健康住区试点分析点评

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1、健康住区试点分析点评

2、第1　摘要：健康住区试点分析点评关键词：健康住宅1、北京奥林匹克花园以“运动、自然、健康”的规划概念，探索社区居民的“科学运动、健康生活”的居住方式，实现健康住宅目标。①小区规划结构清晰，布局完整，住宅组群形态富于变化，形式活泼。通过南北贯通的公共空间、大组团中心和宅前绿地的分级空间设置，使小区所有空间都成为积极的空间，由此呈现公共的——半公共的——半私有的——私有的空间序列，形成由外向内，由表及里，由动到静，由公共性质向私有性质渐进的节奏，空间有序，功能明确。②注重住区的大型综合性体育项目定位。设置了大量的室外运动场所和内容多样的室内综合体育设施，既满足了居民休憩和运

3、动的不同需求，也营造了具有适合气氛，便于人际交往的生活环境。③营造了与自然环境的亲和性。基地及周边水系、植被等资源得到较好的利用，规划充分注意阳光、空气、水和风的组织利用，植物配置丰实度较高，广场、空间具有较强的文化艺术感染力。④关注环境的保护。住区排水设施配置齐全，实行雨污分流；应用中水回用技术，用于浇灌、景观；住宅不设垃圾道，垃圾集中收集、分类、压缩外运处理；道路两侧及公共场所设置分类拉机箱，园内设置公共厕所，从而保护了环境卫生。⑤住宅套型设计特点。形成会呼吸的住宅，具有充足阳光的居室，南北畅通的空气活动，宽敞的阳光、门窗，空中庭院把外部景观引入室内。居住空间舒适性。空间分区明确、功能专

4、用性强、功能空间增多、布局紧凑、私密性强。管道布置不影响空间的灵活使用，适用性强。⑥室内环境的健康性。明厨、明卫、明餐厅，采光明亮、通风排气顺畅。一次性有组织精装修，建材为绿色环保性。外墙采用外墙外保温技术，分户墙、内隔墙、楼板应用保温、隔声技术。采用住区健康保健及服务体系建设，推动了住区健康管理和保障事业。2、北京金地。格林小镇以住区环境的健康性、空间层次的多样性、低层数的视觉感受、住区生活通行无障碍等建设理念创建健康系统。①注重与自然的亲和、生态的保护。充分考虑基地两侧规划绿地，提供了健身与休闲环境。提高了居住的舒适度。②交通组织基本做到人车分流。动态交通的车行环外围和中部行进，人流在内

5、环行走，人车互不干扰。静态交通为外围地面存车和组团内半地下车库存车，合理方便。③住宅设计为一梯两套的板式，较大开间的面宽，日照通风良好，较低层数的多层住宅，居民上下省力。阳光室、一步阳台、屋顶露台等，住户与户外自然的充分柔和，做到与自然的可接触性。选用框架结构，采用潜伏设计，为用户提供了空间的可改性。④住区采用优质健康供水、中水利用技术、新风净化机、垃圾分类集运处理、清洁能源太阳能利用、安全防范技术、计量收量技术、套餐形式的精装修，保证了健康住宅的实践。3、厦门未来海岸——浪琴湾以突出健康、休闲主题和浪漫风格，因地制宜，强化田园风格，营造舒适宜人的居住环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间

6、的亲和关系。1、规划充分利用周边自然资源，让人们共享大海、青山自然景观，做到亲和自然、享受自然。规划采用“四横一纵”的手法，结构清晰。规划追求居住空间与环境空间的完美结合，自然、形态多样的公共中心带状空间，八个不同特色的组群营造了不同时节的自然风情。小区综合协调考虑车行、人行及消防的道路网络，交通系统顺畅，可达性强。车库布局合理，数量适中。2、小区设置文化步行商业街，位置恰当，能有效地组织小区的公共交往空间。小区中分级设置的室内和室外运动健身设施，项目丰富，配置齐全，有利保障居民休闲健康的居住生活。3、注重环境质量的保障。水环境的水质保证、污水处理、中水回用；声环境的基地远离噪声污染；热环境

7、的日照充足、通风良好；空气环境的溪流、绿化，过滤小区空气。4、住宅设计合理的空间平面布局，私密性的保护，景观视野的保证，绿色建材的选择，以及流通的室内换气，宽大的采光面积，密闭性好的隔声设施，获得舒适健康的室内环境。5、关心老龄人居住需要，设置扶手、地面防滑、无障碍交通等。设置防范措施，智能管理技术，保证居住的安全、健康、方便。4、珠海五洲花城强调改造与保护古迹相结合，建筑与环境的有机结合，揉合现代风格和岭南传统艺术。①小区规划结构完整，开放式的弧形组团布置，庭院围合而不封闭，提供了休闲、健身和交往空间，创造了舒适的居住生活条件。小区注重对阳光、风向和水的利用，采用建筑南低北高布置，住宅南北

8、朝向，空间南北通东西对流等措施，保证小区日照充分，通风良好②小区实行人车分流，机动车辆在小区入口处经由坡道直接进入半地下车库，避免人车交叉，车库侧面通风口高应在1.2m以上，完全实现自然采光通风。