廉租房项目abc标施工组织设计

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1、目录一、工程概况二、施工总平面图三、施工准备四、施工现场管理五、施工进度计划六、施工进度保证措施七、分部工程特殊分项工程施工方案八、质量保证措施九、安全生产措施十、环保措施一、工程概况本工程为疏附县工业园区2011年廉租房项目B标。建设地点：疏附县结构类型：B型公租房5幢，地上面积为10120平方米，地下室面积为2024，单幢建筑面积为2024平方米（不含地下室404.8平方米）；公租房C型为4幢，总面积18716.0平方米，单幢面积4679.0平方米；3#商业铺1100平方米，会所2887平方米。室外市政管网接入主干管网。计划开工日期2011年7月2

2、5日。计划竣工日期2011年11月30日。工期：129天。工程质量目标：合格。1.1建筑说明楼地面：地砖楼地面。窗户：65系列塑钢窗。外墙面：外墙防水乳胶漆。内墙面：卫生间墙面为面砖、其余为白色内墙环保乳胶漆二道。屋面：保温隔热屋面非上人屋面。1.2结构说明砖混结构基础为砼条形基础，框架结构基础为独立基础。1.3水卫说明1.3.1管道设计标高均指管道中心。1.3.2管道及支架刷樟丹一道、调和漆两道。1.3.3管道穿墙或楼板均设套管，套管应采用钢管，管径比穿板之管大2号，套管两端应与墙或楼面平，高出地面20mm，但卫生间穿楼板的套管高出地面50mm下口应

3、与板底相平。1.3.4生活给水管为PP-R管，热熔连接。1.3.5排水管采用PVC-U排水管。1.4电气说明电源电压：本工程低压电源采用380/220V三相四线制电缆引入。进线方式：采用YJV22-1KV引入。照明配电箱采用嵌入式成套设备，定货按系统图。照明配电箱安装底距地1.4m。翘板开关装高距地1.4m，距门边0.2m。荧光灯定货时应采用电子启动装置。1.5采暖工程采用热水地板幅射采暖。二、施工总平面图（后附）2.1现场条件说明根据现场地理位置，交通方便，材料及构件可直接运入施工现场。2.2设计说明及依据施工平面图设计遵循现场及平面设计的要求，本着

4、经济有效的原则，针对工程的形状特点与现场施工条件，对合理施工及有关的安全消防、暂设，针对施工现场的临时用电、文明施工、安全消防等，本着方便施工的要求编制了合理的平面图。2.3满足施工要求：据建筑物形状，每栋工程使用一台垂直运输机械可以满足施工材料的供给，故在楼中部设一台龙门架满足施工时的垂直运输；砼搅拌机及成品钢筋堆放本着离垂直运输机械近的原则，将砼搅拌机放在垂直起重机械的近处，将钢筋拉直、钢筋加工及成品堆放置于距建筑物较远处；砂石料及水泥尽量靠近砼搅拌机，以减少在施工时后台上料的距离，在施工时在搅拌机旁设小面积水泥堆放场地，以提供当天施工水泥所用。2

5、.4满足文明施工的要求：施工区用围墙隔离；在建筑物用地范围内搭设钢质围墙；在建筑场地临街面设一个6M宽的大门，并在大门边右侧设置警卫室、施工办公室、材料库房、会议室、监理办公室等，并在施工办公室门前设宣传栏；考虑施工人员，夜间枯燥无味及施工时受伤的可能，在施工现场内侧搭设了设置活动室。施工现场内车辆行走的道路采用C20砼硬化；临时建筑前行人行走道路铺红砖硬化。2.5水电布置在现场设置了总配电箱，所有用电设备均为暗敷线路；用水主线路（即水源至建筑物旁临时水池）采用φ50给水管，其它支线均采用φ25给水管，水管埋入地下400mm，以免被车辆压坏。三、施工准

6、备做好施工前的准备工作，是加强科学管理，搞好文明施工，保证施工进度和工程质量的重要保证，加强以下两个方面的准备：3.1技术准备：3.1.1由公司施工技术部负责编制施工组织设计，经总工程师、甲方、监理认可后，由技术科下发到有关部门项目部实施。3.1.2施工中的作业指导书，根据工程特点，对“企业标准”进行选用、整理并装订成册，以便在该工程中执行。3.1.3接到施工图后由该项目工程师组织施工技术管理人员，认真熟悉图纸和施工规范，操作规程，吃透设计文件内容，搞清各专业之间配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到重点清楚，目标明确。3.1.4在熟悉图纸的基础上

7、结合施工特点及现有施工条件，由公司施工技术部组织图纸自审、会审，解决图纸中存在的问题，及时解决与施工条件相违背的部分，清除施工技术障碍，该工作在开工前尽早进行。项目经理负责对工程项目范围内质量、安全进行全面交底，并对其有效性负责。3.1.5根据建筑总平面图的工程坐标，由项目工程师制定位放线图，经公司施工技术部审批后，由项目工程师组织实施进行定位测量放线，标出轴线尺寸，进行放线工作，放线结束后必须通知公司施工技术部会同甲方、监理、城建规划部门验线。3.1.6本着方便施工，统一管理，经济实效的原则，由项目工程师组织技术、材料、生产有关人员，进一步确定施工现

8、场布置图。3.1.7施工前重点学习的有关规范、规程、标准如下：《砼结构工程施工及验收规范》GB