社会问题。正确认识老年人问题，并采取相应措施解决好这一问题，是我国全面实现小康社会至关重要的一

3、环。由于社会的快速发展，人口老龄化不容忽视，小房村现有的基础设施建设远远不能满足社会需要，针对老龄化形式严峻，为完善老年人服务设施，本着老有所养、有所依、老有所乐、老有所学、老有所为的目标，以为老年人提供老优质的住养、生活、护理等服务为原则，计划建设小房村老年公寓。2、独身子女增多27随着计划生育政策的实施,农村家庭拥有子女人数减少,即家庭人口小型化,从而削弱了家庭养老功能。尽管计划生育政策在农村不如城市取得的成效大,但其拥有的子女数也大大下降,导致家庭规模小型化、核心化的比例上升,家庭供养老人的功能逐渐削弱。过去一般是一对夫妇供养一对老人,现在乃至今后一般是一对夫妇供养两对及两对以上

4、老人,不仅财力上难以支付,而且精力上力不从心,靠儿养老的传统模式逐渐改变。第二章项目建设的必要性及可行性一、项目背景1、基本情况周村区位于淄博西部，地理坐标为东经117。41，-117。58’北纬36°39’-36°54’。东邻张店区，南街淄川区，西南与章丘接壤，西北与邹平县毗邻，东北与桓台县连界，东距市政府张店10公里，西距山东省会济南82公里，南北最大纵距27.3公里，东西最大横距25.3公里，总面积263平方公里。周村区位于山东省中部，是淄博市辖区之一，总面积263平方公里，辖北郊镇、南郊镇、王村镇及城北路、丝绸路、青年路、大街、永安街5个街道办事处，185个村民委员会、212个

5、自然村。人口31.2万，其中城市人口14.7万，农业人口16.5万。城市建成面积19.7平方米公里，是一座古老而新兴的工商业城市，也是我省重要的纺织工业基地。27周村区城北路街道办事处位于周村区西北部，面积16.17平方公里，辖区内有16个行政村、人口1.3万人。2、可行性研究报告编制依据2.1《淄博市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2.2《中华人民共和国老年人权益保障法》2.3《中华人民共和国建筑法》2.4《中华人民共和国安全生产法》2.5《中华人民共和国消防法》2.6《中华人民共和国环境保护法》2.7《中华人民共和国招标投标法》2.8《中华人民共和国政府采购法》2.9《中华

6、人民共和国防震减灾法》2.10《民用建筑节能管理规定》2.11建设单位提供的其他基础资料2.12其他专业有关国家现行标准、规范、规章、规定3、项目提出的背景27据统计，目前我国60岁以上的人口达到1.44亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长，从2001年到2020年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，大约在21世纪40年代，人口老龄化程度达到顶峰；2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右，相当于现在欧盟15国的人口总和；到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每3个

7、人中就有1个老人。据人口专家预测，未来10年，包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭（即421家庭）在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示，35%的家庭要赡养4位老人，49%的家庭要赡养2-3位老人；全国各类老年社会福利机构有170多万张养老床位，而全社会的养老床位需求达1400万张，远远不能满足需要。在建设社会主义新农村的进程中,农村的老年人口是一个不容忽视的弱势群体。很久以来,人们关注较多的是城市人口