关于学习保利地产设计供应商考核管理办法的通知

《关于学习保利地产设计供应商考核管理办法的通知》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方基准通知关于学习保利地产设计供应商考核管理办法的通知各部门相关负责人：随着开发企业项目管理工作的提升，近期在与几个重要客户的交流过程中都了解到客户正在拟定针对设计供应商的考核管理办法。以下为保利地产制定并已实施的“设计单位后评估”办法（详见附件）。从该评估办法的具体内容了解到，项目竣工验收后保利公司将由技术部、预算部、工程部/项目部、营销部、客户部和投资开发部共五个部门从计划控制、设计质量、设计精细程度、成本控制、后期服务等方面就设计供应商的设计服

2、务质量予以评估。评估采用五部门该项目直接负责人打分，部门经理确认的方式开展。评估结果直接影响设计费用的支付并间接影响后续项目的承接。附件最后一页“设计单位评价总表”中的得分及意见，为保利公司对其中一供应商已完成项目的最后评估意见。按考核要求看，该项目只能获得设计费奖励费的78%。请各设计团队、质管部门、业务、运营等部门负责人组织部门人员，认真学习客户需求和考核要点，在项目设计服务工作中积极响应，力争高评价。特此通知----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，

3、专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方基准方中建筑设计事务所（普通合伙）运营管理室2012年9月24日附件：设计单位后评估一、目的1、规范对设计单位的管理，提升设计单位图纸质量和现场施工配合质量。2、作为设计奖励费用的支付依据。二、评价部门及评价内容序号评价部门评价内容权重1技术部技术实力，设计组人员技术能力，设计单位图纸质量，设计变更数量，出图时间，二次深化设计配合情况55%2预算部成本控制情况15%3工程部/项目部现场配合情况，设计变更造成返工情况10%4营销部、客户部是否满足营销定位要求，是否存在使用缺陷10%5

4、投资开发部报规报建配合情况，产权测绘配合情况，竣工验收配合情况10%三、评价程序工程验收合格（交付）后，30天之内技术部组织各部门相关同事共同对参与工程的各设计单位进行评价。各部门相关经办人对被考评单位进行评价→部门经理签字确认→技术部汇总形成最终结果→分管副总经理确认→总经理确认→预算部结算。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方四、评价结果1、评价得分90分及以上的，设计奖

5、励费用按100%结算。2、评价得分在70-90分的，设计奖励费用按所得分数的百分比结算。3、评价得分在70分以下的，设计奖励费用不予支付，同时在后期项目的设计单位选择中不予考虑该设计组人员。4、评价得分在60分以下的，扣付合同最后一笔设计费用。设计单位评价表（技术部用表）项目名称：填表时间：单位名称合同编号设计内容评价内容项目评价内容（评价说明）应得分实得分设计组人员情况设计单位人员配备是否到位、人员资质是否符合，项目经理能力等10技术实力对设计单位项目组主要人员的技术能力评价，包括专业技术水平，服务意识，职业操守，责任心等。15图纸质量各专业图纸是否对得

6、上，是否有设计错漏，是否满足公司建造标准和施工图设计任务书要求。30出图时间图纸是否按规定的时间出图，各中间过程文件是否按时完成，设计变更是否及时。20设计变更设计变更数量是否过多，设计变更是否造成现场返工10二次深化设计配合是否对二次深化设计单位进行了积极的配合，配合工作的质量。10公司对设计组的支持力度设计单位公司对设计组的技术、资源等各方面支持是否合理。5其它扣分、加分内容其它技术部认为可扣分（加分）的内容均写填写于此----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业

7、最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方评价得分经办人部门经理（签字）（签字）设计单位评价表（预算部用表）项目名称：填表时间：单位名称合同编号设计内容评价内容项目评价内容（评价说明）应得分实得分钢筋含量、砼含量钢筋含量、混凝土含量是否满足限额设计要求，是否具有优化空间。30外立面材料石材用量、GRC线条、节能设计的经济性是否满足成本控制目标要求。20----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所

8、急，供你所需-------------文档下载最佳的地方设备专业水